EXCLUSIV H4L Development se extinde în Constanța cu un proiect pentru 700 de apartamente

Dezvoltatorul imobiliar H4L Development, controlat de familia Bîlteanu, a antecontractat un teren de 3,5 hectare în municipiul Constanța, pe care planifică începerea unui complex rezidențial cu 700 de apartamente peste 6 luni. Proiectul face parte din planul companiei de a finaliza 35.000 de apartamente până în 2035, pentru care a acumulat mai multe terenuri, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.

Investitorul are 6 proiecte în faze avansate de proiectare sau de începere a construcției, dintre care patru în București și două în Brașov.

„În 2021, H4L Development a început vânzarea apartamentelor din trei dintre cele patru cartiere anunțate pentru București: The Village, Millennium și Holban, înregistrând vânzări de 50 milioane de euro. În luna martie începem lucrările de construcție la proiectul The Village. Lucrările vor demara concomitent la faza 1 și 4. Faza 1 este vândută integral, iar în faza 2 sunt rezervate peste jumătate din apartamente. Pentru faza 2 lucrările de construcție vor începe în luna septembrie 2022“, a declarat, pentru Profit.ro, Liviu Ioneanu, Co-CEO al H4L Development.

Proiectul The Village va fi construit pe un teren de 27 de hectare din Pipera cumpărat de la George Becali și Willbrook și va cuprinde, în total, 1.200 de apartamente.

„Lucrările vor fi executate în antrepriză generală de compania H4L General Contractor. Faza 1 va fi împărțită în sub-șantiere. Fiecare dintre aceste sub-șantiere va avea propriul subcontractor care va executa atât lucrări de structură de rezistență, cât și lucrări de finisaje interioare. De asemenea, vor fi selectați subcontractori specializați pentru: lucrările electrice, mecanice, de fațadă, de hidroizolație, drumuri și pentru lucrările de amenajare exterioară. În ceea ce privește faza 4, începem execuția a 48 de unități pentru lucrări de structură și lucrări de finisaje interioare. În total, vor exista aproximativ 50 de subcontractori și furnizori, iar în perioadele de vârf vor lucra pe șantier aproximativ 300 de muncitori pentru finalizarea proiectului”, spune Tankut Alpaslan, COO al H4L General Contractor, compania de construcții a dezvoltatorului imobiliar.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV Omer Susli cumpără mall-ul River Plaza din Râmnicu Vâlcea de la Sonae Sierra, aflat la primul exit în România. „Vrem să mai achiziționăm mall-uri!“

Lucrările la proiectele Millennium din Pipera, ce va avea 718 apartamente, și Holban, cu 265 de apartamente planificate, vor începe în aprilie, spun reprezentanții companiei. Dezvoltatorul anunță o majorare a prețurilor apartamentelor cu aproximativ 8-9%, de la începutul lunii martie, motivată de scumpirea materialelor de construcție.  

Compania îl are ca acționar majoritar pe Gheorghe Bilteanu, tatăl lui Dragoș Bîlteanu, fost președinte al SIF Banat - Crișana, care figurează și el ca acționar minoritar.

Proiecte în pregătire

H4L Development urmează să mai înceapă construcția unui alt proiect, cu un total de 900 de apartamente, pe un teren de circa 22.000 de metri pătrați ce a aparținut fabricii Alumil din cartierul bucureștean Rahova.

Profit.ro a anunțat în exclusivitate că familia Bîlteanu a mai cumpărat un teren în zona Politehnica din București de la compania de proiectare și consultanță Metroul SA, pe care intenționează să dezvolte un complex cu circa 650 de apartamente.

Investitorul mai deține două proprietăți și în Brașov. A cumpărat terenul fostei fabrici Vinalcool din centrul Brașovului, pe care vrea să construiască un bloc cu 60 de apartamente. Tot în Brașov, în apropierea Institutului de Cercetare Dezvoltare al Universității Transilvania din vestul orașului, a cumpărat de la niște investitori străini 20 de hectare de teren pe care plănuiește să înceapă construcția unui ansamblu cu 1.000 de apartamente cu grădină, după modelul The Village.

Compania a vândut omului de afaceri Liviu Tudor terenul fostei fabrici de saltele Victoria din cartierul Militari. Familia Bîlteanu voia să construiască aici un cartier rezidențial, iar Liviu Tudor o va folosi pentru extinderea parcului său de afaceri West Gate.

Dezvoltatorul imobiliar a preluat, în vara anului 2020, și controlul constructorului de rețele electrice Electromontaj și a anunțat, pentru Profit.ro, că vrea să construiască proiecte imobiliare industrial-logistice pe terenurile firmei.