Investitorul imobiliar Daniel Șoldea (54 de ani), activ pe piața din București și Constanța, pregătește actele necesare construcției unui nou ansamblu rezidențial, cu 306 apartamente, lângă Virtuții Park, recent finalizat în cartierul bucureștean Crângași, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.
23 aprilie - Profit News TV - Maratonul de Educație Financiară. Parteneri: 123 Credit, ARB, BCR, BRD, CEC Bank, PAID, UNSAR, XTB
25 aprilie - MedikaTV - Maratonul Sănătatea Digestiei
27 mai - Eveniment Profit.ro Real Estate (ediţia a IV-a) - Piața imobiliară românească sub aspectul crizei occidentale
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Omul de afaceri a finalizat, la începutul acestui an, construcția a două blocuri în Virtuții Park și a vândut cele 202 apartamente din ansamblu, amplasat lângă sediul Serviciului de Telecomunicații Speciale din zona pasajului Ciurel.
„Proiectul nou va fi compus din 3 clădiri de locuințe și se va desfășura în două etape. În etapa întâi vor fi construite două cladiri: o clădire cu 62 de apartamente și 55 locuri de parcare (52 subterane și 3 supraterane) și o clădire cu 64 de apartamente și 132 locuri de parcare (115 subterane și 17 supraterane). În etapa a doua va fi construită o clădire cu 180 de apartamente și 235 locuri de parcare subterane“, a transmis către Profit.ro Daniel Șoldea.
Pentru terenul pe care se construiește noul ansamblu, Șoldea are un drept de superficie încheiat cu o firmă a iranianului Fereidoon Mostavi până în octombrie 2022, când ar trebui să fie obținută autorizația de construire.
În primăvara acestui an, Daniel Șoldea și partenerul său, Constantin Piti, au fost autorizați să construiască un ansamblu rezidențial cu circa 140 de apartamente premium pe un teren din cartierul Timpuri Noi al Bucureștiului, cumpărat de la grupul farmaceutic ungar Gedeon Richter, într-o tranzacție prezentată în exclusivitate de Profit.ro.
Daniel Șoldea mai dezoltă, în parteneriat cu omul de afaceri Andrei Ceaușescu, ansamblul Olimp Sea View din stațiunea Olimp, care cuprinde, într-o primă etapă, un bloc cu 15 etaje și 126 de apartamente, care ulterior va continua cu o nouă fază cu alte câteva sute de unități, potrivit lui Andrei Ceaușescu.
Cerere crescută de locuințe
În primul semestru din acest an au fost date în folosință 31.355 de locuințe la nivel național, cu 5,3% mai multe față de perioada similară a anului trecut. Doar în regiunea București-Ilfov au fost terminate aproape 8.700 de locuințe, în creștere cu circa 2% față de primul semestru din 2020, când a fost stabilit un record absolut de livrări al ultimilor 30 de ani, potrivit datelor colectate de Profit.ro de la Institutul Național de Statistică.
Numărul tranzacțiilor imobiliare din România și-a continuat scăderea și în luna noiembrie, când s-a înregistrat un regres de circa 4%, comparativ cu aceeași lună a anului trecut, ajungând la circa 57.000 de contracte. Volumele scăzute din noiembrie vin după ce în octombrie tranzacțiile au scăzut considerabil, cu 27%, asta după ce în luna octombrie din 2020 s-a raportat cel mai mare volum lunar de contracte încheiate în ultimii 3 ani.
Scăderile lunare din octombrie și noiembrie sunt singurele consemnate în acest an. De altfel, acestea sunt primele scăderi din iulie anul trecut și până acum, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară analizate de Profit.ro. În ciuda acestor scăderi punctuale, primele 11 luni ale anului au cunoscut o evoluție pozitivă de peste 18%, comparativ cu perioada corespondentă din 2020.
Volumul de tranzacții din 2020 a fost cu circa 12% peste cel din 2019, după ce în trimestrul al treilea din an s-a recuperat mult din decalajul apărut în primele cinci luni. Astfel, volumul anual a reintrat pe creștere, după ce în 2019 s-au înregistrat cu 4,1% mai puține tranzacții decât în 2018, iar în 2018 cu 10,2% mai puține decât în 2017.
