Corturile de evenimente și minihotelurile, precum și alte spații, nu vor mai fi supuse avizării și autorizării privind securitatea la incendiu, dar obligația va fi introdusă pentru o serie de alte construcții, precum apartamente și camere de închiriat, ca și anumite spații comerciale.
23 aprilie - Profit News TV - Maratonul de Educație Financiară. Parteneri: 123 Credit, ARB, BCR, BRD, CEC Bank, PAID, UNSAR, XTB
25 aprilie - MedikaTV - Maratonul Sănătatea Digestiei
27 mai - Eveniment Profit.ro Real Estate (ediţia a IV-a) - Piața imobiliară românească sub aspectul crizei occidentale
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Autoritățile au pregătit modificarea normelor în domeniu, pornind de la ideea că ”procesul de avizare și autorizare nu trebuie să impună o povară administrativă inutilă” în sarcina beneficiarilor/investitorilor, iar respectivul proces trebuie să fie orientat strict către ”categorii de construcții care, prin caracteristici și nivelul riscului de incendiu, justifică exercitarea rolului de autoritate a statului prin aceste activități”.
Noile reglementări urmează să fie avizate interministerial și să intre în vigoare după aprobarea în Guvern.
Modificările propuse
În primul rând, față de reglementările actuale, vor fi exceptate de la obținerea avizelor/autorizațiilor pentru securitate la incendiu:
- clădirile și amenajările aparținând Administrației Naționale a Penitenciarelor, restul clădirilor și amenajărilor aparținând Ministerului Justiției urmând a fi supuse avizării/autorizării;
- clădirile sau spațiie destinate fabricării, reparării și modernizării produselor de tehnică militară, capacități aferente industriei de apărare;
- corturile de evenimente.
Potrivit autorităților în domeniu, acestea au un caracter provizoriu și, potrivit prevederilor Anexei nr.2 din Legea nr.50/1991, sunt de importanță redusă.
”De asemenea, pericolul reprezentat de aceste categorii de construcții pentru utilizatori este foarte mic, evacuarea utilizatorilor fiind extrem de facilă. De asemenea, reglementările tehnice de proiectare nu impun cerințe de performanță privind reacția sau rezistența la foc, echiparea cu instalații etc.”, se mai arată în proiectul pregătit.
De la acest proces de avizare vor fi scutite, totodată, structurile de primire turistică de tipul minihoteluri, sate de vacanță, popasuri turistice, căsuțe tip camping.
Obligația va fi impusă însă unor noi tipuri de imobile, respectiv apartamente și camere de închiriat.
Astfel, acum avizarea este obligatorie pentru clădiri de ”primire turistică, cu mai mult de 8 camere și/sau 16 locuri, pentru cazare de tipul: hoteluri, hoteluri-apartament, moteluri, hosteluri, minihoteluri, vile turistice, bungalouri, cabane turistice, de vânătoare, de pescuit, sate de vacanță, popasuri turistice, căsuțe tip camping, pensiuni turistice urbane și rurale, inclusiv unitățile de alimentație din incinta acestora”.
În forma pregătită, avizarea va fi obligatorie pentru clădirile de ”primire turistică, cu mai mult de 8 camere și/sau 16 locuri, pentru cazare de tipul: hoteluri, hoteluri-apartament, moteluri, hosteluri, vile turistice, bungalouri, cabane turistice, apartamente și camere de închiriat, pensiuni turistice, inclusiv unitățile de alimentație din incinta acestora”.
De asemenea, avizarea de securitate la incendiu va mai fi obligatorie pentru spațiile comerciale aferente stațiilor de metrou.
Avizarea va fi solicitată, totodată, încăperilor sau grupurilor de încăperi, încadrate ca săli aglomerate și căile de evacuare aferente, indiferent de aria construită ori destinație.
”Apare necesară o diferențiere a acestor spații și a căilor de evacuare aferente față de celelalte spații ale unei construcții, având în vedere numărul foarte mare de persoane care se pot afla în aceste săli (minim 150 persoane dacă sunt amplasate la etajele superioare și minim 200 persoane dacă sunt amplasate la parter) și dificultățile care pot fi întâmpinate la evacuarea acestora”, este explicația autorităților.
Proiectul mai prevede că vor fi scutite de avizare/autorizare clădirile încadrate în categorii de importanță excepțională și deosebită, având în vedere că această încadrare nu este definitorie pentru cerința de securitate la incendiu. Respectivele categorii de construcții se vor supune în continuare avizării/autorizării numai dacă se încadrează în celelalte categorii de construcții în care sunt vizate alte criterii suplimentare (suprafață desfășurată, număr de niveluri, număr de locuri etc.).
Totodată, va fi limitată necesitatea de avizare/autorizare doar la depozitele închise și excluderea platformelor de depozitare, având în vedere faptul că, pentru acestea din urmă, reglementările tehnice de proiectare nu conțin cerințe privind securitatea la incendiu.
Proiectul include și majorarea ariei desfășurate în funcție de care este necesară avizarea/autorizarea clădirilor care au destinația de învățământ, supraveghere, îngrijire sau cazare/adăpostire a copiilor preșcolari, elevilor, studenților, bătrânilor, persoanelor cu dizabilități sau lipsite de adăpost.
Modificarea criteriilor vizează atât aria desfășurată a construcțiilor cât și numărul utilizatorilor din acestea. Astfel, este propusă majorarea ariei desfășurate după cum urmează:
- de la 150 mp la 600 mp pentru clădirile cu destinație de învățământ gimnazial, liceal, profesional, postliceal sau universitar, inclusiv spațiile de cazare aferente. S-au inclus, totodată, în această categorie și clădirile aferente formării profesionale a adulților;
- de la 150 mp la 175 mp pentru clădirile cu destinație de educație timpurie și învățământ primar, cu menținerea aceluiași criteriu de suprafață în situația în care clădirea include și alte forme de învățământ;
- de la 150 mp la 175 mp pentru clădirile cu destinație de servicii sociale destinate protecției familiei și copilului, persoanelor cu dizabilități și din domeniul violenței domestice;
În cazul serviciilor sociale cu cazare pentru supraveghere, îngrijire sau adăpostire a bătrânilor și a persoanelor lipsite de adăpost se modifică criteriile de încadrare, în sensul în care nu se va mai ține cont de aria desfășurată (150 mp), ci de numărul de utilizatori (50 de locuri), indiferent de suprafață.
Modificarea criteriilor implică faptul că toate clădirile cu destinația specificată, care au aria desfășurată mai mică decât cea propusă (600 mp, respectiv 175 mp) sau numărul de locuri mai mic decât cel propus (50 de locuri), nu mai necesită aviz/autorizație pentru securitate la incendiu.
Potrivit datelor oficial, din totalul de 2.810 clădiri cu destinația învățământ supuse obligației de avizare/autorizare în prezent, urmare modificărilor propuse, 899 de imobile nu vor mai fi supuse acestei obligații, reprezentând 32% din total.
De asemenea, din totalul de 131 clădiri cu destinația case de copii supuse obligației de avizare/autorizare în prezent, în urm modificărilor propuse, nicio construcție nu va mai intra sub incidența avizării.
În ceea ce privește imbilele cu destinația de azil pentru bătrâni, autoritățile nu pot estima câte construcții din cele 138 nu vor mai intra sub incidența avizării, întrucât se modifică criteriile de încadrare, în sensul în care se trece de la arie desfășurată la număr de persoane.
