Belvedere Development va începe în perioada următoare vânzarea apartamentelor din Belvedere Residences, cel mai mare proiect rezidențial din zona Aviației - Barbu Văcărescu, în București. Prima fază a proiectului, cu 238 de apartamente în două imobile, este programată să fie livrată pe piață la începutul anului viitor.
Șeful fondului de investiții în real estate Starwood Property Trust, spune că segmentul apartamentelor de lux din cea mai râvnită zonă a New York-ului s-a deteriorat abrupt în ultimele luni, iar piața închirierilor este slabă.
Impact Developer & Contractor a vândut anul trecut proprietăți rezidențiale de 144,54 milioane lei, în urcare cu 35,7%, context în care societatea a trecut pe profit, după ce a avut pierdere de 4,5 milioane lei în 2015.
Piața închirierii de locuințe noi mediu plus și premium a început cu dreptul în 2017 în Capitală, în luna ianuarie cererea fiind în creștere față de aceeași perioadă din anul precedent. Pe aceste segmente de piață, circa 20-25% din totalul apartamentelor din ansambluri rezidențiale livrate în 2016 sau în curs de livrare au fost preluate pentru închiriere. Apartamentele scoase la închiriere, imediat după livrare, sunt închiriate într-o perioadă cuprinsă între două și opt săptămani, în funcție de mărimea ansamblului, suprafața apartamentului și gradul de mobilare.
Prețul mediu solicitat la nivel național de către vânzătorii de apartamente (noi și vechi) a crescut cu 1,3% în prima lună din acest an, de la 1.050 de euro pe metru pătrat util, valabil la finele lunii decembrie 2016, până la 1.064 de euro pe metru pătrat. Valoarea actuală este cu 9,6% mai mare decât cea consemnată în perioada similară a anului precedent, respectiv 971 de euro pe metru pătrat.
Noua Administrație Trump a eliminat reducerea aplicată primelor de asigurare pentru ipotecile garantate de instituția de resort, Federal Housing Administration. Aceasta lăsa în buzunarele debitorilor câte 500 de dolari în fiecare an.
Ministerele, primăriile și celelalte autorități și instituții ale administrației publice centrale și locale, care nu au în proprietate sau în administrare locuințe de serviciu sau dacă acestea sunt insuficiente, vor închiria din bani publici locuințe de serviciu din piața imobiliară, pe care le vor acorda angajaților care domiciliază la o distanță mai mare de 50 kilometri față de localitatea în care își desfășoară activitatea.
Apartamentele vândute de proprietari în cartierul new-yorkez Manhattan au fost cedate, în ultimul trimestru al anului trecut, la prețuri medii de 900.000 de dolari, în scădere cu 6,3% față de anul precedent, fiind primul declin din 2015.
Compania Impact Developer & Contractor a încheiat un contract cu Devbon SRL pentru ridicarea în București a 6 imobile în regim de înălțime P+4 și P+5, pentru 5,24 milioane euro.
În noiembrie rata anualizată a creșterii prețurilor în rezidențialul londonez a fost de 7,6%, însă în scădere față de 11,8% cu un an în urmă.
90% din blocurile din România sunt vechi și au nevoie de modernizări sau reabilitări, iar peste 35% necesită reparații urgente pentru a nu se prăbuși. Bulgaria este cea mai săracă țară din Uniunea Europeană, dar România are cele mai scăzute condiții de locuire.
Reluarea unor proiecte de construcții și dezvoltări imobiliare amânate de incertitudinea legată de Brexit a ridicat activitatea din domeniu în noiembrie la cel mai important ritm din martie încoace. Piața imobiliară din afara Londrei este „remarcabil” de neafectată de Brexit, pe măsură ce tot mai mulți britanici se mută din capitală, unde prețurile la imobiliare sunt mult prea piperate.
Impact Developer & Contractor a obținut în primele 3 triemstre un profit net de 27,95 milioane lei, cu 272% mai mare decât cel de 7,5 milioane lei din perioada similară a anului trecut. Compania a vândut în acest interval unități rezidențiale de aproape 25 milioane euro.
După ani de umflare a balonului rezidențial, orașul Vancouver, de pe coasta de vest a Canadei, are piața imobiliară blocată. Prețurile sunt considerate prohibitive de cei din clasa de mijloc, în timp ce un hocheist care abia a semnat un contract de 36 de milioane dolari americani pe 6 ani încă apreciază drept scumpe locuințele pentru familia sa de 6 persoane.
Indicele care calculează prețurile caselor din SUA prin metoda ajustării la inflație s-a întors la maximul de acum 10 ani, care a precedat prăbușirea cotațiilor în imobiliar și criza financiară subsecventă.
Oferta de garsoniere și apartamente noi din zona bucureșteană Grozăvești - Politehnica este cu 23% mai mare față de cea din Floreasca - Aviației, datele centralizate indicând astfel un nou pol imobiliar al Capitalei.
77% dintre români nu intenționează să aducă îmbunătățiri de niciun fel locuinței lor în următorul an, relevă un studiu realizat în 22 de țări. Dorința de a modifica designul interior al casei lor este cea mai răspândită în Turcia și în Rusia, unde mai mult de jumătate dintre cei chestionați online fac această selecție.
Prețurile de vânzare pentru apartamente, noi sau vechi, în marile orașe au crescut în ultima lună cu 1,7%, de la 1.028 de euro pe metru pătrat util, la finele lunii august, până la 1.045 de euro pe metru pătrat, valoarea actuală fiind cu 8,4% mai mare decât cea solicitată în perioada similară a anului trecut, Cluj-Napoca nu mai conduce în clasamentul celor mai mari scumpiri la 12 luni, fiind surclasat de Timișoara.
Bartosz Puzdrowski, profesionist cu experiență de 20 de ani pe piața imobiliară din Polonia, va fi noul director general al Impact Deveoper & Contractor.
Vancouver, unul dintre cele mai scumpe orașe din cele 2 Americi este pe punctul spargerii balonului imobiliar. Tranzacțiile au înghețat subit în miez de vară, iar cotațiile au căzut cu o cincime în numai o lună de zile. „Piața este devastată”, spune un agent imobiliar.
Vânzările de locuințe din Marea Britanie au scăzut în iulie cel mai mult după criza financiară din 2008, în timp ce avansul prețurilor a fost cel mai lent din ultimii trei ani, din cauza impactului votului pro-Brexit, potrivit datelor Royal Institution of Chartered Surveyors, transmite Bloomberg.
Numărul notificărilor de dare în plată se ridică deja la 3.907 de aplicații, 404 debitori au repudiat două sau chiar mai multe contracte de credit, băncile contestând peste 67% din dosare. 90% din împrumuturile abandonate sunt în valută, relevă datele centralizate de Banca Națională.
O taxă de 15% pe achizițiile de locuințe ale străinilor în Canada, promovată de guvern pentru a tempera creșterile de prețuri din piața rezidențială pare a avea efectul opus. 15.000 de cumpărători în principal chinezi se grăbesc să închidă tranzacțiile în perspectiva introducerii taxei.
În anul fiscal care s-a încheiat în martie 2016, nerezidenții au adus cu un miliard de dolari mai puțin pe piața americană de real estate. 27% din totalul cumpărătorilor sunt chinezi.
Compania de dezvoltare imobiliară Impact a vândut din stocurile de locuințe existente de peste 28,84 milioane lei în primele 3 luni ale anului, livrări de peste 8 ori mai mari decât cele din perioada similară a anului trecut.