Dezvoltatorul imobiliar Adam Europe, care a cumpărat în ultimii doi ani clădirile de birouri Phoenix Tower și Construdava Business Center din București, a preluat noi proprietăți în Capitală, semnând cu fondul de investiții East Balkan Properties, fostul Equest, pentru achiziționarea a patru clădiri de birouri cu o suprafață totală cumulată de 9.047 metri pătrați.
Segmentul spațiilor de birouri va continua să se dezvolte în ritm accelerat, pe fondul tendinței de creștere a cererii și a unei rate de neocupare mici, de numai 8.4%.
Companiile au închiriat în primul trimestru aproape 70.000 de metri pătrați de spații de birouri în București, o treime din cerere venind din partea firmelor care anterior au avut sediul în vile, clădiri vechi și de mici dimensiuni sau alte spații decât clădiri moderne.
Piața soluțiilor de birouri va înregistra o creștere moderată în 2018, cu un avans de aproximativ 7%, influențată, în special, de preocuparea companiilor pentru crearea spațiului de lucru ideal pentru atragerea și retenția angajaților talentați, dar și de utilizarea tehnologiei pentru a crește eficiența acestora la locul de muncă.
Globalworth, companie fondată de omul de afaceri grec Ioannis Papalekas și liderul industriei de clădiri de birouri din România, a finalizat preluarea celor două terenuri în zona de nord a Bucureștiului, achiziție semnată la finalul anului trecut, pe care va construi două noi clădiri de birouri.
Un număr de 97 de clădiri, apartamente și spații de depozitare ale Telekom Romania Communications (fost Romtelecom) au fost scoase la vânzare, prețul total solicitat de companie, controlată indirect de grupul german Deutsche Telekom, ridicându-se la 62,9 milioane de euro, potrivit datelor verificate de Profit.ro.
Companiile din București au închiriat, în trimestrul 3, spații de birouri cu o suprafață de 68.000 de metri pătrați, în creștere cu 5% față de perioada similară a anului trecut.
Compania imobiliară Global Trade Center (GTC), cu sediul central în Polonia, care a dezvoltat în București clădirile America House și Europe House, din Piața Victoriei, și are în portofoliu și turnurile de birouri City Gate din Piața Presei, a semnat ultimele acte prin care preia preluat firma care operează clădirea Cascade Office Building din centrul Capitalei, de la Adval Properties, companie românească în domeniul imobiliar, tranzacție anunțată în premieră de Profit.ro la jumătatea lunii iunie ca fiind pregătită.
Mai mult de jumătate din numărul de angajați din Capitală care lucrează în spații de birouri moderne sunt concentrați în zonele Pipera Sud (Dimitrie Pompeiu), Barbu Văcărescu - Floreasca și vestul orașului. Numărul de angajați din clădirile de birouri clasa A și B din București a fost de aproximativ 240.000 la finalul primului semestru, cu 6.100 mai mulți.
Compania imobiliară Global Trade Center (GTC), cu sediul central în Polonia, care a dezvoltat în București clădirile America House și Europe House, din Piața Victoriei, și are în portofoliu și turnurile de birouri City Gate din Piața Presei, a preluat firma care operează clădirea Cascade Office Building din centrul Capitalei, de la Adval Properties, companie românească în domeniul imobiliar, tranzacție pregătită anunțată în premieră de Profit.ro la jumătatea lunii iunie.
Compania imobiliară Global Trade Center (GTC), cu sediul central în Polonia, care a dezvoltat în București clădirile America House și Europe House, din Piața Victoriei, și are în portofoliu și turnurile de birouri City Gate din Piața Presei, este în cărți să preia firma care operează clădirea Cascade Office Building din centrul Capitalei, de la Adval Properties, companie românească în domeniul imobiliar.
Piața rezidențială accelerează spre cel mai bun an din 2008 până acum, sectorul fiind într-o continuă creștere, iar 2017 este considerat cel mai bun an pentru dezvoltarea proiectelor imobiliare de la declanșarea crizei financiare și cel în care vor fi livrate cele mai multe locuințe noi la nivel național, datorită investițiilor masive pe care dezvoltatorii le-au alocat proiectelor, apreciază dezvoltatorii.
Rata de neocupare în clădirile de birouri din București a atins cel mai mic nivel din ultimii 9 ani, respectiv 9,5%.
Valoarea tranzacțiilor imobiliare din piața locală s-a ridicat anul trecut la 850 milioane euro, în creștere cu 31% față de anul precedent, profilul investitorilor interesați de piața imobiliară locală fiind în plin proces de diversificare, astfel că aproape 70% din valoarea tranzacțiilor au fost realizate de investitori din afara Europei, din țări precum Singapore, Africa de Sud sau Statele Unite ale Americii.
AFI Europe România a închiriat 3.000 de metri pătrați pentru extinderea birourilor furnizorului de servicii IT Telus International în clădirea AFI Park 4&5, pe lângă cele cinci etaje pe care compania le ocupă deja în AFI Park 3.
Globalworth, fondul de investiții controlat de omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, a încheiat anul 2015 cu active de 931 de milioane de euro și estimează că cele patru clădiri, dintre care trei de birouri, care urmează să fie livrate în 2016-2017, ar crește valoarea portofoliului până la 1,1 miliarde de euro.
Ministerul Energiei vrea să închirieze de la 1 aprilie, pe o perioadă de 9 luni, un imobil în București, în suprafață de circa 1.225 mp, în care să funcționeze Organismul Intermediar pentru Energie (OIE), instituția responsabilă cu implementarea și monitorizarea proiectelor cu fonduri UE în domeniu, ministerul fiind dispus să plătească în acest scop o chirie de până la 24.000 euro pe lună, TVA inclusă.