După ce intervenția guvernamentală a oprit ce părea un iminent faliment al unu mare jucător imobiliar, pe piața rezidențială din Toronto, una dintre cele mai scumpe din Canada, vânzătorii încearcă să profite de relativa acalmie pentru a vinde la prețuri încă mai mari cu 33% decât cele de anul trecut. „Frenezia s-a încheiat. S-a încheiat!”, spune un broker.
Cei care vizitează tIMOn, Târgul Național Imobiliar organizat la Arena Națională, pot cumpăra, dacă își permit să plătească 3,8 milioane de euro, un penthouse de 450 de metri pătrați în zona Primăverii din Capitală. Dacă se mulțumesc cu un spațiu de 20 de ori mai mic și cu o zonă diametral opusă, ies mult mai ieftin, un studio în Rahova fiind oferit la vânzare cu sub 18.000 de euro.
Apă plată pe viață, excursii de 5 stele în Malta sau piscină cadou sunt promoții prin care dezvoltatorii de locuințe speră să îi convingă pe potențialii cumpărători la Târgul Imobiliar Național, programat să înceapă la finalul acestei săptămâni în București.
Banca Mondială a finalizat și transmis autorităților guvernamentale planul cadru pentru dezvoltarea proiectului imobiliar Esplanda, care ar trebui să găzduiască viitorul Cartier al Justiției. Guvernul va decide dacă proiectul va include și sediile altor instituții centrale și caută soluții de finanțare.
O femeie intenționa să organizeze o tombolă având ca premiu de 3,75 milioane lire sterline casa sa pe care o cumpărase în urmă cu numai 3 ani cu un preț de 10 ori mai mic.
Prețurile locuințelor din orașul canadian Toronto au crescut post-criză de peste 4 ori, o rată de creștere de aproape 7 ori mai mare decât cea la media țării. „Sunt nesustenabile”, avertizează chiar guvernatorul Băncii Canadei.
Clădirea Casa Dr. Dobrovici, o vilă interbelică mai cunoscută în prezent sub denumirea de "Casa Frumoasă", este cea mai scumpă proprietate scoasă la vânzare în cadrul târgului Imobiliarium, fiind cotată cu un preț de pornire de 3,5 milioane de euro. Târgul imobiliar are loc în perioada 5-7 mai, în parcarea centrului comercial Băneasa Shopping City.
Numărul apartamentelor cu prețuri egale sau mai mari de 100.000 de euro scoase la vânzare în București în trimestrul I al acestui an a fost cu 30% mai mare decât în aceeași perioadă a anului trecut, aceeași evoluție fiind sesizată și în ceea ce privește cererea, respectiv numărul de cumpărători interesați de acest segment.
Prețurile pentru casele și apartamentele din România din zonele urbane vor crește cu 8-10% până la finalul acestui an, comparativ cu tarifele din 2016.
În plin balon imobiliar, nu mai puțin de 200.000 de locuințe sunt fără locuitori de peste 6 luni, valoarea echivalentă a acestui stoc rezidențial fiind de 43 miliarde lire sterline.
Cererea ridicată în contextul alocării fondurilor pentru programul “Prima Casă” ar putea să ducă la o nouă majorare a prețurilor locuințelor, a declarat, pentru News.ro, directorul diviziei New Homes din cadrul companiei de consultanță imobiliară Coldwell Banker Affiliates of Romania, Gabriel Voicu, care estimează pentru anul acesta o creștere medie de 5-7%.
Piața imobiliară londoneză înregistrează cea mai mare scădere după vârful crizei financiare de acum opt ani, în cadrul unui declin la nivel național care ar putea continua, din cauza incertitudinilor provocate de Brexit și a nivelului ridicat al prețurilor, relatează Bloomberg.
Piața locuințelor vechi din cel mai râvnit cartier al New York-ului și-a revenit în ultima lună. Vânzările au crescut cu 7,7%, însă în condițiile în care proprietarii au decis să-și taie pretențiile.
Piața românească va primi, în acest an și anul viitor, încă 5 mall-uri, iar alte 5 vor fi extinse, România ajungând la aproape 30 de mari orașe care au importante astfel de centre comerciale.
Bogdan Drăgoi, cel care în Ministerul Finanțelor Publice a ajutat la lansarea programului Prima Casă, spune că acesta a reprezentat un stimulent anti-criză și nu are de ce să fie perpetuat.
Arpad Paszkany, unul dintre cei mai prolifici jucători pe piața imobiliară din Cluj-Napoca, a preluat sub control total, de la omul de afaceri maghiar Nyul Sandor, cu 500.000 de euro, dezvoltatorul imobiliar Uniall, în care a fost implicat de la înființare, în 2003, dar cu un pachet mic de părți sociale, pe care l-a alimentat treptat.
În februarie prețurile caselor noi din China s-a majorat cu 0,3% față de luna precedentă, tendința accelerându-se după o pierdere de viteză de 4 luni. Față de acum un an, prețurile sunt cu 11,8% mai mari.
Chiriile pentru toate apartamentele din Manhattan și chiar și pentru garsoniere au scăzut în februarie cu 2,6%. Unii clienți îndrăznesc să solicite și 3-4 luni gratis la un an de contractare. „Este nemaiauzit”, spune un broker imobiliar.
Șeful fondului de investiții în real estate Starwood Property Trust, spune că segmentul apartamentelor de lux din cea mai râvnită zonă a New York-ului s-a deteriorat abrupt în ultimele luni, iar piața închirierilor este slabă.
Performanța recentă a titlurilor emise de fondurile care au dețineri imobiliare reprezintă o miză pe o economie în creștere și o inflație crescută, spun analiștii.
În noiembrie rata anualizată a creșterii prețurilor în rezidențialul londonez a fost de 7,6%, însă în scădere față de 11,8% cu un an în urmă.
90% din blocurile din România sunt vechi și au nevoie de modernizări sau reabilitări, iar peste 35% necesită reparații urgente pentru a nu se prăbuși. Bulgaria este cea mai săracă țară din Uniunea Europeană, dar România are cele mai scăzute condiții de locuire.
Reluarea unor proiecte de construcții și dezvoltări imobiliare amânate de incertitudinea legată de Brexit a ridicat activitatea din domeniu în noiembrie la cel mai important ritm din martie încoace. Piața imobiliară din afara Londrei este „remarcabil” de neafectată de Brexit, pe măsură ce tot mai mulți britanici se mută din capitală, unde prețurile la imobiliare sunt mult prea piperate.
Indicele S&P Corelogic Case-Shiller, care măsoară cotațiile din rezidențialul american după metoda de ajustare la valoarea inflației, a avut în septembrie o apreciere anualizată de 5,5%. În termeni nominali, prețurile medii ale locuințelor sunt cu 0,1% peste vârful din iulie 2006.
Indicele care indică sustenabilitatea prețurilor caselor prin prisma veniturilor a atins o nouă extremă, respectiv de 14,2 ori salariul mediu anual în Londra.