Agenții imobiliari vor fi obligați să aibă studii superioare, să susțină cursuri de formare profesională de minimum 180 de ore și să plătească anual o asigurare de răspundere profesională pentru a-și mai putea exercita meseria. Piața intermedierilor imobiliare urmează să fie supravegheată de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), care va avea atribuții de suspendare a activității agenților imobiliari și amendare a acestora, potrivit unui proiect analizat de Profit.ro.
Brokerul cu cea mai mare marjă a profitului are afaceri de peste 14 ori mai mici decât liderul pieței.
Primarul general al Capitalei, Nicușor Dan, a vorbit, sâmbătă, despre un fenomen al corupției în domeniul imobiliar și a precizat că, în perioada 2017-2020, s-au dat în plus zeci de milioane de metri pătrați construibili unor dezvoltatori imobiliari, astfel că, în 2019, a făcut o plângere penală. Dan considerăm că unii dezvoltatori imobiliari au conexiuni în lumea politică.
Afacerile cumulate ale celor mai mari cinci companii de consultanță imobiliară de pe piața românească au crescut cu 12,4% anul trecut, comparativ cu un an mai devreme, când efectele pandemiei încă se făceau simțite, dar, chiar și așa, doi brokeri, printre care și liderul pieței, au raportat rulaje în scădere. Brokerul cu cea mai mare marjă a profitului are afaceri de 8 ori mai mici decât liderul pieței, potrivit calculelor Profit.ro.
Autoritățile de reglementare chineze au cerut instituțiilor financiare să acorde mai mult sprijin dezvoltatorilor imobiliari, pentru a susține sectorul imobiliar aflat în dificultate, au declarat duminică două surse cu informații directe în acest domeniu, transmite Reuters.
Compania Clujana, care operează cea mai mare fabrică de pielărie și încălțăminte din regiune în anii '80, intrată în insolvență la începutul anului 2018, dar ieșită din această procedură după doi ani, și-a suspendat producția, fiind evacuată din spațiile deținute.
China va înființa un fond care va avea drept obiectiv să îi ajute pe dezvoltatorii imobiliari să își rezolve problemele cu datoriile, fiind posibil ca acest fond să fie alimentat cu resurse financiare în valoare de până la 300 de miliarde de yuani (44,4 miliarde de dolari), a declarat pentru Reuters un oficial de la o bancă de stat din China.
Organizațiile neguvernamentale ar putea avea la dispoziție doar 60 de zile pentru formularea cererilor de suspendare a autorizațiilor de construire și maximum un an pentru atacarea Planurilor Urbanistice Zonale (PUZ) dacă se adoptă un proiect de lege inițiat de un grup de senatori liberali condus de Daniel Fenechiu. Astăzi nu există o limitare în timp a acestor demersuri juridice.
Mai mulți funcționari publici din Iași, de la Oficiul de Cadastru și Poliția Locală, sunt urmăriți penal de DNA, potrivit unui comunicat al instituției. Ei sunt acuzați că ar fi încălcat legea pentru a favoriza dezvoltatori imobiliari din județ.
Sigtree Technologies, un startup PropTech ce targetează dezvoltatorii imobiliari, intenționează să atragă o finanțare în valoare de 500.000 de euro, dintre care 250.000 de euro prin platforma de investiții în startup-uri de tehnologie SeedBlink. 7,14% din acțiunile companiei vor fi scoase la vânzare pe SeedBlink pe 2 septembrie.
Numărul de persoane care pot vizita o proprietate în același timp va fi redus, urmând să fie încurajată vizionarea prin intermediul tehnologiilor digitale, iar agentul imobiliar va fi obligat să poarte mască, mănuși și protecție pentru încălțăminte la fiecare interacțiune directă cu clienții.
Compania Clujana, care operează cea mai mare fabrică de pielărie și încălțăminte din regiune în anii '80, intrată în insolvență la începutul anului 2018, a ieșit acum din această procedură.
Pentru ROCA, implicarea în afacerea S-Karp a însemnat familiarizarea cu ce înseamnă să fii producător de pantofi în România, să dezvolți o rețea de magazine și un canal nou de vânzare online, dar creșterea salariilor, majorarea prețului la utilități, productivitatea mai slabă ca în China sau ca în alte țări din Asia și lipsa de tehnologie fac ca România să nu fie competitivă în industria de încălțăminte, spune pentru Profit.ro Rudi Vizental, CEO ROCA. Profit.ro a anunțat anterior că Clujana, operând fabrica de pielărie și încălțăminte care era cea mai mare din regiune în anii '80, intrată în insolvență la începutul anului 2018 și aflată la acest moment în reorganizare, va cumpăra pachetul majoritar de acțiuni, de 66%, deținut de Platforma ROCA la producătorul de încălțăminte S-Karp din Brașov, cu doar 1 euro, dar cu obligația de a respecta anumite condiții privind dezvoltarea activității acestei companii în următorii 3 ani.
Compania Clujana, operând fabrica de pielărie și încălțăminte care era cea mai mare din regiune în anii '80, intrată în insolvență la începutul anului 2018 și aflată la acest moment în reorganizare, va cumpăra pachetul majoritar de acțiuni, de 66%, deținut de Platforma ROCA la producătorul de încălțăminte S-Karp din Brașov, cu doar 1 euro, dar cu obligația de a respecta anumite condiții privind dezvoltarea activității acestei companii în următorii 3 ani, indică date analizate de Profit.ro.
Guvernul nu susține transformarea Agenției Naționale pentru Locuințe (ANL) într-un organism cu rol de înregistrare și supraveghere al dezvoltărilor rezidențiale, o inițiativă legislativă a doi deputați liberali, și consideră necesară condiționarea vânzării de locuințe, pentru a elimina tranzacționarea de imobile neterminate.
Obținerea autorizației de construire urmează a fi condiționată de realizarea rețelelor edilitare (apă, canalizare, gaze, electricitate) și a drumurilor „la strat de uzură“, obligație care, spun investitorii imobiliari, ar bloca marile proiecte.
Piața imobiliară românească va fi mai puțin lovită decât în 2008, în eventualitatea unei noi crize, deși va avea loc o corecție la nivel de prețuri, însă economia țării este complet nepregătită pentru un scenariu negativ, consideră dezvoltatorii și consultanții imobiliari.
Agenția Națională pentru Locuințe (ANL) poate deveni un organism cu rol de înregistrare și supraveghere a dezvoltărilor rezidențiale, operațiunea fiind avansată la nivel parlamentar. Agenția va avea puterea să interzică funcționarea unui proiect, să ceară suspendarea conturilor bancare și să amendeze dezvoltatorii care încalcă legea. Dezvoltatorii imobiliari chestionați de Profit.ro resping integral sau parțial ideea.
Diferența prea mare de câștig dintre plasamentele în titluri de stat și cele în imobiliare este un semn de supraîncălzire a pieței românești, care începe să devină atractivă, în special, pentru cumpărătorii ce nu se bazează prea mult pe credit, spun jucători importanți din sectorul imobiliar local.
Compania Clujana, care operează cea mai mare fabrică de pielărie și încălțăminte din regiune în anii '80, intrată în insolvență la începutul anului, a deschis primul magazin online și cel de-al doilea showroom de încălțăminte din piele în Cluj-Napoca.
Guvernul vrea să le impună titularilor de autorizații de construcție și demolare constituirea unei garanții financiare de minimum 0,5% din valoarea lucrărilor înscrisă în autorizație, pentru acoperirea cheltuielilor cu gestionarea deșeurilor provenite din lucrările de construcții.
Compania Clujana, care operează cea mai mare fabrică de pielărie și încălțăminte din regiune în anii '80, intrată în insolvență la începutul anului, la propria cerere, va avea de achitat peste 16 milioane lei pentru a reveni "curată" în circuitul economic, aproape integral către sucursala din Cluj a Fiscului. Compania și-a stabilit deja planul de revenire pe piață, într-un context însă în care, așa cum a anunțat Profit.ro, fabrica a fost scoasă la vânzare de Fisc ca metodă de a recupera din datoriile bugetare.
Producătorul de încălțăminte Clujana, brand românesc cu o tradiție de peste 100 de ani, poate să depășească momentul de cumpănă, apreciază reprezentanții CITR, administratorul judiciar al companiei, confirmând că aceasta vrea să deschidă un nou magazin.
Logodnicul Elenei Udrea, Adrian Alexandrov, care și-a deschis anul trecut o agenție imobiliară sub brandul Re/Max, propune, prin intermediul unui deputat, un proiect de lege care să reglementeze relația dintre agenții imobiliari și clienți, prin interzicerea perceperii de comision de către același intermediar al tranzacției atât de la vânzător, cât și de la cumpărător, cu argumentul că, în realitate, agentul nu poate reprezenta egal interesele contrare ale ambelor părți.
Aproximativ 8.000 de agenți imobiliari lucrează în prezent pe piața din România, reprezentând un raport de 1 agent la 2.500 de locuitori, conducerea Re/Max România, care indică faptul că pe o piață activă, precum cea din America de Nord, acest raport este de 1 agent / 300 de locuitori, mizând pe o dinamică a pieței în următorii 2 ani, cu premise de creștere a numărului de agenți.