Stocul de spații industriale și logistice din România totaliza la finele lunii martie 4,66 milioane de metri pătrați și se preconizează că în acest an va depăși pragul de 5 milioane de metri pătrați, dacă dezvoltatorii vor finaliza toate proiectele anunțate până la sfârșitul anului, a anunțat compania de consultanță imobiliară JLL.
Stocul spațiilor industriale și logistice din București s-a dublat în intervalul 2015 – 2020, capitala României fiind cea mai dinamică piață din regiunea Europei Centrale și de Est în intervalul analizat, căpătând amploarea unui pol logistic regional.
Retailerii online care activează în sectoarele Electro-IT și Home&Deco ocupă aproximativ 370.000 mp de spații de depozitare iar această suprafață ar putea crește cu cel puțin 50% în următorii doi ani, pe fondul dezvoltării comerțului online.
Dezvoltatorii imobiliari au livrat pe parcursul anului 2019 spații noi de birouri, centre comerciale și parcuri logistice cu o suprafață cumulată de peste 1 milion de metri pătrați, cele mai active segmente fiind cele de birouri și logistică.
Compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield a preluat administrarea portofoliului Logicor de parcuri logistice din Europa Centrală și de Est, inclusiv depozitele din România.
ANAF intenționează să închirieze până la 8.000 de metri pătrați de spații de depozitare în patru centre importante din țară ale agenției, orașe în care își au sediile regionalele ANAF sau regionalele Antifraudei, potrivit unui document analizat de Profit.ro. Vor urma spații totalizând alți 6.000 de metri pătrați pentru cele trei centre regionale rămase. Dacă adăugăm la acestea și contractul de închiriere pentru zona București-Ilfov, despre care Profit.ro a scris în vară și care a fost atribuit, ANAF ar putea ajunge la spații de depozitare închiriate totalizând aproape 20.000 de metri pătrați.
Piața spațiilor industriale și logistice din România traversează cea mai bună perioadă din istorie, atât din prisma cererii, cât și a ofertei, asistând în ultimii 5 ani la o dublare a stocului total, potrivit datelor firmei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
Brise Group, printre cele mai mari grupuri independente de agrobusiness din România, controlat de omul de afaceri Marius Bucur, și-a vândut rețeaua de silozuri și hub-uri logistice fondului de investiții China-CEE Investment Cooperation Fund II, urmând să se concentreze pe activitățile de comerț cu cereale și îngrășăminte.
Sectorul industrial ar putea atrage până la 750.000 metri pătrați de proiecte logistice până la finalul acestui an, iar România este pe punctul să stabilească un nou record.
Omul de afaceri Alejandro Poulakis, proprietarul Divertiland Chiajna, cel mai mare parc de distracții din România la momentul construcției, în 2012, va începe să construiască de anul viitor patru parcuri logistice în apropierea Bucureștiului, investiția fiind estimată la 35 de milioane de euro.
Piața spațiilor industriale și logistice din România traversează cea mai bună perioadă din istorie, atât din prisma cererii, cât și a ofertei, dezvoltarea fiind concentrată într-o serie de orașe mari cu acces la cel puțin o autostradă, care facilitează transportul și distribuția mărfurilor într-un timp mai scurt și cu costuri mai reduse către un număr mai mare de clienți.
Dezvoltatorul imobiliar CTP, cel mai mare administrator de parcuri industriale și logistice din România și Europa Centrală și de Est, a livrat în prima jumătate din 2018 clădiri ce ocupă peste 130.000 metri pătrați în CTPark Bucharest West, CTPark Timișoara II și CTPark Pitești.
Furnizorul francez de servicii logistice ID Logistics, cu afaceri de peste 1 miliard de euro, a intrat pe piața din România, informația, anunțată de anul trecut de Profit.ro, fiind confirmată acum oficial de către avocații implicați în operațiune. În noiembrie, Profit.ro a anunțat că francezii au intrat pe piața locală preluând în administrare un depozit de 60.000 metri pătrați pentru retailerul Carrefour.
Compania de curierat expres și coletărie DPD România estimează o creștere cu 20% a cifrei de afaceri în 2018 și peste 11 milioane de colete livrate pe parcursul anului, precum și deschiderea a două centre logistice, în Arad și Craiova.
Dezvoltatorul imobiliar CTP, cel mai mare administrator de parcuri industriale și logistice din România, a cumpărat aproape 26% din acțiunile companiei care operează Bucharest Industrial Park, un complex logistic din Bolintin, la 23 kilometri distanță de centrul municipiului București, actele aferente înțelegerii fiind semnate la finele anului trecut. La începutul acestui an, CTP a anunțat că va finaliza în acest an circa 300.000 metri pătrați de depozitare, dintre care 236.000 metri pătrați sunt situați în zona Capitalei.
Dezvoltatorul imobiliar CTP, cel mai mare administrator de parcuri industriale și logistice din România, va finaliza în acest an circa 300.000 metri pătrați de depozitare, dintre care 236.000 metri pătrați sunt situați în zona Capitalei, iar 70.000 metri pătrați în parcurile din Cluj-Napoca, Pitești și Timișoara.
Investitorul, dezvoltatorul, proprietarul și managerul pe termen lung de proprietăți logistice P3 a înregistrat o creștere record în anul 2017
Dezvoltatorul imobiliar CTP, cel mai mare administrator de parcuri industriale și logistice din România, a anunțat că în acest an va finaliza mai multe depozite și va începe noi construcții în cele trei parcuri logistice pe care le deține în vecinătatea Capitalei: CTPark Bucharest West, CTPark Bucharest și CTPark Bucharest North (fostul Chitila Logistic Park), planificând construcții pe o suprafață de minimum 300.000 metri pătrați, din care 236.000 metri pătrați spații de depozitare.
Furnizorul francez de servicii logistice ID Logistics, cu afaceri de peste 1 miliard de euro anul trecut, a intrat pe piața din România, preluând în administrare un depozit de 60.000 metri pătrați pentru retailerul Carrefour.
Aproape 60% din cererea de spații de pe piața industrială și logistică din primele nouă luni, piață care a ajuns la 456.000 de metri pătrați, a vizat Bucureștiul.
Sectorul industrial continuă evoluția pozitivă începută anul trecut, iar marii investitori și dezvoltatori promit atât proiecte noi, cât și extinderi ale spațiilor logistice deținute, în ceea ce pare a fi un nou record pentru piața imobiliară de profil.
CTP, cel mai mare dezvoltator și administrator pe termen lung de parcuri industriale și logistice premium din România și Europa Centrală și de Est, își continuă expansiunea la nivel național și investește circa 18 milioane de euro în achiziționarea a două parcuri logistice, în orasele Ineu și Salonta, de la compania slovacă IPEC Group.
Piața locală a spațiilor industriale și logistice a ajuns la un stoc de 2,65 milioane de metri pătrați și se îndreaptă cu pași repezi spre pragul de 3 milioane de metri pătrați, care va fi atins până la finalul acestui an.
Stocul de spații industriale și logistice moderne din București a crescut de aproximativ 10 ori în intervalul 2004 – 2017, până la un nivel de aproape 1,2 milioane de metri pătrați, fiind susținut în primul rând de evoluția pozitivă a consumului și a puterii de cumpărare.
Rata de neocupare a spațiilor industriale și logistice din București se apropie de zero în condițiile unor livrări reduse de noi proiecte și unei creșteri susținute a cererii în primul trimestru al acestui an.