România ocupă primul loc în lume în funcție de ponderea proprietarilor de locuințe, performanță datorată, în parte, prețurilor relativ scăzute pentru imobilele rezidențiale. “Există o tendință clară în privința proprietarilor de locuințe, zone extinse din Europa de Est având cele mai mari procentaje la nivel global, în pofida faptului că nu sunt cele mai bogate din punct de vedere economic." Mare parte dintre locuințele aflate în proprietate privată în statele din Top 10 au fost moștenite. Un angajat român cu salariul mediu pe economie are nevoie să muncească 10 ani pentru a-și cumpăra o locuință, față de 26 de ani în 2008. În București este mai bine.
Dezvoltatorul imobiliar cu capital norvegian RomReal, în Consiliul de Administrație al căreia se află și Lăcrămioara Isărescu, fiica guvernatorului BNR, a încheiat anul 2017 cu active totale în valoare de 27,45 milioane de euro, în scădere de la 32,2 milioane de euro în 2016, și o pierdere de 385.000 de euro. Pierderea anuală s-a adâncit de la 214.000 de euro în anul precedent.
Furnizorul de servicii industriale pentru companii din energie, alimentați și sectorul farmaceutic Camexip din Băicoi (județul Prahova), având SIF Muntenia printre acționari și intrat în insolvență în vara anului 2016 cu datorii de peste 1,2 milioane euro, se pregătește să iasă din această procedură și să revină în circuitul economic normal, după ce și-a achitat toate datoriile ca efect al vânzării unor proprietăți. Profit.ro a anunțat, în toamna anului trecut, că firma a scos la vânzare mai multe proprietăți, incluzând spații de birouri, hale industriale și terenuri, mizând că va obține astfel 1,8 milioane de euro.
Ministerul Economiei a pus în dezbatere un proiect de Lege privind administrarea și valorificarea participațiilor statului, iar nerespectarea prevederilor acesteia presupune sancțiuni de până la 100.000 lei și se pedepsește inclusiv cu doi ani de închisoare.
Furnizorul de servicii industriale pentru companii din energie, alimentați și sectorul farmaceutic Camexip din Băicoi (județul Prahova), având SIF Muntenia printre acționari, dar intrat în insolvență în vara anului trecut cu datorii de peste 1,2 milioane euro, scoate la vânzare mai multe proprietăți, incluzând spații de birouri, hale industriale și terenuri, mizând că va obține astfel 1,8 milioane de euro. Operațiunea a fost anunțată din septembrie de Profit.ro ca fiind pregătită.
Furnizorul de servicii industriale pentru companii din energie, alimentați și sectorul farmaceutic Camexip din Băicoi (județul Prahova), având SIF Muntenia printre acționari, dar intrat în insolvență în vara anului trecut cu datorii de peste 1,2 milioane euro, pregătește scoaterea la vânzare a mai multor proprietăți, incluzând spații de birouri, hale industriale și terenuri, mizând că va obține astfel 1,8 milioane de euro.
Fondul sud-african New Europe Property Investments (NEPI), unul dintre cei mai mari investitori pe piața imobiliară din România, a obținut un profit atribuibil acționarilor de 234,97 milioane euro în 2016, în creștere cu aproape 50% comparativ cu anul anterior, pe fondul majorării veniturilor din chirii la circa 210 milioane euro și al extinderii portofoliului de proprietăți cu cinci noi centre comerciale. Pentru anul în curs, NEPI vizează deschiderea unui nou centru comercial în Râmnicu Vâlcea, precum și extinderea mai multor galerii comerciale și clădiri de birouri existente.
Germania a devansat Marea Britanie, devenind cea mai atractivă piață de proprietăți comerciale din Europa, evoluție care reflectă precauția investitorilor după votul britanicilor pentru ieșirea din Uniunea Europeană, transmite MarketWatch.
Compania de investiții imobiliare NEPI, care fuzionează cu rivalul Rockcastle Global Real Estate, tranzacție care va crea cel mai mare jucător pe piața imobiliară din Europa Centrală și de Est (ECE), cu o valoare de piață de circa 5,6 miliarde de euro, deține în România un portofoliu de proprietăți evaluat la aproape 1,6 miliarde de euro, din care cea mai mare pondere este deținută de cele centrele comerciale – 1,26 miliarde de euro. Cel mai valoros proiect al companiei, atât din portofoliul local, cât și global, este centrul comercial Mega Mall din București, evaluat la 252 de milioane de euro.
O nouă tehnică de vânzare de pe piața apartamentelor de lux, de home-staging, folosită în unele cazuri în Statele Unite ale Americii și în țările nordice, începe să prindă și în România, proprietarii fiind atrași de ideea că și-ar putea reduce la jumătate timpul de stat pe piață și ar obține un preț cu 10-15% mai mare.
Dezvoltatorul și operatorul de parcuri logistice și industriale CTP a anunțat că a ajuns la investiții de 250.000.000 de euro în România, având un portofoliu de proprietăți industriale clasa A de peste 500.000 de metri pătrați și țintind extinderea până la un milion de metri pătrați în următorii doi ani.
Adrian Vascu de la Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați spune că, dincolo de posibilitatea aplicării modelelor matematice, inspecția fizică a proprietăților este importantă, dar că în viitor aceasta ar putea să se facă fără deplasarea la fața a evaluatorilor. „Va veni momentul în care se vor folosi dronele”, a spus reprezentantul ANEVAR.
Oamenii cu bani interesați de tranzacții imobiliare plătesc în România cele mai mici taxe din Uniunea Europeană la cumpărarea unei proprietăți de mare valoare, de doar 0,15% din sumă, potrivit unui studiu publicat joi de compania de consultanță și contabilitate UHY.
Compania imobiliară Immofinanz, cu proprietăți în România de 853 de milioane de euro, a obținut, în perioada 1 mai 2015-30 aprilie 2016, venituri de 45,1 milioane de euro din închirierea proiectelor de pe piața românească, reprezentând 14,3% din veniturile totale din închirieri la nivelul grupului.
Direcțiile de taxe locale trebuie să colecteze date privind proprietățile imobiliare deținute de străini pentru a le comunica Fiscului, care le transmite statelor de rezidență ale acestora, se arată într-un proiect de ordin al Ministerului de Finanțe care reglementează formularele necesare în acest scop.
ANEVAR vrea să la lanseze la începutul lunii ianuarieo bază de date de informații fiscale (BIF) în care toți evaluatorii să raporteze evaluările utilizate pentru impozitarea proprietăților înainte să fie raportate la Fisc, a declarat, marți, într-o conferință de presă Adrian Vascu, președintele instituției.
Vânzarea activelor imobiliare este un proces complex și în derulare, afirmă reprezentanții Telekom Romania Communications (fosta Romtelecom), care însă au evitat să dea detalii despre rezultatele licitației de vânzare a 24 de proprietați, ale cărei termene au expirat de două ori, ultimul la 17 august.