Rezultatele 26 - 43 din 43 pentru "spatii birouri"

Zona de vest a Capitalei va atrage 75% din spațiile de birouri ce vor fi livrate până la finalul acestui an și 50% din livrările anunțate pentru 2018, stocul din această zonă urmând astfel să crească cu circa 236.000 de metri pătrați.

Piața de spații de birouri din București continuă să se dezvolte și în acest an, cererea record din 2016, de 412.000 metri pătrați, generând pentru acest an livrarea a peste 450.000 de metri pătrați spații în construcție.

Globalworth, fondul de investiții imobiliare fondat de omul de afaceri grec Ioannis Papalekas, a oferit spre închiriere, de la începutul anului, o suprafață 16.600 de metri pătrați, suprafața totală închiriată în spațiile deținute de companie ajungând astfel la 413.200 mp al finele lunii mai.

Bucureștiul, cu un stoc de birouri moderne de 2,55 milioane metri pătrați, are o densitate de 1,4 metri pătrați per locuitor, la jumătate față de Varșovia sau Praga, orașe în care densitatea de birouri moderne a depășit pragul de 3 metri pătrați/locuitor, arată o analiză Cushman & Wakefield Echinox.

Compania imobiliară Iride, din grupul Immofinanz, unul dintre cei mai importanți jucători pe piața imobiliară din România, va înființa, prin divizare, o firmă care se va ocupa special de închirierea unei clădiri cu spații administrative și de birouri din cadrul complexului Iride Business Park, din nordul Capitalei.

Tranzacțiile din primele trei luni ale anului din București au dus cererea pentru spații noi de birouri la 97.300 metri pătrați, s-au livrat 9.550 metri pătrați prin două proiecte în CBD (Central Business District), iar mărimea medie a unei tranzacții a crescut de la aproximativ 1.800 metri pătrați în primul trimestru din 2016, la 2.400 metri pătrați în primele trei luni ale acestui an.

52% din totalul spațiilor de birouri închiriate anul trecut au fost tranzacționate de companii din domeniile IT&C, outsourcing și BPO (Business Process Outsourcing), care angajează masiv în această perioadă.

Cererea pentru spații de birouri moderne și noile livrări au adus anul trecut circa 30.000 de angajați în București, creșterea numărului de salariați din clădirile de birouri moderne din București fiind la cel mai ridicat nivel din ultimii 3 ani.

Stocul de retail modern din București a ajuns la finalul anului trecut la 1,225 milioane de metri pătrați, după ce dezvoltatorii au finalizat două centre comerciale noi cu o suprafață închiriabilă de aproape 100.000 mp, gradul de ocupare al proiectelor comerciale ridicându-se la 96%.

În primul semestru al anului, segmentul birourilor destinate firmelor medii, care au nevoie de suprafețe cuprinse între 1.000 și 3.000 de metri pătrați, a crescut cu 14% comparativ cu perioada similară a anului trecut, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanță imobiliară ESOP.

Ponderea tranzacțiilor de birouri din zona de centru-vest a Bucureștiului a crescut, în primele șase luni ale anului, la 33% din totalul pieței de închirieri, de la doar 10%, cât a fost la nivelul anului trecut, iar numărul proiectelor mari de birouri din această zonă a explodat, atrăgând atenția managerilor companiilor în căutare de sedii noi. Subzonele Orhideea-Politehnică și Cotroceni au fost vârf de lance și au atras tranzacții de birouri care au însumat 50.209 de metri pătrați.

Stocul total de spații de birouri la sfârșitul primului semestru din 2016 este de aproape 2,5 milioane de metri pătrați, din care peste un milion de metri pătrați sunt spații de birouri clasa A situate în București, potrivit unui raport al CBRE.

România este cea mai atractivă piață din Europa Centrală și de Est (ECE) pentru investițiile în spații de birouri, iar Capitala țării a înregistrat, în 2015, cea mai mare suprafață de metri pătrați închiriați din regiune, cu excepția Varșoviei, a declarat, joi, Mihai Păduroiu, expert imobiliar la CBRE România, într-o conferință de specialitate.

Diferența între cele mai accesibile clădiri de birouri și cele mai noi și bine poziționate imobile din București este mai mult decât de la simplu la dublu. De exemplu, dacă o firmă intenționează să închirieze un spațiu de birouri cu o suprafață de 1.000 metri pătrați, găsește în piață variante la care costurile lunare, cu tot cu chiria cerută de proprietar, întreținerea clădirii și cheltuielile cu utilități, sunt între 10.500 euro și 23.500 euro (între 10,5 si 23,5 euro/mp cost total), în funcție de calitatea clădirii alese și zona în care se află.

Valoarea tranzacțiilor imobiliare din România în primul trimestru a ajuns la 180 de milioane de euro, din care peste jumătate, 96 milioane de euro, au fost vânzări de proiecte de birouri din București, arată un studiu al companiei de consultanță imobiliară JLL.

Compania de consultanță imobiliară JLL România a intermediat, în primul trimestru, tranzacții de închiriere de spații de birouri în București, Cluj-Napoca și Iași care au totalizat aproape 25.000 de metri pătrați, un nivel record al ultimelor 12 luni.

Cererea brută de spații industriale, prin contracte de relocare, renegocieri și prelungiri, contracte noi și extinderi, va fi în acest an apropiată de cea înregistrată în 2014 și 2015, în principal din partea companiilor de logistică în București și a celor din domeniul auto în restul țării, nivelul mediu al chiriilor fiind menținut constant, la 3,5-4 euro/mp/lună. Pe piața de birouri, Bucureștiul are un potențial al cererii nete (contracte noi și extinderi ale suprafețelor deja închiriate) mult mai ridicat decât în 2015, cereri fiind preconizate tot din partea companiilor de IT, BPO/SSC și servicii profesionale.

Corporate Office Solutions (COS), companie specializată în amenajarea de birouri, a înregistrat anul trecut afaceri de 16,2 milioane de euro, în ușoară creștere (2%) față de anul precedent. 2015 a fost astfel cel mai bun an al companiei în cei 18 ani de activitate pe piața din România, iar ținta pentru acest an este de a ajunge la afaceri de 20 de milioane de euro.