JLL a intermediat în primul trimestru tranzacții cu spații industriale și de logistică care au cumulat aproape 100.000 de metri pătrați, pentru companii precum Profi, NOD, Tibbett Logistics, KLG și Kuehne + Nagel.
Stocul de spații logistice și industriale va crește cu aproximativ 500.000 metri pătrați în acest an, continuând trendul ascendent din 2016 și marcând cea mai mare rată de livrări post-criză. Aproximativ 80% dintre noile livrări sunt preconizate pentru zona Bucureștiului, însă interesul este în creștere și pentru orașele secundare din țară.
Livrările noi de spații logistice și industriale din acest an se vor situa la același nivel din 2016, de peste 340.000 metri pătrați, cu o creștere a cererii din partea sectorului de producție, preponderent a companiilor din domeniul automotive. Focusul investitorilor va fi pe București, Cluj și Timișoara, aceste orașe fiind secondate de Sibiu și Brașov, potrivit consultanților imobiliari.
Compania de consultanță imobiliară Colliers International l-a recrutat în echipa de consultanță pentru spații industriale pe Laurențiu Duică, în poziția de Associate Director – Industrial Division.
La finalul primului semestru din acest an, stocul modern de spații industriale și logistice din provincie a ajuns la 1,3 milioane de metri pătrați, depășind stocul din București cu aproximativ 30%. Regiunea cu cel mai mare stoc din afara Capitalei este zona de Vest (33%), urmată de Sud (31%) și Nord-Vest (18%), arată o analiză a DTZ Echinox.
Cererea brută de spații industriale, prin contracte de relocare, renegocieri și prelungiri, contracte noi și extinderi, va fi în acest an apropiată de cea înregistrată în 2014 și 2015, în principal din partea companiilor de logistică în București și a celor din domeniul auto în restul țării, nivelul mediu al chiriilor fiind menținut constant, la 3,5-4 euro/mp/lună. Pe piața de birouri, Bucureștiul are un potențial al cererii nete (contracte noi și extinderi ale suprafețelor deja închiriate) mult mai ridicat decât în 2015, cereri fiind preconizate tot din partea companiilor de IT, BPO/SSC și servicii profesionale.
Suprafața spațiilor industriale și de logistică închiriate în primele nouă luni a depășit 230.000 de metri pătrați, București și Timișoara fiind destinațiile preferate ale companiilor, cu aproape jumătate din volumul tranzacționat, potrivit JLL, care arată că firmele au început să se îndrepte și spre orașe precum Râmnicu-Vâlcea sau Târgu-Mureș.