Cu aproximativ 0,5 milioane metri pătrați în construcție și 44% din suprafața în construcție deja preînchiriată, stocul modern de spații industriale din România în primul semestru al anului 2022 este de 5,9 milioane metri pătrați.
Spațiile comerciale de sector scoase la licitație de primărie sunt subînchiriate la prețuri de două, trei sau chiar patru ori mai mari, Primăria Sectorului 6 a Capitalei susținând acum că practica va înceta, fiind adoptată recent în acest sens o hotărâre a Consiliului Local.
Subsidiara locală a producătorului suedez de utilaje destinate întreținerii spațiilor verzi Husqvarna vrea să ajungă la zece magazine la nivel național la finalul anului viitor, investiția totală pentru deschidere magazinelor fiind de aproximativ 8 milioane de euro.
The One a închiriat către producătorul auto Ford etajul 18 al clădirii One Tower, București, reprezentând o suprafață de 800 de metri pătrați, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro de la surse din piața imobiliară.
Proprietățile companiei austriace Immofinanz, unul dintre cei mai mari proprietari de clădiri de birouri din România, au o valoare contabilă de 772,5 milioane de euro și reprezintă 14,7% din portofoliul total al companiei.
Ștefan Tudos, Vicepreședinte al dezvoltatorului imobiliar Genesis Property, estimează că livrările de spații de birouri vor scădea în anii ce urmează, în timp ce prețurile la chirii vor continua să urce, pe de-o parte din cauza inflației, iar pe de altă parte pe fondul scumpirilor la materialele de construcții și al ofertei scăzute.
Activitatea de închiriere de spații industriale și logistice a crescut în primul trimestru cu 50% comparativ cu perioada similiară a anului trecut și a totalizat peste 300.000 de metri pătrați, creând astfel premisele pentru un nou an record din punct de vedere al cererii de astfel de spații.
Holdingul Meta Estate Trust, format din nume grele din imobiliare, energie, transport, HoReCa și piața de capital, cum a anunțat în premieră Profit.ro, vrea să intre și pe segmentul de retail, de anul acesta. Compania poartă discuții pentru proiecte din afara Bucureștiului, ce ar putea fi concretizate în trimestrul al treilea.
Dezvoltatorul imobiliar Warehouses De Pauw (WDP), controlat de una dintre cele mai bogate familii din Belgia, continuă investițiile pe piața din România.
Proprietățile companiei austriace Immofinanz, unul dintre cei mai mari proprietari de clădiri de birouri din România, au o valoare contabilă de 771,6 milioane de euro și reprezintă 15,0% din portofoliul total al companiei.
Bright Spaces, startup românesc de leasing și management al spațiilor comerciale, lansat în 2019, deschide un birou în Marea Britanie, primul din afara țării.
Felinvest, fostul producător de dulciuri Feleacul, și-a schimbat în 2009 obiectul de activitate și a intrat pe sectorul imobiliar, la acea vreme intențiile firmei fiind construcția unui complex rezidențial pe amplasamentul fostei fabrici. Proiectul a fost însă oprit.
Implementarea sistemului de work-from-home odată cu debutul pandemiei nu a oprit tranzacțiile de închiriere pe piața de birouri, ci a modificat doar solicitările chiriașilor și ale angajaților acestora. Se pune tot mai mult accent pe birourile moderne, certificate la cel mai înalt nivel și cu facilități diversificate în împrejurimi. În continuare, investitorii străini mizează pe România pentru extinderea afacerilor, semn că piața de birouri a ajuns la un anumit nivel de maturitate.
Subsidiara locală a producătorului suedez de utilaje destinate întreținerii spațiilor verzi – Husqvarna – a raportat afaceri de 24 de milioane de euro în 2021, în creștere cu 13% față de 2020.
Bucureștiul ar urma să piardă peste 150 de hectare de spații verzi, dacă Primăria va aproba Planurile Urbanistice Zonale ale Sectorului 2, 4 și 5, ce prevăd ridicarea unor proiecte rezidențiale, avertizează Dan Trifu, Vicepreședintele Eco Civica.
Cu un volum de tranzacții de circa 400 de milioane de euro și un număr de spații livrate de aproape 250.000 de mp, piața de birouri continuă să se mențină stabilă, având în vedere contextul actual, în care numărul angajaților care lucrează de acasă este semnificativ. Sunt așteptate chiar și companii noi să-și deschidă birouri în România, din sectoare precum IT, call-center, automotive și financiar.
Dezvoltatorul imobiliar Warehouses De Pauw (WDP), controlat de una dintre cele mai bogate familii din Belgia, continuă investițiile pe piața din România.
Interesul există, dar nu este suficient. Blocarea PUZ-urilor de sector pune dezvoltatorii în imposibilitatea de a demara noi proiecte, deși există cerere pentru clădirile noi de birouri. Problemele se vor resimți însă cel mai acut începând cu 2023, dacă nu chiar de anul următor.
CTP, cel mai mare dezvoltator și administrator de spații industriale și logistice de clasa A din România, continuă dezvoltarea parcului CTPark Bucharest North, cu noi clădiri cu o suprafață totală de 95.000 mp.
Furnizorul israelian de spații de lucru flexibile Mindspace, prezent și pe piața locală, a atras o finanțare de 72 milioane de dolari, fondurile urmând să fie utilizate pentru extinderea în Europa, Statele Unite și Israel.
Dezvoltatorul imobiliar Warehouses De Pauw (WDP), controlat de una dintre cele mai bogate familii din Belgia, continuă investițiile pe piața din România.
Proprietățile companiei austriace Immofinanz, unul dintre cei mai mari proprietari de clădiri de birouri din România, au o valoare contabilă de 775,5 milioane euro și reprezintă 15,2% din portofoliul total al companiei.
Dezvoltatorul imobiliar Warehouses De Pauw (WDP), controlat de una dintre cele mai bogate familii din Belgia, continuă investițiile pe piața din România.
Fondul canadian de investiții Brookfield Asset Management, cu active în administrare de peste 600 miliarde de dolari, cumpără furnizorul de spații modulare Modulaire Group, inclusiv subsidiara din România, în una dintre cele mai mari tranzacții de pe piața europeană de private equity din acest an.
P3 Logistic Parks (“P3”) a încheiat, în România, în primul trimestru al acestui an, tranzacții pentru peste 35.800 de metri pătrați de spații logistice și de birouri. Din totalul tranzacțiilor, mai mult de 36% (>13.000 metri pătrați) sunt contracte noi, iar aproximativ 63% (>22.500) sunt prelungiri ale contractelor existente.