Agenții imobiliari vor fi obligați să aibă studii superioare, să susțină cursuri de formare profesională de minimum 180 de ore și să plătească anual o asigurare de răspundere profesională pentru a-și mai putea exercita meseria. Piața intermedierilor imobiliare urmează să fie supravegheată de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), care va avea atribuții de suspendare a activității agenților imobiliari și amendare a acestora, potrivit unui proiect analizat de Profit.ro.
Tranzacțiile rezidențiale din județul Ilfov au crescut cu 6% în 2023, comparativ cu anul precedent, în vreme ce, în București, nivelul acestora a scăzut cu 17% în aceeași perioadă.
Profit.ro vă prezintă o selecție a celor mai importante proprietăți aflate acum la vânzare și a căror tranzacționare ar putea cumula un volum de aproape un miliard de euro.
Cele mai mari tranzacții imobiliare au fost prezentate, toate, în premieră de Profit.ro și cumulează aproape 400 de milioane de euro.
Din 7 octombrie s-au vândut mai multe case în Beersheva decât în Tel Aviv, dar declinul nu se datorează exclusiv războiului, piața suferind de peste un an, scrie publicația israeliană Globes.
Volumul tranzacțiilor cu proprietăți comerciale (birouri, mall-uri, depozite și hoteluri) a scăzut brusc, cu 43%, în primul semestru al acestui an, până la 183 milioane euro, marcând cel mai scăzut nivel din ultimii 8 ani. Evoluția anuală prognozează o situație și mai negativă, indicând un minim al ultimului deceniu.
Profit.ro vă prezintă o selecție a celor mai importante tranzacții aflate în diferite stadii de negociere, care se așteaptă a fi încheiate în acest an și care depășesc un volum de 450 de milioane de euro.
Noua interfață a site-ului www.cnpb.ro al Camerei Notarilor Publici București (CNPB) oferă un acces facil la informațiile și serviciile notariale oferite publicului, precum plata impozitului datorat pe venitul realizat din vânzări imobiliare încheiate în anul 2023, aplicarea apostilei sau supralegalizării, taxele notariale¸ avantajele procedurilor notariale față de procedurile judecătorești.
Numărul tranzacțiilor imobiliare a crescut cu 0,2% în 2022, comparativ cu anul anterior, până la peste 700.000 de tranzacții, în ciuda scăderilor înregistrate pe parcursul a 8 luni din an, cu precădere în decembrie, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Acesta este cel mai bun rezultat din ultimii 6 ani, potrivit unei analize Profit.ro.
Piața românească a proprietăților comerciale (birouri, mall-uri, depozite și hoteluri) a fost caracterizată de un apetit mai scăzut. Toate marile tranzacții au fost anunțate în premieră de Profit.ro.
Piața imobiliară din Germania a suferit o lovitură puternică în trimestrul al patrulea, deoarece investitorii au renunțat la tranzacții din cauza creșterii costurilor de finanțare.
Apetitul pentru investiții în active imobiliare rămâne la cote înalte, în prezent existând în diverse stadii de negociere tranzacții cu active generatoare de venit cu o valoare cumulată de circa 1,2 miliarde de euro.
Ben Habib, CEO-ul fondului britanic de investiții și gestionare a activelor imobiliare First Property Group, a declarat, pentru Profit.ro, că motivele pentru care compania urmează să-și facă exitul din România, după 15 ani de activitate pe piața locală, sunt lipsa proprietăților imobiliare pe segmentul de birouri și retail, în special în alte regiuni decât Bucureștiul, și volumul mic de tranzacții, comparat cu Polonia și Marea Britanie, unde Grupul mai deține active.
Cel de-al șaselea pachet de sancțiuni pregătit de Uniunea Europeană împotriva Rusiei include o interdicție privind tranzacțiile imobiliare ce pot fi efectuate de cetățenii ruși pe teritoriul blocului.
Numărul tranzacțiilor imobiliare a scăzut cu aproape 19% în luna ianuarie 2022, comparativ cu aceeași lună a anului trecut, până la circa 39.500 de tranzacții, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Aceasta este a patra lună consecutivă de scădere.
Pandemia a continuat să pună presiune pe sectorul de retail și pe cel al spațiilor de birouri și în 2021, însă a creat și oportunități de achiziții, ba a atras și nume noi de investitori pe piață. Doar primele zece tranzacții, ca mărime, au generat un volum de circa 730 de milioane de euro, echivalentul a 80% din totalul tranzacțiilor comerciale ale anului 2021, potrivit calculelor Profit.ro. Proprietățile care au chiriași importanți pe termen lung au început să se scumpească și vor continua să aibă prețuri mari, spun brokerii imobiliari.
Piața de investiții imobiliare din România a totalizat în primele 9 luni ale anului aproximativ 570 milioane de euro, cu 29% mai puțin față de perioada similară a anului trecut, când volumul s-a ridicat la circa 890 milioane de euro. În trimestrul al treilea au fost închise tranzacții însumând puțin peste 260 milioane de euro.
În luna august 2021 au fost vândute, la nivelul întregii țări, 62.137 de imobile, cu 2.811 mai multe față de luna iulie. Numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare în luna august este cu 18.375 mai mare față de perioada similară a anului 2020.
Volumul tranzacțiilor imobiliare din Europa a ajuns la valoarea de 254 de miliarde de euro, în 2020, în scădere cu 27% față de anul precedent, potrivit raportului "Global Outlook: Emerging Trends in Real Estate", realizat de PwC, în colaborare cu Institutul Urban Land.
Re/Max România, parte a liderului mondial în real-estate și franciza numărul 1 la nivel global pe acest segment, a cunoscut o creștere a comisioanelor generate cu circa 60% în T1 2021, respectiv o evoluție de cca. 40% a numărului de tranzacții, comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent.
Numărul tranzacțiilor imobiliare a explodat în luna decembrie, cu o creștere de peste 53% comparativ cu aceeași lună a anului trecut, până la peste 77.000 de tranzacții, o creștere procentuală depășită doar în ianuarie 2018, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Aceasta este a șasea lună de creștere de la începutul pandemiei, iar în octombrie s-a înregistrat cel mai mare volum lunar de tranzacții imobiliare din ultimii 3 ani.
Cele mai mari tranzacții imobiliare din acest an au stabilit noi recorduri, România fiind singura țară din regiune unde volumele au fost în creștere. S-au modificat ierarhii, au intrat pe piață jucători mari, iar alții au plecat. Doar primele zece tranzacții au generat un volum de circa 780 milioane euro, echivalentul a 86,7% din totalul tranzacțiilor comerciale ale anului, potrivit calculelor Profit.ro.
Numărul tranzacțiilor imobiliare a explodat în luna octombrie, cu o creștere de peste 43% comparativ cu aceeași lună a anului trecut, până la peste 83.000 de tranzacții, un record al ultimilor trei ani, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Aceasta este a patra lună de creștere de la începutul pandemiei, după ce și în iunie s-a înregistrat un salt surprinzător de 16,4%.
Dezvoltatorul imobiliar CTP, cel mai mare proprietar de depozite din România, și-a propus pentru acest an o creștere cu 42% a portofoliului local, echivalentul a circa 450.000 de metri pătrați, cel mai alert ritm din cadrul grupului. Remon Vos, CEO-ul și unul dintre acționarii companiei, spune, într-un interviu acordat în exclusivitate Profit.ro, că analizează noi oportunități de achiziții. Strategia vine în contextul în care presa internațională a relatat că CTP își pregătește listarea la bursă.