Intrarea în incapacitate de plată a unui important proprietar de clădiri de birouri din SUA îngrijorează mediul bancar.
Președintele american Joe Biden a declarat că nu își cere scuze pentru doborârea balonului de supraveghere la 4 februarie, el precizând că nu va ezita să doboare orice obiect care prezintă o amenințare pentru poporul american. În ceea ce privește cele trei obiecte doborâte ulterior, Biden a spus că probabil acestea aparțin unor companii private.
Sistemul de supraveghere aeriană al Forțelor Aeriene Române a detectat astăzi o țintă aeriană de dimensiuni mici, având caracteristicile de evoluție asemănătoare unui balon meteorologic, care evolua la o altitudine de circa 11.000 de metri în spațiul aerian național, în Sud-Estul României.
Guvernul de la Beijing a refuzat sâmbătă un apel telefonic inițiat de partea americană între șeful Pentagonului, Lloyd Austin, și omologul său Wei Fenghe, a declarat un purtător de cuvânt al Pentagonului, informează AFP
China și-a exprimat "puternic nemulțumirea și protestul” față de doborârea balonului "spion" de către SUA, spunând că Washingtonul „a reacționat excesiv” și a „încălcat grav practica internațională”, într-o declarație a ministerului său de externe, citată de CNN. Pentagonul spune că balonul doborât în Oceanul Atlantic a fost folosit de China „într-o încercare de a supraveghea zone strategice”.
Startup-ul AVA Space, prima companie de turism spațial din România, care vrea să trimită pasageri în stratosferă cu ajutorul unei capsule presurizate agățată de un balon cu hidrogen, vizează atragerea unei finanțări de 2 milioane de dolari pentru dezvoltarea proiectului.
Chiar dacă nu este clar dacă o nouă recesiune va vei în 5 luni sau 2 ani, profesorul Roubini enumeră marile riscuri aduse în economie de îmbătrânirea demografică, șocul tehnologic, de ciocnirea dintre globaliști și populiști sau de o deraiere a datoriilor care să aducă o prăbușire în real estate.
Fostul minstru de Finanțe Bogdan Drăgoi, unul dintre cei care au făcut parte din echipa ce a conceput în anul 2009 programul Prima Casă, spune că statul ar trebui să îl retragă. Menținerea acestuia creează o imagine falsă despre prețurile minime din imobiliare. Când va apărea un nou șoc, nu vor mai fi mecanisme de stimulare care să contracareze impactul asupra sectorului de construcții. Avertismentul lansat acum prin intermediul Profit.ro se suprapune unei poziții similare a Fondului Monetar Internațional și vine în răspăr cu propunerea Guvernului pentru extinderea sa.
Acțiunile NEPI Rockcastle, compania care încasează cele mai mari chirii din imobiliarul românesc, au avut o revenire de aproape 12% pe bursa din Africa de Sud după o prăbușire a cotației antrenată de o analiză care spunea că, de fapt, compania ar fi avut anul trecut o pierdere de peste 40 milioane de euro, față de profitul raportat de aproape 285 milioane de euro. Compania a răspuns astăzi cu precizări detaliate și a organizat o teleconferință cu investitorii pentru a elimina tensiunea din piață. Raportul celor care pariază pe scăderea acțiunilor este denunțat de NEPI ca ignorând regulile de bază ale contabilității.
Cel mai mare jucător din piața de logistică și retail din România, NEPI Rockcastle a suferit un declin de aproape 15% la nivelul capitalizării bursiere într-o singură zi. Investitori care au vândut acțiunile în lipsă, mizând pe scădere, au eliberat informații conform cărora, compania a avut în 2017, de fapt, pierderi peste 40 milioane euro, față de profitul raportat de aproape 285 milioane euro. Acuzațiilor de falsuri contabile, li se adaugă altele de manipulare a pieței. Compania înregistrată în Africa de Sud neagă alegațiile, însă vânzările pe cele mai mari volume de la listare arată că piața a luat în serios raportul privind prezumtiva fraudă.
Cu prețuri mediane de peste jumătate milion de dolari, casele din sudul Californiei se vând tot mai greu. Vânzările s-au prăbușit în ultimele luni, iar declinul tranzacțiilor este de regulă un fenomen premergător scăderii prețurilor. California și Australia au unele dintre cele mai vulnerabile piețe rezidențiale și sunt predispuse la picaje ale cotațiilor, spune Mike Shedlock, investitor care s-a îmbogățit în anii de criză.
Scumpirile succesive din piața rezidențială new-yorkeză au ajuns să aglomereze tinerii în spații improprii și pentru care plătesc echivalentul unui salariu bun. „Viața e o durere de cap”, spune unul dintre ei.
Creșterea prețurilor în marile metropole americane îi ține pe lucrători departe. Doar 16,7% spun că locuiesc aproape de locul de muncă și majoritatea nu sunt dispuși să aloce mai mulți bani pentru a se muta aproape de serviciu.
Prețurile locuințelor din localitatea montană canadiană Whistler s-au dublat în ultimii 5 ani și le-au depășit pe cele din Vancouver, piața cea mai piperată din țară pentru mai multe decenii. O casă unifamilială costă 1,67 milioane dolari canadieni (1,30 milioane dolari americani).
Developeri importanți își vând proiectele în pierdere, iar companiile imobiliare care raportează creștere au bilanțurile ameliorate de reevaluări de imobile și nu de vânzări de proprietăți propriu-zise.
Noua taxă de 1% pe proprietățile nelocuite a scos în evidență că nu mai puțin de 4,6% din locuințele din cel mai râvnit oraș canadian, Vancouver, sunt neutilizate. Măsurile au fost luate de autoritățile canadiene pentru a contracara creșterea explozivă a prețurilor din domeniul rezidențial în ultimii ani.
„Boom”-ul economic din Silicon Valley și banii aglomerați pentru investiții în companiile din domeniul tehnologic au făcut din rezidențialul din zona San Francisco cea mai scumpă piață imobiliară din SUA. Aerul rarefiat al costurilor face ca necesarul de finanțare al companiilor listate aici să fie foarte ridicat. Toate cele 10 startup-uri care au utilizat un capital de pornire mai mare de 1 miliard de dolari în America sunt din San Francisco.
Dincolo de creșterea economică robustă, o serie de investitori și observatori ai pieței participanți la Forumul Economic de la Davos sunt în gardă față de punctul în care se află bursele și nu exclud o corecție a pieței.
Efortul de a plăti ratele pentru cei care au contractat credite pentru achiziții rezidențiale va afecta consumul în anul următor, spune economistul-șef de la ING Bank România, Ciprian Dascălu. Analistul financiar Iancu Guda afirmă că programul Prima Casă ar trebui oprit gradual pentru că a distorsionat piața și a condus la o scumpire nejustificată a locuințelor.
Stocul locuințelor din SUA a atins în luna decembrie nivelul de 31,8 trilioane de dolari, cu peste 2,5 trilioane dolari deasupra vârfului anterior din 2006.
Aproximativ 1 din 3 dintre londonezii care și-au înstrăinat locuințele anul trecut erau proprietari de la începutul deceniului trecut și au încasat sume duble față de cele plătite la achiziție.
Creșterea anualizată a prețului locuințelor noi a fost în octombrie de 5,4% în China, o rată sub cea de 6,3% din septembrie. În unele orașe mari precum Shenzen, locuințele noi au fost vândute cu prețuri mai mici decât cu un an în urmă.
Prețul mediu al locuințelor din Marea Britanie este de peste 225.000 de lire sterline, cu aproximativ 5.000 de lire sterline mai mult decât la începutul anului, tendința de creștere majorându-se în ultimele 3 luni.
Trendul puternic de creștere prețurilor din piața rezidențială australiană din ultimii ani dă semne de oboseală în acest început de an. „Boom”-ul în piața locuințelor „este oficial încheiat”, spune un raport al băncii elvețiene UBS.
Cocor București, companie ce administrează și complexul comercial din centrul Capitalei, unde deține mai multe active imobiliare premium, a vândut un spațiu de 90 metri pătrați pe Splaiul Independenței pentru 2,09 milioane euro. Prețul este de peste 50 de ori mai mare decât costul mediu de construcție și ar genera un randament de numai 1-2% pentru cumpărător, la nivelul actual al chiriilor. Vânzătorii nu văd nimic exagerat: "Este un preț normal." Cum explică președintele CA tranzacția pentru Profit.ro.