Locuințele germane încă sunt supraevaluate, în pofida scăderii prețurilor din 2023, deoarece a crescut costul creditelor ipotecare, se arată într-un raport publicat luni de Banca Centrală a Germaniei (Bundesbank), transmite Reuters.
Guvernul a solicitat Comisiei Europene să clarifice dacă poate elimina din legislația în vigoare faptul că începând cu 2026 poate impune ”taxa pe soare”, respectiv impozitarea prosumatorilor, a anunțat ministrul Energiei, Sebastian Burduja. Acesta a arătat că dacă Bruxelles-ul va spune că prin eliminarea prevederii nu se încalcă directiva europeană în domeniu, nu va avea nicio problemă în susținerea eliminării textului de lege.
Orașele principale din vestul țării devin tot mai atractive la începutul lui 2024 pentru cei interesați de o achiziție, iar Timișoara pare să atragă mai mult ca niciodată privirile cumpărătorilor și micilor investitori depășind prin mai mulți indicatori inclusiv una dintre cele mai puternice piețe rezidențiale din România - Cluj-Napoca.
Cea mai bună lună ianuarie de la startul pandemiei din 2020 pentru tranzacțiile imobiliare din București și cea mai bună lună ianuarie din ultimii 3 ani pentru vânzările din Ilfov.
Prețurile locuințelor germane au înregistrat, anul trecut, cea mai semnificativă scădere din ultimele 6 decenii. Conform Institutului Kiel pentru Economie Mondială (IfW), condominiile (case comune) din Germania au scăzut cu 8,9%, casele, cu 11,3% și apartamentele, cu 20,1%.
One United Properties, principalul investitor și dezvoltator imobiliar de proiecte sustenabile rezidențiale, de birouri și mixte de ultimă generație din România, raportează pentru 2023 vânzări și pre-vânzări pe segmentul rezidențial în valoare de 274,9 milioane de euro, înregistrând astfel o creștere de 63% față de anul 2022.
Începutul anului marchează o creștere de 9% pentru apartamentele de vânzare, comparativ cu luna ianuarie 2023, însă prețurile medii rămân relativ similare cu cele din decembrie 2023.
Numărul autorizațiilor de construire eliberate pentru clădiri rezidențiale a scăzut cu 5,2%, la nivelul lunii decembrie 2023 față de aceeași perioadă din 2022, arată datele publicate de Institutul Național de Statistică (INS).
Guvernul a decis alocarea, pentru anul 2024, a unui plafon de garanții de 1 miliard de lei, pentru continuarea în condiții optime a programului „Noua Casă”. Programul a contribuit nemijlocit la stabilizarea și la maturizarea pieței imobiliare, precum și a pieței creditelor ipotecare.
Guvernul de la Atena va majora în viitorul apropiat pragul de 250.000 de euro pentru investiții imobiliare în vederea obținerii unui permis de ședere de cinci ani, cunoscut sub numele de Golden Visa, cu scopul, pe de o parte, de a limita cererea și, pe de altă parte, de a „dezumfla” prețurile de vânzare și închiriere a imobilelor, scrie Kathimerini.
Cererea de cumpărare a unei locuințe în Londra a crescut cu 21% în ianuarie, dar capitala a fost avertizată să nu „se lase dusă” pe fondul unei frenezii de reduceri ale ratelor ipotecare.
Ministerul Finanțelor a elaborat actul normativ necesar alocării, pentru anul 2024, a unui plafon de garanții de 1 miliard de lei, pentru continuarea în condiții optime a programului „Noua Casă”. Programul a contribuit nemijlocit la stabilizarea și la maturizarea pieței imobiliare, precum și a pieței creditelor ipotecare.
Veste bună pentru ploieșteni. Primăria anunță că oferă terenuri gratis pentru o categorie de cetățeni. Potrivit anunțului, este vorba de locuri de casă de câte 500 de metri pătrați. Până în prezent, 11 oameni au devenit proprietari.
Boom-ul imobiliar din Dubai în anii care au urmat pandemiei de Covid-19 a fost unul dintre cele mai rapide din lume, alimentat de reforme favorabile investitorilor și de o creștere a cererii din partea expaților, în special din Rusia, ca urmare a începutului războiului din Ucraina, transmite CNBC.
Creșterea TVA a accelerat tranzacțiile imobiliare înainte de finalul anului 2023, în timp ce numărul mai mic de autorizații de construcție și condițiile favorabile de creditare au susținut cererea pentru imobilele existente.
Prețul solicitat pe metru pătrat pentru apartamentele noi de vânzare a crescut cu 10% în luna decembrie 2023, față de aceeași lună a anului anterior, în timp ce prețul apartamentelor vechi a crescut, în medie, cu 6%.
Anul 2024 va fi marcat de noi majorări ale prețurilor solicitate pentru casele scoase la vânzare în România, sunt de părere aproape jumătate dintre cumpărătorii intervievați într-un sondaj.
Fostul fotbalist Jean Barbu, jucător la FC Argeș, Rapid și Samsung Blue Wings, golgheterul campionatului în sezonul 1997-1998, pregătește construcția unei clădiri de locuințe colective în orașul său natal, Pitești.
Persoanele fizice care realizează venituri din chirii din imobile aflate în proprietate personală nu vor mai avea opțiunea de a raporta aceste venituri în categoria celor din activități independente în sistem real astfel că, indiferent de numărul contractelor de închiriere, acești contribuabili nu își vor mai putea deduce eventuale cheltuieli pentru stabilirea veniturilor impozabile.
Chiar dacă piața imobiliară din Grecia se află într-o fază de dezvoltare, după o criză de zece ani, nu pare să poată concura în prezent cu restul piețelor din UE, în ciuda norilor negri care se adună pe continent. Piața imobiliară din Grecia este la kilometri distanță de marile piețe imobiliare consolidate, precum cea a României, după cum susține directorul general al grupului de companii MORE, Ilias Papageorgiadis, pentru powergame.gr, citată de Rador Radio România.
În Germania locuințele la prețuri accesibile sunt marfă rară. Ca și în alte țări, lipsa lor afectează mai ales centrele urbane. Iar inflația și creșterea ratelor dobânzilor agravează problema.
Prețurile locuințelor în Germania au înregistrat în trimestrul trei din 2023 cel mai sever declin de când s-a început publicarea datelor, în 2000, majorarea dobânzilor și creșterea costurilor cu materialele afectând piața imobiliară, transmite Reuters.
Anul 2023 a fost unul excelent pentru evoluția segmentului de închirieri de pe piața rezidențială. Dacă în trecut preferința românilor de a fi proprietari era extrem de vizibilă la nivelul sectorului, anul acesta, în special în marile orașe, lucrurile s-au schimbat. Unii dintre cumpărătorii care au întâmpinat dificultăți în privința creditării s-au orientat, cel puțin temporar, spre varianta închirierilor, fapt ce a determinat o creștere fără precedent a costurilor de închiriere.
Județul Cluj se situează în topul regiunilor cu cele mai ridicate prețuri ale locuințelor (2.329 EUR/mp, apartament în bloc), arată Banca Națională, în Raportul privind stabilitatea, publicat miercuri. Costurile ridicate de construcție pun presiune pe prețurile locuințelor noi, intensificând creșterea acestora comparativ cu locuințele existente (4,4 la sută). În ceea ce privește accesul populației la piața imobiliară rezidențială, indicatorul preț pe venit înregistrează valori care variază între peste 11 ani în Cluj sau Constanța și 7 ani în București.
Cele mai recente date Eurostat arată că aproape 95% din populația României trăiește într-o locuință proprietate personală, în vreme ce media în statele comunitare este de 70%, anunță Agenția de presă Rador, care citează Radio Constanța.