Rezultatele 1 - 25 din 68 pentru "spatii birouri"

Rata de neocupare a spațiilor de birouri din SUA a ajuns la un nivel record, de 19,6%, în ultimul trimestru din 2023. Procentul spațiilor de birouri goale a crescut de la 18,8% în urmă cu un an.

Cererea s-a îmbunătățit pe parcursul celui de-al doilea trimestru, în timp ce livrările sunt limitate, iar ratele de neocupare continuă să scadă.

Proprietățile companiei austriace Immofinanz, unul dintre cei mai mari proprietari de clădiri de birouri din România, au o valoare contabilă de 795,6 milioane de euro și reprezintă 14,8% din portofoliul total al companiei.

Vlad Damian, Head of Investor Leasing Office în cadrul companiei de consultanță imobiliară CBRE, a spus, la emisiunea PROFIT LIVE de la PROFIT NEWS TV, că piața de birouri dă semnale pozitive, în sensul că există cerere în continuare pentru noi spații. De asemenea, el observă și intrări noi de companii în România, multe dintre ele fiind din domeniul tehnologic și venind din SUA.

The One a închiriat către producătorul auto Ford etajul 18 al clădirii One Tower, București, reprezentând o suprafață de 800 de metri pătrați, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro de la surse din piața imobiliară.

Proprietățile companiei austriace Immofinanz, unul dintre cei mai mari proprietari de clădiri de birouri din România, au o valoare contabilă de 772,5 milioane de euro și reprezintă 14,7% din portofoliul total al companiei.

Ștefan Tudos, Vicepreședinte al dezvoltatorului imobiliar Genesis Property, estimează că livrările de spații de birouri vor scădea în anii ce urmează, în timp ce prețurile la chirii vor continua să urce, pe de-o parte din cauza inflației, iar pe de altă parte pe fondul scumpirilor la materialele de construcții și al ofertei scăzute.

Proprietățile companiei austriace Immofinanz, unul dintre cei mai mari proprietari de clădiri de birouri din România, au o valoare contabilă de 771,6 milioane de euro și reprezintă 15,0% din portofoliul total al companiei.

Felinvest, fostul producător de dulciuri Feleacul, și-a schimbat în 2009 obiectul de activitate și a intrat pe sectorul imobiliar, la acea vreme intențiile firmei fiind construcția unui complex rezidențial pe amplasamentul fostei fabrici. Proiectul a fost însă oprit.

Implementarea sistemului de work-from-home odată cu debutul pandemiei nu a oprit tranzacțiile de închiriere pe piața de birouri, ci a modificat doar solicitările chiriașilor și ale angajaților acestora. Se pune tot mai mult accent pe birourile moderne, certificate la cel mai înalt nivel și cu facilități diversificate în împrejurimi. În continuare, investitorii străini mizează pe România pentru extinderea afacerilor, semn că piața de birouri a ajuns la un anumit nivel de maturitate.

Cu un volum de tranzacții de circa 400 de milioane de euro și un număr de spații livrate de aproape 250.000 de mp, piața de birouri continuă să se mențină stabilă, având în vedere contextul actual, în care numărul angajaților care lucrează de acasă este semnificativ. Sunt așteptate chiar și companii noi să-și deschidă birouri în România, din sectoare precum IT, call-center, automotive și financiar.

Interesul există, dar nu este suficient. Blocarea PUZ-urilor de sector pune dezvoltatorii în imposibilitatea de a demara noi proiecte, deși există cerere pentru clădirile noi de birouri. Problemele se vor resimți însă cel mai acut începând cu 2023, dacă nu chiar de anul următor.

Proprietățile companiei austriace Immofinanz, unul dintre cei mai mari proprietari de clădiri de birouri din România, au o valoare contabilă de 775,5 milioane euro și reprezintă 15,2% din portofoliul total al companiei.

Proprietățile companiei austriace Immofinanz, unul dintre cei mai mari proprietari de clădiri de birouri din România, au o valoare contabilă de 749,2 milioane euro și reprezintă 15% din portofoliul total al companiei.

24REAL, agenție de consultanță specializată în tranzacționarea spațiilor office și rezidențiale din București cu suprafețe de cel mult 1.000 metri pătrați, a încheiat primul trimestru al anului cu o creștere de 30% a numărului de spații de birouri închiriate, depășind estimările inițiale, pe o piață marcată de numeroase incertitudini.

Anul 2021 ar putea aduce pe piața imobiliară locală peste un milion de metri pătrați de spații moderne industriale, de birouri și de retail, dacă dezvoltatorii vor finaliza toate proiecte anunțate pentru acest an.

Freedom Group, companie de consultanță imobiliară fondată de Octavian Bădescu, cel care a vândut firma de curierat Sameday către eMag, având ca model de business cointeresarea agenților afiliați care devin și proprietari ai companiei, scoate la vânzare pachete totalizând 75% din acțiuni, operațiune argumentată prin dorința de a accelera expansiunea în piață.

Peste jumătate (58%) dintre angajați își doresc să se întoarcă la birou, sentiment resimțit mai ales în rândul generațiilor millenials, astfel că în timp ce se vorbește foarte mult despre munca la distanță ca o nouă tendință conturată de Coronavirus, reactivarea spațiilor de birouri este inevitabilă și va lua amploare.

Până la 20% din totalul spațiilor de birouri ocupate se va elibera în perioada următoare, iar cererea office va suferi o scădere de aproximativ 30%, la cel mult 250.000 metri pătrați tranzacționați în acest an.

Freedom Group, companie fondată de către antreprenorul Octavian Bădescu, lansează o rețea de spații de birouri destinate agenților imobiliari.

Zona Expoziției a atras aproape 15% din cererea totală de spații de birouri înregistrată anul trecut în București, intrând astfel în top 5 zone preferate de companii pentru a-și localiza birourile, la foarte mică distanță de Centru-Vest, zona cu cea mai mare dinamică din ultimii 3-4 ani.

Stocul de spații moderne de birouri din București a ajuns la 3,16 milioane de metri pătrați la finalul celui de-al treilea trimestru din 2019, în contextul unei populații de 2,11 milioane de locuitori și al unei rate a șomajului de 1,3%.

Stocul de birouri moderne din marile centre regionale ale României – Cluj-Napoca, Timișoara, Iași și Brașov – va atinge pragul de 1 milion de metri pătrați în 2020, cu o întârziere de aproape un an față de estimările inițiale, în ciuda faptului că 2019 a fost un an record în ceea ce privește livrările, cu un volum de aproape 130.000 de metri pătrați.

Stocul modern de proprietăți imobiliare comerciale din România – birouri, spații industriale și de retail - a depășit 11 milioane de metri pătrați la finele lunii septembrie, după ce numai în acest an au fost livrate proiecte care totalizează peste 800.000 metri pătrați.

Piața imobiliară locală a continuat să înregistreze o evoluție pozitivă și în cel de-al treilea trimestru din 2019, pe toate cele trei sectoare de leasing.