Guvernul pregătește modificări de TVA care pot afecta piata imobiliara. Vlad Musteață (NBI): Investitorii accelerează achizițiile pe fondul scăderii ofertei rezidențiale.
Urmărește-ne și pe Google News
Prim-ministrul Ilie Bolojan anunțat vineri că noul pachet de măsuri fiscale pentru reducerea deficitului bugetar va fi prezentat în această săptămână. Printre direcțiile vizate se numără și o modificare a sistemului de TVA, care ar urma să treacă de la trei praguri la două.
„Suntem puși în situația să pregătim un pachet de măsuri fiscale. Acest pachet va fi anunțat săptămâna viitoare, va fi dezbătut cu cei implicați și înseamnă câteva direcții pe care vi le precizez. Foarte probabil, taxa pe valoare adăugată va fi reașezată la două praguri. Azi avem trei praguri. Săptămâna viitoare vă vom anunța aceste praguri și vom explica care sunt argumentele”, a declarat premierul.
Piața imobiliară: cerere în creștere, ofertă în scădere
Pe fondul incertitudinilor fiscale și al reducerii ofertei de locuințe noi, piața imobiliară dă deja semne de reactivare. Vlad Musteață, CEO al North Bucharest Investments (NBI), a observat o creștere semnificativă a interesului pentru apartamentele de până la 120.000 de euro.
„Clienții care în ultimele 5-6 luni au manifestat o atitudine de așteptare sau chiar de ezitare, acum au devenit mult mai activi, accelerând procesul de căutare și achiziție. Această tendință este validată de volumul mare de rezervări și tranzacții înregistrat de NBI pentru această zonă de preț”, a declarat Musteață.
Inclusiv investitorii, chiar și cei afectați de noile măsuri fiscale, se grăbesc să cumpere în contextul reducerii disponibilității pe piață. Lipsa lansărilor de proiecte noi, inclusiv în zone strategice precum Ilfov sau Pipera, amplifică presiunea, iar cumpărătorii devin tot mai vigilenți.
„Această aliniere între cererea activă și oferta tot mai restrânsă conturează premisele unei noi etape de ajustare în piața rezidențială”, a concluzionat Vlad Musteață.
