Deși raportează afaceri în creșteri, dezvoltatorul cartierelor Greenfield și Luxuria din București a vândut în primele 3 luni 87 de locuințe, pentru suma de 10,93 milioane euro.
Impact Developer & Contractor (IMP) a realizat în primul trimestru venituri consolidate de 86,93 milioane lei, cu 111,66% mai mari decât cele de 41,07 milioane lei din exercițiul financiar precedent. „Creșterea semnificativă a vânzărilor este rezultatul livrării locuințelor recent recepționate din Greenfield Băneasa”, spune raportarea trimestrială.
Costurile acestor vânzări au urcat cu 128,10%, la 64,21 milioane lei, de la 28,15 milioane lei. Marja brută a crescut cu 75,85%, la 22,72 milioane lei, de la 12,92 milioane lei la T1 2024. Este o performanță bună obținută după o etapă în care ciclul de vânzări se istovise și compania a raportat pierderi. Compania are în pregătire aproape 2.800 de unități și alte aproape 2.000 de unități care au autorizații de construcție și care sunt prinse în raportul către investitori.
28 mai Maratonul Fondurilor Europene
4 iunie Eveniment Profit.ro - Piața imobiliară între șocuri și oportunități - Ediția a V-a
Cheltuielile generale și administrative s-au majorat cu 31,22%, la 10,17 milioane lei, de la 7,75 milioane lei. Compania raportează un rezultat net de 4,85 milioane lei, fațăd e pierderea de 7,50 milioane lei din primele 3 luni ale anului trecut.
La data de 31 martie, Impact avea datorii de 372,69 milioane lei, în declin cu 16,70% față de cele de 447,41 milioane lei de la sfârșitul anului trecut. Între acestea se include și emisiunea de obligațiuni scadentă în anul 2026 (IMP26E) în valoare de 6,58 milioane euro listată în luna martie a anului 2021. Compania a plasat ulterior o emisiune de obligațiuni, în valoare de 3 milioane euro, cu scadența la 3 ani (IMP27E), având un cupon anual al dobânzii de 9,00%.
În aceeași perioadă, activele s-au diminuat cu 4,96%, la 1,34 miliarde lei, de la 1,41 miliarde lei, între acestea intrând și terenuri despre care compania oferă detalii în raportarea trimestrială.
Impact Developer & Contractor, companie controlată de omul de afaceri Gheorghe Iaciu în proporție de 58,03% și care îl mai are ca acționar relevant pe Adrian Andrici cu 10,23% din titluri, este listată la cota Bursei de Valori București, iar prețul de închidere al sesiunii de ieri, de 0,1700 lei/acțiune îi conferă acestei societăți o capitalizare de piață de 402,04 milioane lei (78,68 milioane euro).
