Dezvoltatorul Warehouses De Pauw (WDP), al cărui principal acționar este una dintre cele mai bogate familii din Belgia, va începe dezvoltarea unui nou centru de distribuție, cu o suprafață de aproximativ 54.000 metri pătrați, în WDP Park București - Ștefănești.
Bugetul de investiții se ridică la aproximativ 40 de milioane de euro. Rentabilitatea preconizată se încadrează în pragul țintit de WDP pentru proiectele noi din România.
Noul centru de distribuție de 54.000 metri pătrați va fi amplasat pe un teren de aproximativ 15 ha în cadrul WDP Park București - Ștefănești.
În plus, locația oferă un potențial de extindere GLA de peste 20.000 metri pătrați..
După finalizare, estimată pentru sfârșitul anului 2026, noul centru va fi închiriat printr-un contract triple-net pe termen lung, cu o durată minimă de 15 ani.
Recent, a fost anunțat că WDP este în negocieri avansate pentru preluarea Proinvest Park Miroslava din Iași. Proprietarul Proinvest Park Miroslava este Vasile Sandu iar parcul este amplasat în proximitatea zonei metropolitane Iași, cu acces la drumul european E583 și în proximitatea viitoarei autostrăzi A8.
WDP a încheiat, în primul trimestru 2025, tranzacții în valoare de 320 de milioane de euro, toate aflate anterior în faza de negociere exclusivă.
WDP deține în România un portofoliu de 1,5 miliarde de euro, distribuit pe peste 1,9 milioane metri pătrați de spațiu închiriabil, repartizat în 80 de locații strategice.
Împreună, acestea însumează o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 93.000 metri pătrați. Bugetul total de investiții este de aproximativ 107 milioane de euro și va genera un randament mediu NOI1 de peste 7,5%.
Parcurile industriale ale companiei sunt amplasate în întreaga țară, în toate zonele urbane importante - București, Timișoara, Pitești, Arad, Cluj, Brașov, Sibiu, Brăila, Deva, Constanța, Râmnicu Vâlcea și Ploiești.
WDP a cumpărat de la dezvoltatorii imobiliari Globalworth și Global Vision 3 parcuri logistice, în Chitila, Constanța și Târgu Mureș, într-o tranzacție de 110 milioane euro, a doua cea mai valoroasă din 2024, anunțată anterior în exclusivitate de Profit.ro.
Belgienii au încheiat în 2024 achiziția complexului comercial Expo Market Doraly din Afumați de la antreprenorul Gheorghe Iaciu și foști bancheri HSBC, la un preț de 90 de milioane de euro susținut printr-o majorare de capital.
