Creditarea în lei dă semne clare de revenire, mai ales în ultimele luni.
Guvernul a adoptat, prin ordonanță de urgență, transpunerea noii Directive europene privind administratorii de credite, care prevede noi obligații pentru firmele de recuperare creanțe, dar și pentru băncile și instituțiile financiare care au acordat credite consumatorilor ce au ajuns să înregistreze dificultăți la plată.
Vânzările de locuințe din SUA au scăzut anul trecut la cel mai redus nivel din ultimele aproape trei decenii, după ce dobânzile mari la creditele ipotecare și ofera mică au îndepărtat cumpărătorii, potrivit datelor preliminare.
Creditele ipotecare reprezintă un subiect complex, în jurul căruia au existat mereu o mulțime de mituri și idei preconcepute. Acestea vin de cele mai multe ori din surse greșite de informare și din frica de necunoscut.
Clienții caută împrumuturile cu rate fixe în contextul creșterii inflației și dobânzilor, fie că vorbim de împrumuturi noi, fie de refinanțări, arată Iulia Rusu, manager de strategie la departamentul de credite al ING Bank România. Cererea de credit este încă existentă, dar s-a mai domolit în acest an, în timp ce economisirea e în creștere.
Dobânzile mari și înăsprirea standardelor de creditare au redus numărul românilor eligibili pentru un credit pentru locuințe. Volumul creditului ipotecar nou a scăzut cu 50% în primul trimestru din acest an față de aceeași perioadă din 2022, în timp ce ponderea achizițiilor cu credit în total tranzacții s-a redus semnificativ, arată datele BNR.
Băncile vor fi obligate, potrivit noilor reglementări pregătite, să furnizeze soluții de refinanțare și restructurare clienților aflați în dificultate (cum ar fi amânările la plată, reducerea dobânzii sau a soldului, printre altele) indiferent dacă aceștia au credite ipotecare sau de consum, relevă datele analizate de Profit.ro.
O serie de modificări, anunțate anterior la Profit.ro, au fost promulgate acum la OUG 52/2016, legea principală care reglementează creditele acordate persoanelor fizice.
Proiectul de lege prin care și beneficiarii de credite Prima Casă urmează să fie eligibili pentru a beneficia de prevederile Legii privind darea în plată va trece tacit de Senat și va merge la dezbatere în Camera Deputaților. Inițiativa are avize negative de la BNR și de la Guvern, care ridică mai multe întrebări, cea mai importantă fiind ”cui i s-ar da în plată” un imobil luat cu garanția statului.
Gospodăriile din România au cele mai mari dobânzi din Uniunea Europeană pentru creditele ipotecare în soldul băncilor, de circa patru ori mai mari decât cele plătite de consumatorii din zona euro. Românii au plătit, istoric, dobânzi mai mari decât ceilalți europeni. În ultimul an și jumătate însă, dobânzile au explodat.
O serie de modificări sunt pregătite la OUG 52/2016, legea principală care reglementează creditele acordate persoanelor fizice.
O serie de modificări sunt pregătite la OUG 52/2016, legea principală care reglementează creditele acordate persoanelor fizice.
În pofida inflației și a dobânzilor mari, numărul de credite ipotecare continuă să crească și în 2023, spune, la PROFIT NEWS TV, Anamaria Greu, CEO Acces Finance. Unul dintre motive este că și salariile au crescut, astfel că accesibilitatea rămâne constantă.
Creșterea dobânzilor la lei a lovit în plin finanțele celor cu împrumuturi la bănci. Dacă ai credite ipotecare pe termen lung sau mai multe împrumuturi pe care dorești să le consolidezi, atunci ai putea căuta oferte mai avantajoase care să-ți reducă rata lunară. Trebuie să fii, însă, atent la costuri, pentru că refinanțarea ipotecarelor nu este gratis.
Guvernul Ungariei a decis să extindă până în 30 iunie 2023 înghețarea temporară a dobânzilor la creditele ipotecare, a anunțat luni Marton Nagy, ministrul Dezvoltării Economice, transmite MTI.
Guvernul ungar condus de premierul Viktor Orbán va plafona dobânzile la creditele ipotecare pentru o perioadă de 6 luni începând cu luna ianuarie, măsura venind cu câteva luni înainte de alegerile parlamentare în care partidul său Fidesz este cotat în spatele coaliției unite a opoziției, relatează Reuters.
International Finance Corporation (IFC), divizia de investiții a Băncii Mondiale, a investit 95 milioane de lei (aproximativ 22 milioane dolari) în primele obligațiuni “verzi” emise de BCR, fonduri ce vor fi direcționate către finanțarea creditelor pentru achiziția de locuințe cu un impact redus asupra mediului.
Emisiunea-record de obligațiuni a Băncii Comerciale Române, în valoare de 1 miliard de lei, va intra astăzi la tranzacționare pe bursă.
Emisiunea-record de obligațiuni a Băncii Comerciale Române, în valoare de 1 miliard de lei, va intra luni la tranzacționare pe bursă.
International Finance Corporation (IFC), divizia de investiții a Băncii Mondiale, a investit peste 100 milioane de lei în emisiunea-record de obligațiuni a Băncii Comerciale Române de săptămâna trecută, în valoare de 1 miliard de lei.
Agenția internațională de rating Moody's Investor Service a revizuit în creștere cu două trepte, de la Baa2 la A3 ratingul acordat emisiunii de obligațiuni ipotecare de 200 mil. euro lansată de Alpha Bank Romania în 2019.
O bancă din Danemarca, țara cu cea mai lungă perioadă în care dobânda de politică monetară a băncii centrale este negativă, a început să ofere credite ipotecare pe 20 de ani cu dobândă fixă zero, transmite Bloomberg.
Incapacitatea de a acorda mai mult ajutor gospodăriilor ar putea duce la un val de credite ipotecare neachitate și evacuări, a declarat joi președintele Fed, Jerome Powell, un nou avertisment privind impasul din Congresul SUA referitor la măsuri de sprijinire în contextul pandemiei de coronavirus (COVID-19), transmit MarketWatch și Reuters.
Luna iulie a venit cu o accelerare a creditării în lei. Volumul de împrumuturi nou-acordate a ajuns la aproape 6,8 miliarde de lei, cel mai ridicat din ultimul an și al doilea cel mai ridicat nivel istoric. Dobânzile au continuat să scadă și au ajuns la cel mai redus nivel de după decembrie 2017.
Aproximativ 34.000 de români au încercat să se împrumute de la bancă pentru a-și cumpăra o locuință în primul semestru din acest an, cu circa 10% mai puțini decât în perioada similară a anului trecut, potrivit unei analize realizate de Profit.ro pe seama datelor extrase din Baza Imobiliară de Granații a Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din România (ANEVAR). Scăderea din trimestrul al doilea, cel mai afectat de pandemie, a fost de circa 33%. Totuși, valoarea medie a proprietăților vizate de achiziția prin credite a crescut cu peste 14% în perioada aprilie-iunie 2020.