Omul de afaceri Ovidiu Andrieș, unul dintre acționarii Dinamo, s-a asociat cu Adi Steiner și Roxana Cristea, foști manageri Strabag și proprietarii dezvoltatorului imobiliar STC Partners, pentru un nou proiect rezidențial în Pipera, pe un teren cumpărat de la Medicover, pe care a fost planificat, în trecut, un spital, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.
Compania STC Development Jupiter, în care cei trei investitori sunt principalii asociați, a cumpărat, recent, un teren în suprafață de 15.569 de metri pătrați de la o companie a furnizorului de servicii medicale private Medicover, potrivit documentelor analizate de Profit.ro.
Terenul este amplasat între complexul de birouri Global City din Pipera, deținut de fundația Onassis, și ansamblul rezidențial Four City North, dezvoltat de Eden Capital.
În 2010, Medicover cumpărase acest teren cu planul să construiască aici un spital cu 150-200 de paturi.
Pe acest teren se planifică realizarea unui ansamblu rezidențial cu sute de apartamente, care va deveni cel mai mare proiect din portofoliul de dezvoltare al STC Partners, potrivit estimărilor Profit.ro.
Ovidiu Andrieș nu este la prima colaborare cu Adi Steiner și Roxana Cristea. El este principalul investitor și în cadrul proiectului Quartier Ferdinand, cu 170 de apartamente, pe care STC Partners îl dezvoltă pe Bulevardul Ferdinand din București, pe un teren cumpărat de la familia Olaru. Investiția în acest proiect a fost estimată la aproape 35 de milioane de euro.
Totodată, Andrieș este asociat minoritar și în firma prin care STC Partners dezvoltă proiectul Quartier Azuga, cu 208 apartamente, realizat în cartierul Colentina pe un teren cumpărat de la familia milionarului Gheorghe Bosînceanu. În Quartier Azuga este implicat și fotbalistul Radu Drăgușin, jucătorul echipei engleze Tottenham.
Ovidiu Andrieș a intrat în liga milionarilor români, după ce în 2024 a vândut către germanii de la DKV și ultima participație, de 30%, din firma pe care a fondat-o, Smart Diesel Group, considerat cel mai mare benzinar independent din România, cu afaceri de 278 de milioane de euro în 2024.
În toamna anului trecut, Ovidiu Andrieș a devenit acționar al clubului de fotbal Dinamo, unde investește și partenerul său Eugen Voicu.
De altfel, prin intermediul lui Eugen Voicu și-a făcut și debutul pe piața imobiliară. Andrieș este unul dintre acționarii inițiali, cu o cotă importantă, ai fondului de investiții Meta Estate Trust, lansat de Eugen Voicu și listat la Bursa de Valori București. Recent, Ovidiu Andrieș a ajuns la o participație de 5,35% din Meta Estate Trust, după o nouă investiție de 3,7 milioane lei.
Profit.ro a scris în premieră și despre primul proiect rezidențial propriu în care s-a implicat Ovidiu Andrieș. Este vorba despre un ansamblu cu circa 120 de apartamente premium amplasat în nordul Bucureștiului, care va fi construit pe un teren cumpărat de Andrieș de la omul de afaceri de origine iraniană Fathi Hossein.
Ovidiu Andrieș deține pachetul majoritar la Transport Service Group (TSG), fost reprezentant exclusiv Shell în România pentru serviciile de carduri euroShell. În 2021, Shell a revenit în România cu operațiuni directe de transport comercial rutier. Înainte de a pune bazele grupului TSG, Andrieș a fost director de vânzări în cadrul sucursalei locale a companiei anglo-olandeze Shell.
El mai are o serie de plasamente precum firmele de software Wind Soft Grup, Wind Soft Systems și Ringhel, platforma de investiții SeedBlink, specializată în identificarea, verificarea, finanțarea și scalarea startup-urilor europene de tehnologie, sau Kinderperdia, platformă de servicii de management și comunicare dedicată grădinițelor și școlilor.
Dezvoltatorul STC Partners este deținut de Adolf Steiner și Roxana Cristea, ambii manageri cu o experiență de peste 10 ani în cadrul companiei austriece de construcții Strabag. Aceștia sunt co-dezvoltatori ai complexului rezidențial boutique Quartier Gramont, proiect realizat în parteneriat cu Sorin Crețeanu în locul fabricii de parfumuri Maison Mignot-Boucher din zona Parcului Carol a Bucureștiului.
Cei doi sunt co-fondatori și foști parteneri, alături de Sorin Crețeanu, ai firmei de construcții CNO Techno Construct, înființată în 2018 și implicată în proiecte precum One Cotroceni Park sau Ana Tower. Cristea și Steiner au ieșit din această firmă în 2022.
Roxana Cristea a fost timp de 10 ani responsabilă cu achizițiile și dezvoltarea în cadrul Strabag România, iar Adolf Steiner a fost timp de 13 ani de la project manager până la manager pe zona de sud-est a României în cadrul Strabag, fiind implicat în proiecte imobiliare precum Sky Tower, ParkLake sau The Mark din București.
Piața în scădere
Peste 13.200 de case și apartamente au fost vândute în București și împrejurimi în primele trei luni din acest an, în scădere cu 4,3% față de perioada similară din 2024, potrivit unei analize realizate de către compania de consultanță imobiliară SVN Romania pe baza statisticilor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
În București au fost tranzacționate peste 11.200 de locuințe în primul trimestru din acest an, în scădere cu 5,4% față de perioada similară a anului trecut, în timp ce în județul Ilfov au fost vândute 1.960 de locuințe, în creștere cu 2,4% comparativ cu primele trei luni din 2024.
Variațiile anuale diferite dintre cele două zone pot fi explicate și prin scăderea numărului de locuințe noi finalizate în București, concomitent cu livrarea unui număr tot mai ridicat de locuințe în localitățile limitrofe Capitalei.
Aproximativ 18.000 de noi locuințe ar putea fi finalizate în București și împrejurimi în acest an potrivit datelor SVN Romania, un nivel la fel de redus ca cel înregistrat în 2024, când în regiunea Bucureștiului a fost livrat cel mai mic număr de locuințe din ultimii cinci ani.
Aproape 37.000 de case și apartamente au fost vândute în România în primele trei luni din acest an, în scădere cu 4,9% comparativ cu perioada similară a anului anterior. Cele mai multe unități rezidențiale au fost tranzacționate în Constanța, Cluj și Timiș, mai arată statisticile oficiale.
