Dan-Matei Șucu, fiul cel mare al proprietarului grupului Mobexpert, care în această vară împlinește 19 ani, a intrat în prima sa afacere, alături de tatăl său, Dan Șucu.
Acesta i-a cedat 10% din firma care dezvoltă faza a 3-a a ansamblului rezidențial The Level din nordul Bucureștiului, o zonă în plină dezvoltare care a atras plasamentele imobiliare a o serie de antreprenori reputați, precum Raul Doicescu, Horia Ciorcilă sau Vasile Armenean, potrivit datelor analizate de Profit.ro.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Dan-Matei Șucu a fost cooptat în firma Redport Properties Safir printr-o majorare de capital în urma căreia Dan Șucu (62 de ani) a rămas cu 50% din participații, dezvoltatorul imobiliar Redport cu 40% din părțile sociale, iar noul asociat a preluat 10% din participații.
28 mai Maratonul Fondurilor Europene
4 iunie Eveniment Profit.ro - Piața imobiliară între șocuri și oportunități - Ediția a V-a
Anterior, firma era împărțită de Dan Șucu și Redport în proporție de 60%-40%.
Aceasta este prima firmă în care Dan-Matei Șucu figurează ca asociat. El a făcut parte, până în vara anului trecut, din lotul de juniori mari ai clubului de fotbal Rapid București, unde a fost căpitanul echipei.
A renunțat la fotbal pentru a se concentra pe examenul de Bacalaureat, iar acum a intrat în afaceri alături de tatăl său.
Dan Șucu, proprietarul producătorului de mobilier Mobexpert, a intrat puternic pe piața imobiliară în 2023 alături de dezvoltatorul imobiliar Redport Capital, deținut de avocatul Cosmin Savu-Cristescu și Meta Estate Trust. Împreună au cumpărat un teren de 4,4 hectare lângă Petrom City pe care vor să construiască 1.000 de apartamente.
În aceeași formulă au mai cumpărat două terenuri cu o suprafață cumulată de 15.000 de metri pătrați de la Antrepriza de Construcții Montaj nr. 4 București (ACM4) și Havi Logistics ce sunt folosite pentru fazele 3 și 4 de dezvoltare ale ansamblului rezidențial The Level, început de Savu-Cristescu pe Intrarea Străulești, și care vor cuprinde 355 de apartamente.
Etapa a 3 a ansamblului The Level, în care este implicat acum și Dan-Matei Șucu, este în curs de construcție, cu plan de livrare până la finalul anului. Până acum s-au antecontractat 85 de unități din cele 105 apartamente disponibile în această etapă de dezvoltare, au transmis reprezentanții proiectului pentru Profit.ro.
Noul bloc va avea și o zonă comercială de 400 de metri pătrați și 136 de locuri de parcare, iar investiția în această fază este calculată la 13 milioane de euro.
Deocamdată, Dan-Matei Șucu nu a fost inclus și în alte firme de dezvoltare imobiliară, cum ar fi cea pentru faza a 4 a proiectului The Level, a cărei construcție este planificată să înceapă în acest an.
Savu-Cristescu, alături de Andrei Sârbu, proprietarul companiei de consultanță imobiliară SVN România, a pus și bazele societății de investiții imobiliare Encore Capital Trust (ECT). Societatea îl are tot pe Dan Șucu drept acționar principal, alături de o serie de nume cunoscute precum pe fiul mijlociu al lui Culiță Tărâță și Corneliu și Dragoș Gâdoiu – partenerii lui Cristi Borcea în Transpeco.
Recent, Șucu a inițiat procesul de autorizare a construcției unui nou ansamblu rezidențial, care va cuprinde circa 200 de vile și va fi amplasat în Pipera, în apropierea complexului de vile Mobexpert Homes, finalizat de el în 2023.
Dan Șucu s-a asociat cu Redport și pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial cu peste 500 de apartamente amplasat în locul fostei secții de rășini a Policolor din cartierul bucureștean 23 August, a cărui valoare de dezvoltare a fost estimată la 50 de milioane de euro.
Redport a ajuns la afaceri de peste 200 de milioane de lei în 2024.
Dan Șucu lucrează și la ultima etapă de dezvoltare a ansamblului rezidențial Arcadia Apartments din zona Domenii a Bucureștiului, proiect a cărui valoare de vânzare la finalizare a fost estimată la peste 150 de milioane de euro.
Alături de colegul său de facultate Marian Mihai, Dan Șucu urmează să livreze pe piață și un ansamblu rezidențial de lux cu 121 de apartamente pe Șoseaua Nordului, una dintre cele mai exclusiviste zone ale Bucureștiului.
În 2019, el a cumpărat sediul și tipografia grupului de presă Adevărul de la Adval Asset Management, firmă care a preluat o parte din averea lui Dinu Patriciu, pentru 4,75 milioane de euro, tranzacție anunțată în exclusivitate de Profit.ro. Proprietatea se învecinează cu showroom-ul Mobexpert Pipera, care se află într-unul dintre cei mai importanți poli de clădiri de birouri din București.
De asemenea, el este implicat și în autorizarea unui ansamblu rezidențial cu peste 300 de apartamente lângă parcul Circului din București.
Peste 13.200 de case și apartamente au fost vândute în București și împrejurimi în primele trei luni din acest an, în scădere cu 4,3% față de perioada similară din 2024, potrivit unei analize realizate de către compania de consultanță imobiliară SVN Romania pe baza statisticilor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
În București au fost tranzacționate peste 11.200 de locuințe în primul trimestru din acest an, în scădere cu 5,4% față de perioada similară a anului trecut, în timp ce în județul Ilfov au fost vândute 1.960 de locuințe, în creștere cu 2,4% comparativ cu primele trei luni din 2024.
Variațiile anuale diferite dintre cele două zone pot fi explicate și prin scăderea numărului de locuințe noi finalizate în București, concomitent cu livrarea unui număr tot mai ridicat de locuințe în localitățile limitrofe Capitalei.
Aproximativ 18.000 de noi locuințe ar putea fi finalizate în București și împrejurimi în acest an potrivit datelor SVN Romania, un nivel la fel de redus ca cel înregistrat în 2024, când în regiunea Bucureștiului a fost livrat cel mai mic număr de locuințe din ultimii cinci ani.
Aproape 37.000 de case și apartamente au fost vândute în România în primele trei luni din acest an, în scădere cu 4,9% comparativ cu perioada similară a anului anterior. Cele mai multe unități rezidențiale au fost tranzacționate în Constanța, Cluj și Timiș, mai arată statisticile oficiale.
