Dezvoltatorul Warehouses De Pauw (WDP), al cărui principal acționar este una dintre cele mai bogate familii din Belgia, confirmă că va începe dezvoltarea unui nou centru de distribuție, cu o suprafață de aproximativ 54.000 metri pătrați, în WDP Park București - Ștefănești, operațiune anunțată anterior de Profit.ro.
Astfel, la începutul anului 2026, WDP va începe dezvoltarea unui nou centru de distribuție, cu o suprafață de 54.000 m², pe un teren de 150.000 m² în WDP Park București – Ștefănești.
Proiectul, cu o valoare de investiție de aproximativ 40 de milioane de euro, va obține certificarea BREEAM Outstanding. WDP utilizează în acest scop rezerva sa de terenuri.
Finalizarea este prevăzută pentru sfârșitul anului 2026. În plus, locația oferă un potențial de extindere GLA de peste 20.000 m².
După finalizare, noul centru va fi închiriat printr-un contract triple-net pe termen lung, cu o durată minimă de 15 ani.
Recent, a fost anunțat că WDP este în negocieri avansate pentru preluarea Proinvest Park Miroslava din Iași. Proprietarul Proinvest Park Miroslava este Vasile Sandu iar parcul este amplasat în proximitatea zonei metropolitane Iași, cu acces la drumul european E583 și în proximitatea viitoarei autostrăzi A8.
În primul semestru al anului 2025, WDP a lansat două proiecte logistice majore în cadrul WDP Park București - Dragomirești, în valoare totală de aproximativ 52 milioane de euro.
Acestea includ un depozit de temperatură controlată de aproximativ 47.000 m² și un depozit ambient de circa 11.000 m². Ambele centre de distribuție vor fi certificate EDGE Advanced.
Pe lângă aceste dezvoltări, parcul dispune de peste 16.000 m² de spațiu disponibil pentru viitoare extinderi, într-o locație excelentă, cu acces direct la actuala și viitoarea Centură a Bucureștiului pe de o parte, și în apropierea principalelor autostrăzi spre vestul țării pe de altă parte.
WDP a încheiat, în primul trimestru 2025, tranzacții în valoare de 320 de milioane de euro, toate aflate anterior în faza de negociere exclusivă.
WDP deține în România un portofoliu de 1,3 miliarde de euro, distribuit pe circa 2 milioane metri pătrați de spațiu închiriabil, repartizat în peste 70 de locații strategice. Prin această prezență, compania acoperă toate regiunile-cheie din țară și atinge o cotă de piață de aproximativ 25%.
Împreună, acestea însumează o suprafață totală închiriabilă de aproximativ 93.000 metri pătrați. Bugetul total de investiții este de aproximativ 107 milioane de euro și va genera un randament mediu NOI1 de peste 7,5%.
Parcurile industriale ale companiei sunt amplasate în întreaga țară, în toate zonele urbane importante - București, Timișoara, Pitești, Arad, Cluj, Brașov, Sibiu, Brăila, Deva, Constanța, Râmnicu Vâlcea și Ploiești.
WDP a cumpărat de la dezvoltatorii imobiliari Globalworth și Global Vision 3 parcuri logistice, în Chitila, Constanța și Târgu Mureș, într-o tranzacție de 110 milioane euro, a doua cea mai valoroasă din 2024, anunțată anterior în exclusivitate de Profit.ro.
Belgienii au încheiat în 2024 achiziția complexului comercial Expo Market Doraly din Afumați de la antreprenorul Gheorghe Iaciu și foști bancheri HSBC, la un preț de 90 de milioane de euro susținut printr-o majorare de capital.
