Koramic Real Estate România, divizia locală a grupului belgian Koramic Investments, co istorie de peste 140 de ani și active în administrare de peste 1 miliard de euro, pregătește investiții totale de 30 de milioane de euro pe termen mediu, pentru două noi proiecte rezidențiale în România.
„Avem două proiecte noi în dezvoltare: Sunrise Homes, un ansamblu de 82 de unități rezidențiale premium, situate în zona Pipera, și a doua fază a Sunset Lake Homes, cuprinzând 18 vile de lux pe malul lacului Străulești”, explică Alper Cetinoglu, CEO al Koramic Real Estate România, adăugând: „Potențialul pieței rezidențiale din București rămâne ridicat, deoarece aproape 20% dintre angajații țării locuiesc aici, în timp ce veniturile medii sunt cu 25% mai mari decât media națională. Accesul complet la spațiul Schengen, dublat de progresul lucrărilor de infrastructură, sporește acest potențial, cu numeroase oportunități atât pe termen mediu, cât și lung.”
Koramic România face parte din Koramic Investments, un family office cu sediul în Belgia, lansat în 1883 și deținut în prezent de Christian Dumolin.
Koramic Investments se concentrează pe clădiri de birouri, precum și pe proprietăți imobiliare industriale și rezidențiale.
Pe lângă Belgia, investitorul este prezent și în Germania, Polonia și România.
Portofoliul Koramic Investments a rezultat dintr-o diversitate de investiții realizate de Christian Dumolin pe o perioadă lungă de timp, în perioada petrecută la Dakpannenfabriek Koramic, Terca și ulterior la Wienerberger, și după exit-ul din 2003.
Acum, 20 de ani mai târziu, grupul a trecut printr-o transformare, cu o concentrare și o gestionare distinctă a diferitelor sale portofolii. Baza totală de active a crescut de la 1,1 miliarde de Euro la 1,4 miliarde de Euro în ultimii patru ani, în principal datorită creșterii sectorului imobiliar. Capitalul propriu total a crescut de la 540 de milioane de Euro la aproape 700 de milioane de Euro în aceeași perioadă.
În România, investitorul a finalizat în 2023 prima fază a Sunset Lake Homes, un condominiu rezidențial de tip boutique, alcătuit din trei clădiri cu înălțime redusă, situat pe malul lacului Străulești.
În 2023, Profit.ro a anunțat că Dumolin regândește proiectul rezidențial Sunset Lake Homes, a cărui primă fază a fost finalizată în apropiere de Petrom City, din nordul Bucureștiului. În varianta inițială urmau să fie construite 61 de vile, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.
Ansamblul rezidențial Sunset Lake Homes de pe malul lacului Grivița este fostul proiect Flanders Residences inițiat de Dumolin în 2017, alături de antreprenorii Johan Rogiers și Horia Chioseaua, foști directori la dezvoltatorul belgian Liebrecht & Wood Group.
Cei trei au creat compania Millstone Developments în noiembrie 2016, anunțând atunci că vor investi în două proiecte imobiliare în București, unul rezidențial - pe lacul Grivița - și o clădire-boutique de birouri lângă Aeroportul Otopeni, pentru care estimau o valoare de piață cumulată de 34 milioane euro.
">Ei au obținut în 2017 autorizația de construire pentru o primă etapă cu 39 de locuințe dintr-un total de circa 200 de unități programate pe terenul de 26.000 metri pătrați pe care îl dețineau pe malul lacului Grivița. În 2019, Rogiers și Chioseaua s-au retras din afacere, iar Dumolin a finalizat anul trecut prima etapă a proiectului, formată din 3 blocuri de joasă înălțime.
Faza întâi din Sunset Lake Homes 
Koramic Real Estate a anunțat că va urma o a doua fază de dezvoltare, care va cuprinde 61 de vile și o zonă de promenadă de 4.000 de metri pătrați. Recent, investitorul a făcut un prim pas spre autorizarea noii etape, în care propune construirea unui ansamblu de locuințe individuale și spații conexe (piscine, car port-uri, zonă club, zonă co-working, loc de joacă, parc privat).
Planul inițial al Sunset Lake Homes
Christian Dumolin deține, prin intermediul Koceram Holding, controlul Koramic Investment Group, din care face parte producătorul țiglelor Koramic (parte a grupului Wienerberger). El ocupă locul 53 în topul celor mai bogați belgieni cu o avere estimată la peste 652 milioane de euro, potrivit publicației Der Rijkste Belgen.
O serie de milionari belgieni au ajuns să investească în România la recomandarea unor parteneri sau cu ajutorul unor antreprenori români. Aceștia au plasat până acum peste 1,5 miliarde de euro în proprietăți românești. Printre ei se numără Patrick Van Den Bossche și Marc Lebbe – fondatorii Liebrecht & WooD, Steven Van Den Bossche și Carl Decoopman – proprietarii BelRom, familia De Pauw – proprietar al WDP, Jan Van Geet – care controlează VGP, familia antreprenorului Jan De Clerk – care deține Alinso Group, familia lui Luc Geuten – care controlează Mitiska, familia Kerckhof – care deține Vabeld, Frank Donck de la Atenor, Jan Demeyere și Didier Balcaen – fondatorii Speedwell, sau fostul pilot de raliuri Yves Weerts.
