Dezvoltatorii imobiliari urmează să finalizeze circa 30.000 de locuințe până la sfârșitul anului, dintre care în București și împrejurimi numărul locuințelor livrate în acest va atinge 13.000, un număr record, în creștere cu 20% față de anul trecut, Capitala fiind urmată de Cluj-Napoca, Constanța, Sibiu și Brașov, potrivit datelor studiului de piață Residential Market 2016 Overview realizat de compania de consultanță imobiliară Coldwell Banker Affiliates of Romania.
25 aprilie - MedikaTV - Maratonul Sănătatea Digestiei
23 mai - Maratonul Fondurilor Europene
27 mai - Eveniment Profit.ro Real Estate (ediţia a IV-a) - Piața imobiliară românească sub aspectul crizei occidentale
Dintre imobilele construite în București, jumătate se adresează clasei de mijloc, numărul de proiecte pentru acest segment crescând semnificativ în acest an, astfel că a ajuns la o pondere de 40% din piața de rezidențiale, scrie News.ro.
Dezvoltatorii din Capitală au finalizat și lansat tot mai multe proiecte în zone semicentrale sau în imediata apropiere a polilor de dezvoltare a clădirilor de birouri, ceea ce a făcut ca în zonele Aviației - Barbu Văcărescu și Grozăvești – Politehnică, dar și Tineretului să fie finalizate în acest an aproximativ 1.500 de unități.
“Adoptarea legii dării în plată și epuizare primului plafon disponibil pentru finanțări prin Prima Casă a dus la o scădere a vânzărilor de locuințe noi, scădere care a fost recuperată apoi după suplimentările fondurilor Prima Casă, dar și după ce majoritatea instituțiilor finanțatoare au revenit la avansuri de 15% - 20% pentru un credit ipotecar”, arată reprezentanții companiei de consultanță imobiliară.
Potrivit studiului, locuințele finalizate în București vor fi absorbite în acest an în proporție de 70%, restul urmând să-și găsească proprietari în următoarele șase până la nouă luni, în funcție de strategiile de business ale dezvoltatorilor și de condițiile macroeconomice.
CITEȘTE ȘI Microsoft lansează Solitaire pentru Android și iOSDatele Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară indică o majorare cu 8,6% a numărului de tranzacții încheiate la nivel național în primele nouă luni ale acestui an, comparativ cu perioada similară din 2015.
Cele mai mari piețe rezidențiale regionale din țară au fost anul acesta Cluj-Napoca, Constanța și Sibiu, cu peste 2.000 de unități estimate spre livrare în fiecare din aceste zone, urmate îndeaproape de Brașov, Iași și Timișoara.
Cele mai mari grade de absorbție a noii oferte, de peste 90%, s-au înregistrat în Cluj-Napoca și Brașov, potrivit studiului, procentul achizițiilor realizate prin finanțare bancară fiind unul foarte redus, comparativ cu alte regiuni, precum București.
Coldwell Banker Affiliates of România este unul din cei mai mari consultanți imobiliari locali, înregistrând o cifră de afaceri de 5,76 milioane de euro în 2015. Compania a vândut în 2016, direct de la dezvoltator, aproximativ 2.000 de locuințe noi.