Activitatea băncilor pentru locuințe rămâne blocată până va fi aprobată legea care reglemenetază sistemul de economisire-creditare, a declarat luni președintele executiv al Asociației Băncilor pentru Domeniul Locativ (ABDLR), Lucian Anghel, care a precizat că băncile acordă în prezent credite doar clienților existenți în sistem.
30 mai - Maratonul Fondurilor Europene
6 iunie - Maratonul Energiei
13 iunie - Eveniment Profit: Piața de Capital.forum - Provocări pentru dezvoltarea piețelor și creșterea lichidității, Ediția a IV-a. Parteneri BCR, CEC Bank, Sphera, Teraplast
“Situația sistemului nu s-a modificat absolut deloc față de întâlnirea precedentă. Nu se semnează noi contracte, nu intră noi clienți în sistem. Nu se pot semna noi contracte fără astfel de clarificări legislative. Din punctul de vedere al activității, acordăm credite clienților existenți. Sperăm să se finalizeze acest demers legislativ cât se poate de repede și să avem clarificări pentru legea care reglemenetază acest sistem de economisire-creditare”, a afirmat Anghel.
Președintele executiv al ABDLR a mai spus că au fost mai multe discuții constructive în Camera Deputaților, la Comisia de Buget-Finanțe, scrie News.ro.
“Așteptăm să se finalizeze și să se clarifice legea ca să restartăm sistemul. Fără această clarificare este aproape imposibil să se restarteze acest sistem. Discutăm despre sute de mii de români care sunt implicați”, a completat Anghel.
Potrivit jucătorilor din piață, sistemul românesc al băncilor pentru locuințe are în jur de 500.000 de clienți.
România are două bănci pentru locuințe, BCR Banca pentru Locuințe și Raiffeisen Banca pentru Locuințe, apărute după ce legislația românească a introdus o primă pentru economisire care stă la baza sistemului importat din mediul german.
Sistemul funcținează în actuala formă de circa zece ani, în baza Ordonanței de Urgență a Guvernului 99/2006.
La începutul lunii martie, BCR Banca pentru Locuințe și Raiffeisen Banca pentru Locuințe au obținut sentințe favorabile la Curtea de Apel București, de anulare a unor decizii ale Curții de Conturi, care în urma unor controale din 2015 a ajuns la concluzia că prima de stat s-ar fi acordat ilegal.
Dincolo de deciziile instanțelor privind rapoartele Curții de Conturi, cele două bănci românești pentru locuințe din România speră ca Parlamentul să adopte cât mai repede modificările legislative care ar permite continuarea sistemului copiat după model german.
Băncile nu mai primesc depozite noi de la clienți în sistemul de economisire-creditare de circa un an, după ce inspectorii Curții de Conturi au ajuns la concluzia, după un control desfășurat în 2015, că unele prime plătite de stat nu au fost folosite în mod legal.
În 2015, două echipe diferite ale Curții de Conturi au făcut controale la cele două bănci pentru locuințe de pe piață, iar concluziile lor au fost incluse într-un raport al instituției.
Potrivit raportului, “s-a constatat acordarea nelegală a primei de stat pentru clienți persoane fizice - copii minori (cu vârsta sub 18 ani) care nu erau îndreptățiți să primească această primă de stat, prin acordarea de contracte de economisire-creditare cu părinții acestora în calitate de reprezentanți legali”.
Reprezentanții băncilor pentru locuințe se apără făcând referire la OUG 99/2006, care stă la baza sistemului de economisire-creditare din România, și care prevede, la articolul 311, că “fiecare client, persoană fizică cu cetățenia română și cu domiciliul stabil în România, beneficiază de o primă de stat pentru depunerile anuale efectuate în baza unui contract de economisire-creditare încheiat cu o bancă de economisire și creditare în domeniul locativ”.
De altfel, deciziile Curții de Conturi au fost contestate în instanță și s-a obținut chiar suspendarea efectelor lor, însă au provocat o nesiguranță în piață, iar efectul a fost blocarea sistemului începând din martie 2016.
Principala problemă este că angajații băncilor pentru locuințe nu pot oferi consiliere clienților, în condițiile în care un proiect de modificare a legislației, aprobat în Senat și aflat în prezent în comisiile Camerei Deputaților, ar oferă clarificări legislației, iar deznodământul proceselor cu Curtea de Conturi este necunoscut.
Inspectorii Curții de Conturi au acuzat băncile pentru locuințe de un prejudiciu total de 384 milioane lei în derularea sistemului de economisire-creditare susținut de către stat.
În iunie 2016, Curtea de Conturi a sesizat DNA, care a declinat competențele de anchetare în acest caz. Rapoartele Curții de Conturi au blocat complet sistemul de economisire-creditare din România, în condițiile în care cele două bănci românești pentru locuințe nu mai primesc depozite noi de la clienți, deponenții actuali putând să ia credite în baza contractelor încheiate la intrarea în sistem.
Controlul instituției conduse de Nicolae Văcăroiu, premierul PDSR din perioada 1992-1996, a fost contestat și de Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice, prin care este susținut sistemul băncilor pentru locuințe.
