VIDEO Active de 100 de milioane de euro în vizor. Dan Petrișor, CEO Novere Capital (fosta Meta Estate Trust): Țintim și o rată de îndatorare de 45-50% - Profit Financial.Forum

Compania mizează pe venituri recurente, după schimbarea strategiei la începutul anului, și vizează accesul la investitori instituționali și mai sofisticați, în urma transferului pe piața reglementată a Bursei de Valori București (BVB), spune Dan Petrișor, CEO Novere Capital (fosta Meta Estate Trust) la Profit.ro Financial Forum, ediția a IX-a. 

Evenimentul, transmis în direct atât pe toate platformele Profit.ro, cât și la postul de televiziune Prima News, are ca parteneri principali Intesa Sanpaolo Bank și UniCredit Bank, fiind organizat și cu sprijinul 123Credit, Asociației Administratorilor de Fonduri din România (AAF), Asociației Române a Băncilor (ARB), Asirom, Auchan, BRD, Banca Transilvania, Bursa de Valori București, CEC Bank, CITR, Groupama, Infinity Capital Investments, Lion Capital, NN Asigurări România, NOVA Power&Gas, Novere Capital, PADROM, Raiffeisen Bank, Salt Bank, UNSAR, Uniqa, Visa, Kaufland

Transferul de pe piața AeRO pe piața principală a BVB s-a desfășurat fără întârzierile anticipate de companie, iar noile cerințe presupun schimbări în raportare și o abordare mai riguroasă a guvernanței corporative, a declarat Dan Petrișor.

„Noi vrem, ca și companie listată și ca emitent totodată, să sprijinim această creștere a pieței de capital, dar totodată să și beneficiem de această creștere prin accesul la investitori mai mari, mari instituționali, mai sofisticați”, a declarat Dan Petrișor.

În ceea ce privește trecerea de pe piața AeRO pe piața principală, CEO-ul Novere Capital a afirmat că procesul a decurs mai bine decât estimările inițiale. Potrivit acestuia, Autoritatea de Supraveghere Financiară (ASF) și Bursa de Valori București s-au încadrat în termenele aferente procedurilor, contrar percepției că autoritățile se mișcă lent și că anumite etape sunt amânate.

„Din punctul nostru de vedere, toate autoritățile cu care am avut de-a face, atât ASF, cât și BVB, s-au mișcat în termen. Lucrurile s-au mișcat în termen, lucrurile s-au întâmplat cum vedeți că se întâmplă. Noi ne-am pregătit pe partea noastră”, a spus Petrișor.

CITEȘTE ȘI VIDEO Bătaie în Parlamentul Albaniei

O schimbare importantă vizează raportarea financiară, care va trebui realizată în conformitate cu standardele internaționale. Totodată, compania trebuie să își consolideze documentația privind guvernanța corporativă și să formalizeze o serie de proceduri cerute pe piața principală. Petrișor a precizat că unele dintre aceste practici existau deja la nivel intern, iar noile reguli oferă un cadru mai riguros pentru aplicarea lor.

„Din punctul meu de vedere, a fost o experiență OK, a fost o experiență care a fost la limita așteptărilor. Adică nu am avut nicio problemă cu asta”, a declarat CEO-ul Novere Capital.

Compania și-a modificat strategia la începutul anului, cu accent pe creșterea ponderii veniturilor recurente. În acest context, transferul pe piața principală vine într-o perioadă în care Novere Capital își ajustează atât modelul de business, cât și modul de raportare și cerințele de guvernanță corporativă.

„Noi, la începutul anului, am venit cu o strategie nouă, strategie în care o să ne axăm preponderent pe venit recurent, o strategie care vine cumva în întâmpinarea unei strategii de venituri pe care noi o așteptăm cu mai mulți emitenți în bursă și mai mulți actori în această zonă”, a explicat Petrișor.

În ceea ce privește dimensiunea portofoliului, Novere Capital țintește active de 100 de milioane de euro, cu o rată de îndatorare estimată la 45-50%. Pentru atingerea acestor obiective, compania își reconfigurează portofoliul și reduce expunerea pe anumite activități din zona rezidențială.

Modelul anterior includea proiecte de co-dezvoltare, prin care compania sprijinea investitori imobiliari în dezvoltarea proiectelor, precum și achiziția unor pachete de apartamente care erau vândute ulterior către clienții finali, după finalizarea proiectelor. Aceste linii de business urmează să fie oprite sau reduse semnificativ, în favoarea administrării activelor comerciale.

„Focusul este pe gestionarea activelor comerciale și focusul e pe o reducere a riscului de business prin faptul că aceste active comerciale sunt închiriate pe termen lung către chiriași cu o bonitate mult superioară și, astfel, practic se reduce riscul și se îmbunătățește profitabilitatea companiei”, a declarat Dan Petrișor, CEO, Novere Capital.