Acestea sunt întrebările pe care le adresează cel mai des în ultimul timp clienții casei de avocatură Duțescu & Partners, recunoscute pentru experiența în relația dintre România și Orientul Mijlociu. Mai exact, așa cum explică avocata Casiana Dușa, cele mai mari temeri sunt legate de siguranță și continuitate operațională, de mobilitate și logistică și de efectul economic secundar al tensiunilor regionale asupra prețurilor, asigurărilor, finanțării și termenelor de execuție.
Aceste riscuri regionale sunt reale, arată Casiana Dușa, dar EAU rămân una dintre puținele jurisdicții din zonă cu instituții, lichiditate și capacitate de reacție mult peste media regională, iar Banca Centrală subliniază lichiditatea și reziliența sistemului financiar și estimează că economia va avea o creștere de 5,4% în 2026 față de 2025. Rămâne, desigur, de văzut ce efecte va avea contextul politic tensionat din ultimele săptămâni.
Mai multe detalii despre situația recentă, dar și despre potențialul Emiratelor de a atrage investiții din partea persoanelor fizice și juridice din România și despre potențialul României de a atrage investiții din Orientul Mijlociu puteți citi în cele ce urmează.
Care sunt principalele motive pentru care Emiratele Arabe Unite (EAU) reprezintă în ultimii ani o destinație atât de atractivă pentru investitorii români (și străini în general)?
Interesul investitorilor pentru Emiratele Arabe Unite vine, în principal, dintr-o combinație rară de factori: claritatea cadrului juridic pentru investiții, rapiditatea proceselor administrative și orientarea reală a autorităților către atragerea capitalului privat/investițiilor străine. În practică, acest lucru înseamnă că un investitor știe relativ repede ce are de făcut, cât durează și în ce condiții poate opera, fără blocaje birocratice sau interpretări imprevizibile.
Investitorii apreciază în mod deosebit infrastructura foarte bună, stabilitatea instituțională, ecosistemul bancar și logistic, precum și faptul că autoritățile tratează investiția ca prioritate strategică, nu doar declarativă. În plus, EAU rămân un hub regional excelent pentru acces la piețele din Golf, Africa, Asia de Sud și Asia Centrală.
Din punct de vedere al investițiilor străine, cele mai recente date publice consolidate, pe care le-am identificat, arată că EAU au atras circa 45,6 miliarde USD investiții străine directe în 2024, ceea ce confirmă poziția lor de lider regional menținută în 2025.
Aveți statistici oficiale privind numărul de firme românești active în prezent în EAU? În ce domenii activează acestea cu precădere? Dar clienții dumneavoastră în ce domenii activează? De care zonă din Emiratele Arabe sunt interesați în mod special clienții români?
Nu există, din ce am putut verifica, o statistică publică oficială centralizată, la zi, care să indice exact numărul companiilor românești active în EAU după criteriul „capital/control românesc”. Ce există, în schimb, este confirmarea oficială că interesul companiilor românești este în creștere și că multe și-au deschis prezențe în special în Dubai și Abu Dhabi, în domenii precum IT, servicii, AI, comunicații, comerț general, real estate, agricultură, food security, transport și infrastructură. Specific, cei mai mulți clienți ai societății noastre au optat pentru real estate, aspect explicat și de faptul că în urmă cu doi ani investițiile românești în imobiliare s-au clasat pe locul 10 în topul celor mai mari investiții globale în acea regiune, interesul menținându-se.
Care sunt principalele motive pentru care firmele din EAU sunt interesate de România și din ce domenii provin în mod special cele care au investit la noi? Cum a evoluat în ultimii ani interesul firmelor de acolo pentru a investi în România – sau chiar și în alte țări europene?
Pentru investitorii din Emiratele Arabe Unite, România este atractivă în primul rând ca punct de acces real către piața Uniunii Europene, dar și ca jurisdicție care oferă un echilibru bun între costuri, resursă umană calificată și potențial de dezvoltare. Interesul se concentrează în special în domenii precum agri-food, energie, logistică, IT, sănătate, infrastructură și real estate, unde România are avantaje competitive clare.
Din perspectiva investitorilor emiratezi, România oferă o combinație dificil de replicat în alte piețe europene: costuri încă rezonabile, poziționare geografică strategică și acces direct la piața unică europeană. În același timp, dialogul economic bilateral s-a intensificat vizibil în ultimii ani, inclusiv în sectoare precum tehnologia, transportul, logistica și securitatea alimentară.
Această tendință este confirmată și de datele oficiale: statisticile BNR arată o creștere semnificativă a investițiilor din EAU, inclusiv o majorare de peste 15 ori a soldului ISD, cu un plus de aproximativ 767 de milioane de euro. Este un semnal clar că interesul nu mai este punctual, ci devine structural.
Din experiența mea, investitorii din EAU nu mai privesc România doar ca pe o piață de desfacere, ci tot mai mult ca pe o platformă de producție, distribuție și parteneriat regional în Uniunea Europeană.
Dar clienții dumneavoastră din Emirate, din ce domeniu provin și ce servicii le-ați oferit?
Noi am asistat investitori străini în toate etapele investiției – de la intrarea pe piață și structurarea afacerii, până la tranzacții de tip M&A, due diligence, consultanță fiscală și de compliance, corporate, majorări de capital și soluționarea disputelor. Practic, rolul nostru este să asigurăm că investiția este nu doar oportună, ci și corect structurată juridic și sustenabilă pe termen lung.
Aveți acces la statistici oficiale privind valoarea totală a investițiilor străine în Emirate în 2025? Dar statistici privind evoluția din ultimii ani a valorii investițiilor străine? Cum credeți că va fi 2026 comparativ cu alți ani din urmă din punctul de vedere al investițiilor străine atrase, dat fiind contextul geo-strategic din Orientul Mijlociu?
Din informațiile oficiale pe care le-am obținut, înțeleg că în 2025 investițiile străine și-au menținut trendul la peste 45 de miliarde USD. Pentru 2026, opinia mea este că vom vedea două forțe opuse. Pe de o parte, contextul geo-strategic recent crește prima de risc regională și îi face pe unii investitori să amâne deciziile. Pe de altă parte, EAU rămân probabil cea mai bine instituționalizată și cea mai rezilientă jurisdicție de investiții din regiune, cu instrumente financiare, lichiditate bancară și capacitate administrativă superioară. Banca Centrală a EAU a subliniat recent soliditatea sistemului, iar estimările oficiale anterioare indicau pentru economie o creștere de 5,4% în 2026 comparativ cu 2025. Rămâne de văzut în perioada următoare ce efecte va avea contextul politic tensionat.
Cât de dinamică a fost piața imobiliară din Emirate la început de 2026? Care sunt efectele situației din ultimele zile asupra proiectelor imobiliare aflate în derulare și asupra gradului de ocupare a celor deja finalizate?
La început de 2026, piața imobiliară din EAU a intrat cu un fundament foarte puternic. Potrivit CBRE, sectorul hotelier și fluxurile de vizitatori au rămas robuste, iar piețele rezidențiale și comerciale din Dubai și Abu Dhabi au continuat să fie susținute de cerere, inclusiv în segmentul premium. De asemenea, analizele JLL și Knight Frank arătau o piață încă activă, cu volum ridicat, mai ales în off-plan și pe segmentele cu ofertă limitată.
Evenimentele din ultimele zile au introdus însă, inevitabil, un factor de prudență. În plan imediat, efectele tipice sunt: încetinirea temporară a unor decizii de achiziție, presiune pe costurile de finanțare și asigurare, reevaluarea termenelor de execuție și o atenție mai mare la supply chain, contractor risk și force majeure. Pe piața de capital s-a văzut deja volatilitate și în acțiunile dezvoltatorilor imobiliari, însă autoritățile monetare au reacționat rapid prin măsuri de lichiditate și stabilitate.
Referitor la gradul de ocupare, în ce privește activele bune, bine localizate, cu operatori și chiriași pe termen-lung, nu mă aștept la o deteriorare structurală rapidă. Presiunea apare mai întâi pe proiectele speculative, pe asset-urile supraevaluate și pe investitorii foarte dependenți de levier.
Care sunt întrebările pe care le pun clienții cel mai des în ultimele săptămâni în legătură cu Emiratele Arabe Unite?
În ultimele săptămâni, întrebările cele mai frecvente au fost foarte concrete: mai este sigur să investesc acum? se pot derula normal plățile și transferurile bancare? există risc real de blocaj logistic sau contractual? mai este momentul potrivit pentru relocare, achiziție imobiliară sau lansare de business? Aceste întrebări nu vin din panică, ci dintr-o nevoie legitimă de recalibrare a riscului.
Dar cele mai mari temeri ale clienților care sunt în ultimul timp?
Cele mai mari temeri sunt legate de trei zone: siguranță și continuitate operațională, mobilitate și logistică, respectiv efectul economic secundar al tensiunilor regionale asupra prețurilor, asigurărilor, finanțării și termenelor de execuție. Oficial, EAU au transmis constant mesaje de condamnare a escaladării, de protecție a infrastructurii civile și de menținere a funcționării instituțiilor-cheie, iar Banca Centrală a insistat pe lichiditatea și reziliența sistemului financiar.
La ce aspecte îi sfătuiți pe clienți să fie cel mai atenți? De unde le recomandați să se informeze?
Eu îi sfătuiesc să fie atenți la jurisdicția contractuală, la clauzele de termination/force majeure/material adverse change, la compliance bancar, la asigurări, la structura de deținere și la alegerea corectă între mainland și free zone.
Ca surse de informare, recomand în primul rând Ministerul de Externe al EAU, Banca Centrală a EAU, Ministerul Finanțelor, FTA, autoritățile economice locale.
Aveți cunoștință de informații apărute în spațiul public din România, dar și din alte țări, care nu corespund realității de acolo? Care este situația reală privitoare la aceste aspecte?
Printre „informațiile eronate” circulă frecvent două exagerări: fie că „toată regiunea este la fel de expusă“, fie că „în EAU nu există niciun risc“. Ambele sunt greșite. Realitatea este mai nuanțată: există riscuri regionale reale, dar EAU rămân una dintre puținele jurisdicții din zonă cu instituții, lichiditate și capacitate de reacție mult peste media regională.
Care sunt serviciile pe care le-ați oferit în ultimele zile, atât pentru persoane fizice, cât și pentru firme, și care au legătură directă cu evenimentele ieșite cumva din comun din prezent?
În ultimele zile, solicitările au fost concentrate pe risk assessment juridic și operațional, revizuirea contractelor în derulare, analiza clauzelor de force majeure și hardship, consiliere pentru continuitatea operațiunilor, verificarea expunerii bancare și comerciale, precum și pe reconfigurarea structurilor de investiție sau a calendarului de execuție.
Pentru persoane fizice au fost mai multe solicitări privind relocarea, rezidența, achizițiile imobiliare, protecția patrimoniului și siguranța juridică a tranzacțiilor.
Care sunt principalele efecte economice ale evenimentelor din ultimele zile? Ce spun oficialii din Emirate și economiștii despre perspectivele legate de perioada imediat următoare?
Pe termen foarte scurt, efectele economice principale sunt creșterea costurilor de energie, transport și asigurare, volatilitatea bursieră, prudența investițională și reevaluarea riscului regional. Reuters a consemnat deja impactul asupra infrastructurii energetice regionale, volatilitate pe piețele din Golf și preocupări legate de Hormuz și de costul logistic. Iar IMF a avertizat că o creștere prelungită a prețurilor la energie poate accentua inflația și reduce creșterea economică globală.
Oficialii din EAU și instituțiile locale au insistat mai ales pe două idei: de-escaladare și reziliență instituțională. Banca Centrală a arătat că băncile au lichiditate consistentă și a pus în mișcare un pachet special de reziliență pentru a susține finanțarea economiei în condiții excepționale.
Economiștii văd riscuri reale pe termen scurt, dar nu confundă șocul geopolitic cu o deteriorare structurală a capacității EAU de a atrage capital. Diferența dintre cele două este esențială.
Care sunt motivele pentru care credeți că această zonă ar putea fi și de acum sigură pentru investiții?
Eu aș spune că EAU pot rămâne o destinație sigură pentru investiții nu pentru că riscul ar fi zero, ci pentru că au instituții capabile să gestioneze riscul: bancă centrală credibilă, lichiditate, infrastructură, capacitate administrativă, deschidere internațională și o economie deja avansată în direcția diversificării. Exact în momente tensionate se vede diferența dintre o piață spectaculoasă și o jurisdicție matură.
Ce riscuri sunt în prezent mai mari decât în 2025 și în ce măsură o casă de avocatură poate ajuta la reducerea sau înlăturarea lor?
Față de 2025 sunt mai mari în special riscurile de supply chain, shipping, insurance cost, timing contractual, volatilitate de piață și, în anumite cazuri, cost al finanțării. O casă de avocatură poate reduce semnificativ aceste riscuri prin structurare corectă, due diligence, negociere contractuală, alegerea jurisdicției potrivite, protecție investițională, compliance, guvernanță internă și planuri de contingency (planuri de rezervă).
Care este, printre clienții dumneavoastră, raportul între numărul celor din Emiratele Arabe Unite interesați de România/Europa și numărul celor din România interesați de investiții în Emiratele Arabe Unite? Cum a evoluat acest raport în ultimii ani?
În practica noastră, în acest moment, interesul din România către EAU este mai numeros la nivel de volum de solicitări, dar dosarele venite din EAU către România și Europa tind să fie mai mari ca amplitudine și mai instituționalizate. În ultimii ani, raportul s-a echilibrat treptat, pe măsură ce investitorii emiratezi au devenit mai atenți la Europa Centrală și de Est, iar investitorii români au început să privească EAU nu doar ca piață de export, ci și ca jurisdicție de stabilire sau extindere.
Care sunt principalele servicii pe care vi le solicită cele două categorii de clienți?
Clienții români solicită în principal company formation, structurare, real estate, rezidență, contracte comerciale, banking și compliance, iar clienții din EAU cer mai frecvent due diligence, M&A, intrare pe piața românească/europeană, regulatory, fiscal și structurarea investițiilor.
În România avem în ultimul timp numeroase modificări legislative și fiscale care afectează agenții economici – probabil și pe investitorii din Emirate. Cum este situația din Emiratele Arabe Unite din acest punct de vedere: se schimbă la fel de des sau apar la fel de des ca la noi reglementări noi, ori, dimpotrivă, este mai multă predictibilitate legislativă și fiscală?
În comparație cu România, percepția investitorilor este, în general, că EAU oferă mai multă predictibilitate și o mai bună coordonare instituțională. Asta nu înseamnă că legislația nu se schimbă; se schimbă, dar de regulă într-o logică de implementare etapizată și cu obiective economice clare. Nu este o jurisdicție „fără reforme”, ci una în care schimbările sunt, de regulă, mai bine calibrate și comunicate.
Ce reglementări noi au intrat sau vor intra în vigoare în EAU în 2026 și ce impact au ele asupra agenților economici străini?
În 2026, există o serie de modificări la nivelul legislației fiscale, inclusiv pe partea de e-invoincing și TVA, legislația muncii, legislația AML, dar și legislația societăților comerciale (de pildă, modificările care au intrat în vigoare în 2026 au introdus noi reguli privind aporturile în natură și posibilitatea de redomiciliere transfrontalieră pentru societăți de tip LLC onshore).
Impactul pentru investitorii străini este clar: mai multă disciplină fiscală, mai multă documentare, mai mult accent pe substanță economică, raportare și procese interne. Nu este, însă, o mișcare anti-investitor; dimpotrivă, este semnul maturizării sistemului fiscal.
Ce colaborări aveți cu autorități sau organizații din România și din Emirate pentru a promova investițiile? Cum colaborați concret cu acestea – organizare de evenimente pentru oameni de afaceri, solicitare de informații oficiale și de statistici etc.?
Colaborăm cu organizații de business din România și din Emiratele Arabe Unite pentru a facilita dialogul investițional și pentru a sprijini accesul investitorilor la oportunități concrete. Facilităm activ relația dintre investitori din cele două piețe, prin conectarea acestora la partenerii potriviți și la informații relevante pentru intrarea și dezvoltarea pe piață.
De asemenea, am fondat asociația Romanian Arab Investments House – Casa de investiții româno-arabă, o platformă care reunește antreprenori și investitori și creează un cadru real pentru colaborări și investiții bilaterale. Activitatea noastră include sesiuni de informare și demersuri orientate practic în sprijinul investitorilor, iar accesul la contacte cheie în regiune ne permite să oferim nu doar consultanță juridică, ci și acces direct la oportunități.
Puteți da exemple de câteva stimulente fiscale sau de altă natură (dacă există) pe care România, respectiv Emiratele Arabe Unite le oferă investitorilor străini în general sau noilor investitori străini?
În EAU, stimulentele tipice țin de regimul favorabil pentru investiții, posibilitatea de structurare în free zones, proceduri rapide de înființare, acces la rezidență prin investiție în anumite ipoteze, infrastructură excelentă și, în unele zone, regimuri operaționale foarte eficiente pentru comerț, logistică, servicii și tehnologie. Pentru anumite categorii de companii din free zone, regimul de corporate tax poate rămâne avantajos dacă sunt respectate condițiile legale. În EAU, impozitul pe profit este de 9% (dacă se depășește plafonul de circa 90.000 de euro), iar TVA este 5%. Impozitul pe dividende este 0%.
În România, stimulentele sunt mai puțin „branduite” decât în Golf, dar există avantaje importante: acces la piața UE, scheme de ajutor de stat în anumite condiții, costuri care încă sunt competitive în unele sectoare și resursă umană foarte bună pentru IT, inginerie, producție și servicii. Pentru investitorii emiratezi, marele avantaj al României rămâne combinarea costului relativ competitiv cu accesul la piața europeană. Pe de altă parte, sarcinile fiscale sunt mult mai mari decât în EAU.
Aveți cunoștință de firme românești care în ultimii ani s-au mutat cu totul în Emiratele Arabe, nu doar au deschis filiale sau investiții noi acolo în plus față de cele de la noi din țară? Din ce domenii provin acestea?
Nu cunosc o statistică publică oficială și completă privind firme românești care și-au mutat integral centrul de afaceri în EAU, distinct de cele care doar au deschis filiale sau vehicule locale. Ce pot spune însă, din piață, este că există un fenomen real de relocare totală sau quasi-totală mai ales în zona de tehnologie, consultanță, trading, e-commerce, servicii digitale, holdinguri și businessuri antreprenoriale cu mobilitate mare. Clienții noștri care au ales această opțiune provin din zona imobiliară și a serviciilor digitale.
Care au fost motivele pentru care au ales aceste firme să se mute din România în Emirate?
Motivele invocate sunt, de regulă, accesul mai rapid la capital și parteneri, poziționarea globală mai bună, fiscalitatea mai clară, ritmul administrativ mai eficient, deschiderea către piețele din Golf și Asia și, pentru unii antreprenori, componenta de rezidență și stil de viață.
Un material Legal Marketing
