Antreprenorii uită, în multe cazuri, că firmele lor au în patrimoniu și garduri, împrejmuiri sau platforme betonate. Pentru acestea se plătește impozitul pe construcții denumit și „taxă pe stâlp”. Dacă impozitul se achită integral până în 25 mai, companiile primesc o bonificație de 10%. ANAF a clarificat recent modul de acordare a acesteia, arată Nadia Oanea, consultant fiscal, într-un comunicat.
Practic, contribuabilii pot înscrie direct bonificația de 10% în declarație și pot achita netul de 90% din impozit. „Prima reacție a firmelor ar putea să fie că nu li se aplică acest impozit. Sfatul meu este să se verifice cu atenție registrul mijloacelor fixe la sfarsitul anului trecut, la clasa 1 ”Construcții”, și să se facă cross-check și cu rapoartele de evaluare pe baza cărora s-a stabilit baza de calcul a impozitului pe clădiri, pentru a identifica toate acele construcții care nu au îndeplinit definiția clădirilor, acestea nefiind astfel incluse în baza de calcul a impozitului pe clădiri. Ar intra aici: gardurile și împrejmuirile, platformele betonate, rampele de încărcare / descărcare etc., dacă vorbim de mijloace fixe comune multor domenii de activitate”, a declarat Nadia Oanea, consultant fiscal Tax & Training.
Există industrii mai afectate decât altele, cum ar fi agricultura, telecomunicațiile sau oil & gas etc.
Cât trebuie să plătească firmele
Antreprenorii care au construcții în patrimoniul firmei trebuie să știe că impozitul se calculează prin aplicarea cotei de 0,5% asupra valorii nete a construcțiilor pentru care nu se datorează impozit pe clădiri/taxa pe clădiri. Valoarea netă înseamnă valoarea contabilă, din care s-a scăzut amortizarea acumulată până la sfârșitul anului trecut.
4 iunie Eveniment Profit.ro - Piața imobiliară între șocuri și oportunități - Ediția a V-a
Pentru firmele care au construcții din contractele de administrare /concesiune /folosință cu titlu gratuit/ închiriere, în cazul celor de natura domeniului public/privat al statului sau al unităților administrativ-teritoriale, existente la data de 31 decembrie a anului anterior, cota de impozit este de 0,25%.
Impozitul se plătește în două tranșe egale: până la 30 iunie, respectiv 31 octombrie 2025 (pentru firmele cu an fiscal diferit de anul calendaristic, termenul este sfârșitul celei de a 6-a și a 10-a lună din anul lor fiscal).
Impozitul pe construcții a fost introdus prin Ordonanța „trenuleț” (OUG 156/2024), și a fost modificat printr-o ordonanță de urgență din aprilie 2025, ca urmare a consultărilor cu industriile afectate (OUG 121/2025).
Modificarea din aprilie 2025 a eliminat din sfera de aplicare a impozitului acele construcții care nu se situează pe teritoriul României. Astfel, dacă o firmă deține clădiri, apartamente, alte construcții în altă țară, pentru acestea nu datorează impozitul. De asemenea, important pentru sectorul oil & gas sau transporturi maritime, nici construcțiile situate în marea teritorială a României nu intră sub incidența impozitului.
