Investitorul câmpinean a cumpărat centrul comercial Mega Center de pe strada Pucheni, nr. 42, într-o tranzacție de aproximativ 10 milioane de euro, potrivit calculelor Profit.ro.
Centrul comercial are aproximativ 6.500 de metri pătrați închiriabili și are ca principali chiriași retailerii: Mega Image, Farmacia Tei, Pepco, Poșta Română și Pizza Hut.
Randamentul tranzacției a fost calculat în jurul a 8%, a transmis Vlad Papuc pentru Profit.ro.
Mega Center a fost preluat de Rock Development de la UniCredit Leasing în 2013 pentru circa 10 milioane de euro, echivalentul datoriei pe care instituția financiară o avea de recuperat de pe urma unei afaceri a fostului fotbalist Gică Popescu și a partenerilor acestuia, Marius Roateș și George Șaguna. Cei 3 investitori dezvoltaseră proiectul de retail Doldora Bazaar pe un teren ocupat anterior de fabrica de vopsele a Fabryo Corporation. Aceste spații de retail au fost reamenajate și transformate în actualul Mega Center, care are o nouă garnitură de chiriași.
Rock Development este deținută, în prezent, de Ștefan Șaguna (45%), Simina-Ada Chebac (45%) și Mircea-Marian Cotiga (10%), potrivit termene.ro.
Accelerare pe imobiliare
Vlad Papuc a intrat pe piața imobiliară în 2024 prin achiziția magazinului Eva de pe Bulevardul Magheru din centrul Bucureștiului. El a plătit 8 milioane de euro fondului cipriot de investiții Bluehouse Capital pentru achiziția spațiului comercial de circa 1.700 de metri pătrați închiriat rețelei Mega Image.
El și-a continuat plasamentele imobiliare prin achiziția unui teren de peste 22,5 hectare din fosta platformă industrială Upetrom 1 Mai din Ploiești, deținută de milionarul constănțean Gabriel Comănescu și aflată în faliment din 2020.
Planul antreprenorului este să folosească o parte din halele cumpărate pentru activitatea grupului de firme Aveuro, pe care îl deține, și o parte să o închirieze pentru depozitare și logistică.
Vlad Papuc a preluat firma de transport de persoane inițiată de părinții săi în anii ’90 și a adăugat noi linii de business. Acum el este proprietarul afacerii de caroserii auto Aveuro Interntional, cu afaceri de peste 100 de milioane de euro în 2025 și un număr mediu de 139 de angajați.
Afacerile Aveuro International s-au dublat anul trecut, de la circa 53 de milioane de euro, cât au fost în 2024.
Compania a început prin construcția de microbuze pentru divizia de transport persoane a familiei, care asigura, printre altele, ruta Azuga-Bușteni-Sinaia-Câmpina-Ploiești, iar în 2015 a fost pusă baza diviziei de vânzări. Microbuzele carosate în Câmpina au ajuns să circule pe șosele din Germania, Olanda, Grecia, Spania, Italia, Polonia, Norvegia, Israel și Moldova.
Fabrica funcționează în Câmpina pe un teren de 22.000 de metri pătrați. Halele de producție și birourile ocupă circa 8.000 de metri pătrați.
Producătorul de microbuze școlare a câștigat circa 35 de contracte privind livrarea de microbuze școlare electrice, în valoare de peste 135 de milioane de euro, susținute prin Planul Național de Redresare și Reziliență (PNRR), scrie Reporter de Iași.
Fabrica din Câmpina produce microbuze școlare, turistice, turistice de lux și de oraș, cu până la 24 de locuri.
Vlad Papuc este fiul Rodicăi Papuc din Câmpina, fost consilier județean în Consiliul Județean Prahova și președinta Organizației Județene de Femei a PNL. Ea a candidat în 2024 pentru funcția de senator în Parlamentul României, ocupând poziția a doua pe lista PNL Prahova.
Livrări în scădere
Piața de retail din România a traversat un prim trimestru marcat de contraste în 2026, conform datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield
Echinox.
În primele trei luni ale anului s-a înregistrat o singură finalizare notabilă, respectiv M Park Titan din București (8.500 de metri pătrați), dezvoltat de M Core, cel mai mare proiect de retail livrat în București în ultimii patru ani.
Deși oferta nouă a fost limitată în acest trimestru, dezvoltatorii mizează în continuare pe potențialul pieței de consum din România și continuă să investească în noi proiecte, peste 320.000 de metri pătrați de spații de retail fiind în prezent în construcție la nivel național. Dintre aceștia, circa jumătate (aproximativ 150.000 de metri pătrați) sunt planificați pentru livrare până la finalul anului 2026, menținându-se ritmul susținut de dezvoltare din ultimii ani.
Printre proiectele majore în construcție sau în stadii avansate de planificare se numără Rivus Cluj (142.000 de metri pătrați), Galați Retail Park (38.300 de metri pătrați), extinderile Promenada Mall din București (32.000 de metri pătrați) și Palas Iași (25.000 de metri pătrați) sau M Park Galati (28.500 de metri pătrați).
România continuă să prezinte un potențial semnificativ de expansiune și în contextul în care prezintă una dintre cele mai scăzute densități de retail modern din Europa Centrală și de Est, de doar 253 de metri pătrați la 1.000 de locuitori.
