HARTA Capitalei - Un nou record de dezvoltări industriale. Peste 1,2 milioane de metri pătrați de proiecte noi industriale, birouri și retail sunt anunțate pentru 2020

HARTA Capitalei - Un nou record de dezvoltări industriale. Peste 1,2 milioane de metri pătrați de proiecte noi industriale, birouri și retail sunt anunțate pentru 2020
scris 25 feb 2020

Anul 2020 va înregistra un nou record al livrărilor noi de spații moderne indutriale, de birouri și de retail, în condițiile în care dezvoltatorii au anunțat proiecte de peste 1,2 milioane de metri pătrați.

Potrivit celui mai recent ”Bucharest City Report” publicat de JLL, motorul pieței de dezvoltare va fi și în acest an segmentul logistic și industrial, unde proiectele care ar urma să fie finalizate se ridică la peste 830.000 metri pătrați, respectiv 68% din total. Astfel stocul va depăși un nou prag psihologic, de 5 milioane de metri pătrați, ajungând la 5,29 milioane de metri pătrați.

EXCLUSIV Tranzacție: Marian Alecu, omul care a adus McDonald\'s în România, intră puternic pe piața hotelieră CITEȘTE ȘI EXCLUSIV Tranzacție: Marian Alecu, omul care a adus McDonald's în România, intră puternic pe piața hotelieră

În 2019, dezvoltatorii au livrat 650.000 metri pătrați de spații industriale și logistice moderne la nivel național. Astfel, la sfârșitul anului trecut, stocul industrial modern din România a ajuns la peste 4,46 milioane metri pătrați.

Proiecte industriale și logistice cu livrare în 2020 (selecție)

Proiect

Locatie

Suprafata (mp)

Tip

WDP Stefanesti

București

115.600

Extindere

WDP Deva

Deva

96.500

Extindere

CTPark Bucharest West

Bucuresti

88.500

Extindere

VGP Park Timispara

Timisoara

30.500

Extindere

Eli Park 1

Bucuresti

30.000

Extindere

CTPark Bucharest

Bucuresti

25.000

Extindere

Global Logistics Chitila

Bucuresti

20.000

Extindere

Southern Industrial

Park

 

Craiova

19.400

Extindere

În 2019, stocul de birouri din București a crescut cu 282.600 metri pătrați, la aproape 3 milioane de metri pătrați. Pentru 2020, dezvoltatorii au anunțat că vor finaliza proiecte cu o suprafață de 205.000 metri pătrați. Aceasta reprezintă aproximativ 73% din suprafața livrată în 2019, un an record din acest punct de vedere.

Livrările importante așteptate pentru 2020 sunt Ana Tower în Nord – în zona Expozitiei, a treia fază a Globalworth Campus, în Dimitrie Pompeiu, Globalworth Plaza și One United Tower, în Floreasca - Barbu Văcărescu. În total, acestea vor adăuga 116.000 metri pătrați de birouri la stocul modern.

Proiecte de birouri cu livrare în 2020 în București (selecție)

Proiect

Locatia

Suprafata (mp)

Dezvoltator

Ana Tower

 

Nord Expozitiei

34.700

Ana Holding

 

Globalworth Campus ph. 3

 

Dimitrie Pompeiu

 

32.000

Globalworth

Globalworth Square

 

Floreasca – Barbu Vacarescu

 

25.700

Globalworth

Property Submarket Size (m²) Developer

Property Occupier Contract typ

Pe piața de retail, în 2019 au fost livrate proiecte totalizând 172.200 metri pătrați în România, aproape 84% în orașele secundare, ridicând stocul total la aproape 3,38 milioane metri pătrați.

Pentru 2020 este așteptată finalizarea a cel puțin 180.000 metri pătrați spații de retail moderne, 12,4% în București. Stocul va ajunge astfel la 3,56 milioane de metri pătrați la nivel național, dacă toate proiectele anunțate vor fi finalizate.

Cel mai mare proiect a cărui deschidere este anunțată în acest an este AFI Palace Brașov, de 45.000 metri pătrați, dezvoltat de AFI Europe. Shopping City Târgu Mureș, dezvoltat de NEPI Rockcastle (41.300 metri pătrați) și Dâmbovița Mall, dezvoltat de Prime Kapital în Târgoviște (33.000 metri pătrați), sunt alte proiecte importante care ar urma să fie finalizate în acest an.

EXCLUSIV Proprietarii depozitelor Eurocooling din Colentina testează piața rezidențială, motivați de vecinii lor, care pregătesc mii de apartamente și spații comerciale CITEȘTE ȘI EXCLUSIV Proprietarii depozitelor Eurocooling din Colentina testează piața rezidențială, motivați de vecinii lor, care pregătesc mii de apartamente și spații comerciale

În București, este anunțată deschiderea dextinderii parcului de retail Colloseum cu Colloseum Mall în Bucureștii Noi, cu o suprafață de 16.500 metri pătrați și extinderea cu 6.000 metri pătrați a Veranda Mall in Obor.

Proiecte de retail cu livrare în 2020 în România (selecție)

Property Format Developer Size (m²)

Proiect

Locatie

Tip

Dezvoltator

Suprafata (mp)

AFI Palace

Brașov

Proiect nou

AFI Europe

45.000

Shopping City Targu Mures

Târgu Mureș

Proiect nou

NEPI Rockcastle

41.300

Dambovita Mall

Târgoviște

Proiect nou

Prime Kapital

33.000

Colosseum Mall

București

Proiect nou

Colloseum Mall

16.500

Prima Shopping Center Sibiu

ph. 1

 

Sibiu

Proiect nou

Oasis Retail Development &

Consulting and Supernova

15.000

Sfantu Gheorghe Value

Center

Sfântu Gheorghe

Proiect nou

Prime Kapital

14.800

Prima Shops Timișoara

Timișoara

Proiect nou

Oasis Retail Development &

Consulting

 

10.000

 

viewscnt

Informaţiile publicate de Profit.ro pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere şi cu citarea în lead a sursei cu link activ. Orice abatere de la această regulă constituie o încălcare a Legii 8/1996 privind dreptul de autor.

Afla mai multe despre
birouri
retail
proiecte industriale