Creșterea TVA a accelerat tranzacțiile imobiliare înainte de finalul anului 2023, în timp ce numărul mai mic de autorizații de construcție și condițiile favorabile de creditare au susținut cererea pentru imobilele existente.
4 iunie - Eveniment Profit.ro: Piaţa imobiliară românească sub spectrul crizei occidentale. Ediţia a IV-a
6 iunie - Maratonul Energiei
13 iunie - Eveniment Profit: Piața de Capital.forum - Provocări pentru dezvoltarea piețelor și creșterea lichidității, Ediția a IV-a. Parteneri BCR, CEC Bank, Infinity Capital Investments, Sphera, Teraplast
Vânzările de imobile au avut o creștere semnificativă în ultima lună a anului trecut, arată datele oficiale.
CITEȘTE ȘI Decizie pregătită - Restricționarea accesului cu mașini în zona centrului istoric din Brașov, în anumite zileCapitala a înregistrat o creștere de 30% a vânzărilor în decembrie, față de luna precedentă. S-au înregistrat 15.454 de tranzacții în decembrie, față de 11.916 tranzacții în noiembrie.
Factorii principali care au contribuit la această creștere includ:
• Modificarea cotei de TVA:
Anunțul privind creșterea TVA-ului pentru imobile în 2024, de la 5% la 9%, a stimulat potențialii cumpărători să finalizeze achizițiile înainte de intrarea în vigoare a noii rate, contribuind la creșterea vânzărilor în trimestrul IV al anului 2023.
• Numărul de autorizații de construcție:
A fost observată o scădere a numărului de autorizații pentru construcții noi, fapt ce a limitat oferta de noi proprietăți pe piață. Această restricție a ofertei a avut ca efect creșterea cererii pentru imobilele existente.
• Ratele diminuate la ipoteci:
Și băncile au oferit rate mai mici la ipotecile imobiliare, făcând astfel achiziționarea de imobile mai accesibilă pentru cumpărători. Această politică bancară a facilitat realizarea unui număr mai mare de tranzacții imobiliare.