Această evoluție marchează o schimbare structurală clară: cererea se concentrează pe proiecte livrate integral, cu valoare reală, amplasate în zone cu relevanță urbană și potențial de apreciere pe termen lung. În acest context, începutul de an confirmă un interes susținut pentru segmentul premium-luxury, într-o piață în care cererea calificată depășește constant oferta disponibilă.
Un reper al acestei maturizări este BHB Avenue, dezvoltat de BHB Properties, unul dintre puținele proiecte premium complet finalizate, cu toate facilitățile livrate și operaționale, amplasat în noul downtown din nordul Bucureștiului, zona Fabrica de Glucoză.
Livrat înainte de termen, în urma unei investiții totale de 35 de milioane de euro, proiectul propune o abordare care depășește paradigma clasică a rezidențialului, poziționându-se ca o destinație de lifestyle urban exclusivist, dar și ca un produs investițional matur. Piscina interioară de 18 metri cu zonă de spa, sala de fitness premium, sauna și jacuzzi-ul, grădinile urbane, serviciile de concierge, cele patru lifturi dedicate celor 116 apartamente, parcările subterane și lobby-ul cu o înălțime de peste șapte metri conturează o experiență rezidențială aliniată standardelor internaționale.
„Pentru BHB Properties, Fabrica de Glucoză nu este o zonă speculativă, ci o alegere strategică deja validată. Am construit într-un areal care concentrează infrastructură, capital și un profil de client extrem de bine definit”, declară Ibrahim Bahbahani, BHB Properties.
„BHB Avenue a fost conceput ca un produs final, livrat integral, pentru un segment care înțelege valoarea timpului și a certitudinii. Ne adresăm investitorilor și cumpărătorilor care caută securizarea capitalului, randamente predictibile și potențial real de apreciere, nu expunere la risc. Luxul real începe acolo unde incertitudinea se termină.”
Din perspectivă investițională, BHB Avenue este gândit ca un activ rezidențial premium cu performanță multiplă: venituri recurente din închiriere către un public corporate și expat, potențial de creștere a valorii într-un areal cu ofertă limitată de produse similare și o lichiditate ridicată la revânzare, susținute de siguranța unui activ tangibil, livrat integral.
Poziționarea în noul downtown din nord, proximitatea față de centrele de business și infrastructura urbană solidă consolidează atractivitatea proiectului atât pentru investitorii orientați către randament, cât și pentru cei care urmăresc conservarea și creșterea valorii capitalului în timp.
„În real estate-ul premium, decizia nu mai este influențată de zgomotul macroeconomic, ci de arhitectura investiției”, explică Vlad Musteata, Founder & CEO North Bucharest Investments. „BHB Avenue bifează criteriile pe care le vedem în piețele mature: livrare completă, cerere reală pe zona de închiriere, locație cu relevanță urbană și un produs care poate fi păstrat sau monetizat strategic. Acestea sunt investițiile care performează în timp.”
Segmentul premium continuă să atragă un profil de clienți și investitori cu putere financiară ridicată, orientați către stabilitate, discreție și valoare pe termen lung. Interesul rămâne concentrat asupra proiectelor finalizate, bine poziționate, care oferă predictibilitate și un standard clar de locuire, indiferent de contextul economic sau politic.
Prin livrare, poziționare și viziune, BHB Avenue confirmă direcția unei piețe premium mature, în care exclusivitatea este definită de calitate demonstrată, randament sustenabil și decizii strategice, nu de promisiuni.
