EUR 4.9633 -0.0063
USD 4.6099 -0.0463
GBP 5.7790 0.0225
CHF 5.0913 -0.0212
XAU 293.6078 0.5660
AED 1.2551 -0.0127
AUD 3.0571 0.0395
BGN 2.5377 -0.0032
BRL 0.9193 -0.0052
CAD 3.4361 0.0223
CNY 0.6530 -0.0021
CZK 0.2096 0.0001
DKK 0.6664 -0.0009
EGP 0.1492 -0.0015
100 HUF 1.3373 -0.0010
INR 0.0560 -0.0003
100 JPY 3.3216 -0.0073
100 KRW 0.3544 0.0031
MDL 0.2599 -0.0004
MXN 0.2633 -0.0006
NOK 0.4201 0.0067
NZD 2.8134 0.0175
PLN 1.1016 0.0077
RSD 0.0423 -0.0001
RUB 0.0570 -0.0004
SEK 0.4302 0.0047
THB 0.1336 -0.0002
TRY 0.2210 -0.0041
UAH 0.1248 -0.0013
XDR 6.1524 -0.0306
ZAR 0.2365 0.0016
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    Arctic - afaceri în creștere, dublare pierdere
    Arctic - afaceri în creștere, dublare pierdere
    Distribuitorul IT&C controlat de președintele executiv eMAG, recul al afacerilor și profitului net
    Distribuitorul IT&C controlat de președintele executiv eMAG, recul al afacerilor și profitului net
    Efectul scumpirilor la combustibil și energie - Profitabilitatea FAN Courier s-a înjumătățit
    Efectul scumpirilor la combustibil și energie - Profitabilitatea FAN Courier s-a înjumătățit
    Orange Communications, fostul Romtelecom: afaceri în scădere, diminuare de pierdere. Urmează să disponibilizeze peste 500 de angajați
    Orange Communications, fostul Romtelecom: afaceri în scădere, diminuare de pierdere. Urmează să disponibilizeze peste 500 de angajați
    Profitul net al RCS&RDS a explodat
    Profitul net al RCS&RDS a explodat
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Conferintele Profit News
    Internauții rețin, de obicei, până la 5 parole și le reciclează în diferite conturi online. Recomandări pentru parole sigure
    Internauții rețin, de obicei, până la 5 parole și le reciclează în diferite conturi online. Recomandări pentru parole sigure
    Atenționare de călătorie pentru Franța: Grevă generală marți, 6 iunie
    Atenționare de călătorie pentru Franța: Grevă generală marți, 6 iunie
    Industria cărnii de porc din Germania se confruntă cu o scădere dramatică a cererii
    Industria cărnii de porc din Germania se confruntă cu o scădere dramatică a cererii
    Un tratament pentru cancer pulmonar are rezultate impresionante și reduce la jumătate riscul de deces
    Un tratament pentru cancer pulmonar are rezultate impresionante și reduce la jumătate riscul de deces
    DEER vrea să cumpere servicii de citire a contoarelor pentru 63,5 milioane lei
    DEER vrea să cumpere servicii de citire a contoarelor pentru 63,5 milioane lei
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    Internauții rețin, de obicei, până la 5 parole și le reciclează în diferite conturi online. Recomandări pentru parole sigure
    Internauții rețin, de obicei, până la 5 parole și le reciclează în diferite conturi online. Recomandări pentru parole sigure
    Industria cărnii de porc din Germania se confruntă cu o scădere dramatică a cererii
    Industria cărnii de porc din Germania se confruntă cu o scădere dramatică a cererii
    În decurs de câteva zile, doi șefi de la Twitter au părăsit compania
    În decurs de câteva zile, doi șefi de la Twitter au părăsit compania
    Legendarul microbuz VW revine, după o pauză de două decenii, pe piața americană, într-o versiune electrică
    Legendarul microbuz VW revine, după o pauză de două decenii, pe piața americană, într-o versiune electrică
    Bursa de Valori București (BVB) a pierdut 630 milioane lei la capitalizare în decurs de o săptămână
    Bursa de Valori București (BVB) a pierdut 630 milioane lei la capitalizare în decurs de o săptămână
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Profit News TV
  3. PROFIT NEWS TV Blocarea PUZ-urilor începe să se resimtă și pe piața de birouri. Andrei Ianculescu, Cushman & Wakefield Echinox: Nu știu dacă la anul, dar cel puțin în 2023-2024 poate deveni o problemă!

PROFIT NEWS TV Blocarea PUZ-urilor începe să se resimtă și pe piața de birouri. Andrei Ianculescu, Cushman & Wakefield Echinox: Nu știu dacă la anul, dar cel puțin în 2023-2024 poate deveni o problemă!

Profit News TV

PROFIT NEWS TV Blocarea PUZ-urilor începe să se resimtă și pe piața de birouri. Andrei Ianculescu, Cushman & Wakefield Echinox: Nu știu dacă la anul, dar cel puțin în 2023-2024 poate deveni o problemă!
Andreea Guţu
Andreea Guţu
scris 15 dec 2021

Interesul există, dar nu este suficient. Blocarea PUZ-urilor de sector, în București, pune dezvoltatorii în imposibilitatea de a lansa noi proiecte, deși există cerere pentru clădirile noi de birouri. Problemele se vor resimți însă cel mai acut începând cu 2023, dacă nu chiar de anul următor. 

“Interesul pentru dezvoltarea clădirilor de birouri este foarte mare. Problema majoră este imposibilitatea de a dezvolta anumite proiecte. E adevărat că, în momentul de față, proiectele de birouri din zonele secundare s-au oprit, pentru că și interesul firmelor pentru aceste zone a scăzut. Dar, în continuare, pentru zonele fierbinți ale Capitalei,interesul este foarte mare, doar că nu prea au cum să le dezvolte, din cauza situației PUZ-urilor. Aceasta poate să devină o problemă. Nu știu dacă la anul, dar cel puțin din 2023-2024 ar putea deveni o problemă”, a atenționat, la PROFIT NEWS TV, Andrei Ianculescu, Head of Project Management al companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

El atrage atenția și asupra faptului că, dacă în anul următor nu vor fi dezvoltate spații noi de birouri, vor urma să apară probleme, pe motiv că firmele sunt interesate în special de clădirile noi. 

CITEȘTE ȘI PROFIT NEWS TV Creșterea prețurilor materialelor de construcții - Criza transporturilor și războiul comercial dintre SUA și China, principalele influențe. Claudiu Bisnel, Fondator Brisk Group: Nu vor mai reveni niciodată la nivelurile pre-pandemice

La începutul anului, Asociația Dezvoltatorilor Imobiliari din România – Urbanis, care reprezintă interesele mai multor companii cu activitate în zona de sud a Bucureștiului, avertiza că suspendarea Planurilor Urbanistice Zonale la nivelul Sectoarelor 2, 3, 4, 5 și 6, propusă de primarul Nicușor Dan, va amâna inițierea proiectelor imobiliare noi cu 1-2 ani.

“Chiar și clădirile puțin mai vechi au proiecte de reamenajare, se folosesc de acest moment pentru a-și reamenaja spațiile,de la zonele comune, la investiții în eficiența instalațiilor. Tocmai să pregătească reîntoarcerea la muncă pentru un procent cât mai mare de oameni și tendința asta se vede. Și majoritatea dezvoltatorilor mari asta fac în momentul de față”, subliniază acesta.

Livrările de noi proiecte de birouri din București au totalizat 132.200 metri pătrați în trimestrul al treilea al anului, cea mai ridicată valoare trimestrială înregistrată vreodată, ducând astfel volumul de spații noi finalizate în primele nouă luni la 178.200 metri pătrați.

Suprafața proiectelor livrate în perioada ianuarie-septembrie 2021 a depășit astfel nivelul înregistrat în întreg anul trecut, când stocul nou a fost de 155.000 metri pătrați, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

CITEȘTE ȘI PROFIT NEWS TV Explozie de prețuri. Încă o industrie a intrat în horă

Stocul modern de birouri destinat închirierii din București a ajuns la 3,13 milioane metri pătrați, în timp ce rata de neocupare a crescut la 14,8%, un nou record al ultimilor 5 ani. În continuare, se observă o diferență semnificativă între ratele de neocupare ale clădirilor de clasa A și cele încadrate în clasa B, respectiv 12,1% pentru proprietățile clasa A, față de 23,4% pentru cele de clasa B, potrivit datelor companiei citate anterior. 

Așadar, cererea pentru spații noi de birouri este într-o continuă creștere, în special pentru clădirile poziționate în zonele “fierbinți” ale Capitalei, precum zona de nord sau vest. 

“De asemenea o să crească foarte mult și estul. În special zona Timpuri Noi și Tineretului. Acea zonă în care s-au dezvoltat și sunt în dezvoltare clădiri de birouri cu suprafețe mari”, mai spune Andrei Ianculescu, care consideră că principala problemă în momentul de față este autorizarea proiectelor. “Cererea este foarte mare de la dezvoltator pentru zona centrală, atât pentru clădiri standard de birouri cât și pentru clădiri de coworking. Interesul este mare, dar din păcate nu avem produse. Sunt puține produse în zona centrală care se află la un anumit nivel”.

viewscnt
Afla mai multe despre
spatii birouri
proiecte birouri
cladiri de birouri
suspendare puz-uri
blocare puz-uri

Poţi citi în continuare

  • PROFIT NEWS TV Scandalul momentului - interceptarea unor comunicații. Ovidiu Toma, CEO CryptoDATA: Dacă prin cadrul legal mă obligă să-mi schimb direcția de afaceri, mai bine îmi mut sediul social într-o altă țară. Sau o vând!
    PROFIT NEWS TV Scandalul momentului - interceptarea unor comunicații. Ovidiu Toma, CEO CryptoDATA: Dacă prin cadrul legal mă obligă să-mi schimb direcția de afaceri, mai bine îmi mut sediul social într-o altă țară. Sau o vând! 13 dec 2021
  • PROFIT NEWS TV Cum a reușit să-și salveze afacerea unul dintre cei mai renumiți cofetari ai Bucureștiului. Plan pentru un nou business
    PROFIT NEWS TV Cum a reușit să-și salveze afacerea unul dintre cei mai renumiți cofetari ai Bucureștiului. Plan pentru un nou business 14 dec 2021
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • Internauții rețin, de obicei, până la 5 parole și le reciclează în diferite conturi online. Recomandări pentru parole sigure ieri, 20:10
  • Atenționare de călătorie pentru Franța: Grevă generală marți, 6 iunie ieri, 19:00
  • Industria cărnii de porc din Germania se confruntă cu o scădere dramatică a cererii ieri, 18:22
  • Un tratament pentru cancer pulmonar are rezultate impresionante și reduce la jumătate riscul de deces ieri, 17:12
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.9633 -0.0063-0.13 %
1 USD4.6099 -0.0463-0.99 %
1 GBP5.7790 +0.0225+0.39 %
1 CHF5.0913 -0.0212-0.41 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Depozit la termen

Acest calculator estimeaza dobanda ce va fi incasata prin constituirea unui depozit la termen. Valoarea dobanzii este estimata in ipoteza ca rata dobanzii ramane fixa pe toata perioada de constituire a depozitului.

%
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Profit News TV

PROFIT NEWS TV Silvia Duță, CEO Curiera Transport Solutions, prima companie de curierat 100% electric, fondată de o femeie: Băncile văd doar cifrele, nu potențialul. Încerc să aduc investitori care să mă ajute
PROFIT NEWS TV Silvia Duță, CEO Curiera Transport Solutions, prima companie de curierat 100% electric, fondată de o femeie: Băncile văd doar cifrele, nu potențialul. Încerc să aduc investitori care să mă ajute
  • PROFIT NEWS TV Raluca Voicu, co-fondator Franchwise: Franciza e calea bătătorită. A devenit la modă să extinzi business-urile în franciză
    PROFIT NEWS TV Raluca Voicu, co-fondator Franchwise: Franciza e calea bătătorită. A devenit la modă să extinzi business-urile în franciză
  • PROFIT NEWS TV CEO-ul Forty Management: Foarte multe fonduri își doresc să cumpere sute de apartamente pentru închiriere de la dezvoltatori
    PROFIT NEWS TV CEO-ul Forty Management: Foarte multe fonduri își doresc să cumpere sute de apartamente pentru închiriere de la dezvoltatori
mai multe
  • PROFIT NEWS TV Eduard Dumitrașcu, Asociația Română pentru Smart City: Este o utopie să ne gândim la dezvoltarea economică a României fără să înțelegem importanța comunităților noastre
    PROFIT NEWS TV Eduard Dumitrașcu, Asociația Română pentru Smart City: Este o utopie să ne gândim la dezvoltarea economică a României fără să înțelegem importanța comunităților noastre
  • PROFIT NEWS TV Andrei Gemeneanu, Morphosis Capital: Rămânem în continuare cu teza că va exista un slow down macroeconomic care va veni și ne va afecta și pe noi. 2023 cu siguranță va rămâne un an de creștere accelerată
    PROFIT NEWS TV Andrei Gemeneanu, Morphosis Capital: Rămânem în continuare cu teza că va exista un slow down macroeconomic care va veni și ne va afecta și pe noi. 2023 cu siguranță va rămâne un an de creștere accelerată
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2023 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro