EUR 4.9477 0.0003
USD 4.6725 -0.0416
GBP 5.8325 -0.0079
CHF 4.8048 -0.0222
XAU 277.4633 0.6300
AED 1.2721 -0.0113
AUD 3.3027 0.0073
BGN 2.5297 0.0002
BRL 0.9475 -0.0012
CAD 3.6568 -0.0154
CNY 0.7004 0.0034
CZK 0.2006 0.0005
DKK 0.6648 0.0000
EGP 0.2556 -0.0020
HRK 0.6567 0.0005
100 HUF 1.2864 0.0072
INR 0.0602 -0.0005
100 JPY 3.6467 -0.0414
100 KRW 0.3688 0.0003
MDL 0.2453 -0.0013
MXN 0.2345 -0.0013
NOK 0.4818 0.0032
NZD 2.9946 0.0048
PLN 1.0667 0.0012
RSD 0.0421 0.0000
RUB 0.0776 0.0020
SEK 0.4713 0.0007
THB 0.1364 0.0000
TRY 0.2925 -0.0027
UAH 0.1582 -0.0015
XDR 6.2829 -0.0263
ZAR 0.2947 0.0005
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    AC Milan a câștigat campionatul Italiei, după o pauză de 11 ani
    AC Milan a câștigat campionatul Italiei, după o pauză de 11 ani
    Manchester City a câștigat campionatul Angliei. Ce echipe merg în cupele europene, cine a retrogradat
    Manchester City a câștigat campionatul Angliei. Ce echipe merg în cupele europene, cine a retrogradat
    Trafic greu pe A2 București-Constanța, pe sensul de mers spre Capitală
    Trafic greu pe A2 București-Constanța, pe sensul de mers spre Capitală
    CONFERINȚA Profit.ro Piața Imobiliară - Commercial Director, Ariston România, Divizia ELCO Heating Solutions : Vânzările de pompe de căldură se vor dubla în următorii ani
    CONFERINȚA Profit.ro Piața Imobiliară - Commercial Director, Ariston România, Divizia ELCO Heating Solutions : Vânzările de pompe de căldură se vor dubla în următorii ani
    CONFERINȚA Profit.ro Piața Imobiliară - CEO Meta Estate Trust: Obiectivul investițiilor în imobiliare vizează atingerea unui randament mediu brut de 20%
    CONFERINȚA Profit.ro Piața Imobiliară - CEO Meta Estate Trust: Obiectivul investițiilor în imobiliare vizează atingerea unui randament mediu brut de 20%
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Dezbaterile Profit News
    Lituania nu mai cumpără gaze, petrol și electricitate din Rusia
    Lituania nu mai cumpără gaze, petrol și electricitate din Rusia
    VIDEO Autostrada de Centură a Bucureștiului - imagini cu stadiul lucrărilor la primul tronson
    VIDEO Autostrada de Centură a Bucureștiului - imagini cu stadiul lucrărilor la primul tronson
    Primarul numit de ruși la Enerhodar, după ocuparea orașului, a fost rănit într-o explozie
    Primarul numit de ruși la Enerhodar, după ocuparea orașului, a fost rănit într-o explozie
    Boloș, despre readucerea irigațiilor în PNRR: Cred că este un obiectiv de țară
    Boloș, despre readucerea irigațiilor în PNRR: Cred că este un obiectiv de țară
    Boloș, despre suplimentarea sumelor din PNRR pentru capitolul de energie: Este parte din PNRR național, iar sumele se vor suplimenta. Există criteriul de distribuire al banilor între statele membre ale UE
    Boloș, despre suplimentarea sumelor din PNRR pentru capitolul de energie: Este parte din PNRR național, iar sumele se vor suplimenta. Există criteriul de distribuire al banilor între statele membre ale UE
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    AC Milan a câștigat campionatul Italiei, după o pauză de 11 ani
    AC Milan a câștigat campionatul Italiei, după o pauză de 11 ani
    Nicușor Dan: Dezvoltarea sportului de masă este o necesitate
    Nicușor Dan: Dezvoltarea sportului de masă este o necesitate
    Manchester City a câștigat campionatul Angliei. Ce echipe merg în cupele europene, cine a retrogradat
    Manchester City a câștigat campionatul Angliei. Ce echipe merg în cupele europene, cine a retrogradat
    Netflix a acceptat plata a aproape 56 de milioane de euro pentru soluționarea unui litigiu fiscal în Italia
    Netflix a acceptat plata a aproape 56 de milioane de euro pentru soluționarea unui litigiu fiscal în Italia
    LaLiga face plângere împotriva clubului PSG în urma transferului ratat al lui Mbappe la Madrid
    LaLiga face plângere împotriva clubului PSG în urma transferului ratat al lui Mbappe la Madrid
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Știri
  3. Cu aproape 800 milioane de lei în conturi, ANCOM își caută sediu. Instituția a vrut să cumpere Palatul Telefoanelor, dar tranzacția a eșuat

Cu aproape 800 milioane de lei în conturi, ANCOM își caută sediu. Instituția a vrut să cumpere Palatul Telefoanelor, dar tranzacția a eșuat

Știri

Cu aproape 800 milioane de lei în conturi, ANCOM își caută sediu. Instituția a vrut să cumpere Palatul Telefoanelor, dar tranzacția a eșuat

Actualul sediu ANCOM

Adrian Dumitrache
Adrian Dumitrache
scris 27 feb 2018

Autoritatea Națională pentru Administrare și Reglementare în Comunicații (ANCOM), care supraveghează o piață de 4 miliarde de euro, caută consultant imobiliar pentru realizarea unui studiu care va identifica varianta cea mai avantajoasă – cumpărare, construire în regie proprie sau închiriere – pentru viitorul sediu al instituției.

În prezent, sediul central al instituției este situat în Strada Delea Nouă 2, sector 3, București.

Clădirea a fost închiriată în baza unui contract încheiat în noiembrie 2007, în urma unei proceduri desfășurate "în mod deficitar și fără o analiză din care să reiasă avantajele/dezavantajele închirierii față de varianta achiziției imobilului respectiv", conform datelor dintr-un raport al Curții de Conturi.

"Prin contractul de închiriere și prin actele adiționale au fost acceptate unele clauze nefavorabile, ceea ce a condus la efectuarea de cheltuieli fără respectarea principiilor economicității și al bunei gestiuni financiare, respectiv decizia demarării procedurilor de închiriere a unor spații s-a luat în lipsa unor analize/studii, care să conducă la concluzia că închirierea de spații pentru birouri este avantajoasă prin comparație cu achiziția/construirea unui sediu. Procedura de achiziție a serviciilor de închiriere a constat doar în publicarea în presă a unui anunț, prin care au fost indicate sintetic unele caracteristici solicitate de ANRCTI (fosta denumirea a ANCOM - n.r.) în ceea ce privește spațiul de închiriat, dar în lipsa unor norme interne pentru achiziția acestui tip de servicii și fără a fi elaborată o documentație de atribuire prin care să fie stabilite în mod riguros caracteristici tehnice solicitate pentru spațiile de birouri și alte condiții impuse de autoritatea contractantă, în condițiile în care valoarea estimată a contractului a fost stabilită la suma de 7,6 milioane de euro (pentru o perioadă de 48 luni). În acest context este semnificativ de menționat că ANCOM a primit trei oferte (de la trei agenții imobiliare) pentru același imobil, iar prin două dintre aceste oferte s-a consemnat și varianta achiziționării imobilului, prețul de vânzare (cel mai mic) propus de unul dintre ofertanți fiind de 22 milioane de euro (fără TVA)", se arată în raport.

Contractul de închiriere a fost încheiat în condițiile în care acesta conține o serie de clauze defavorabile instituției, spun auditorii, cum ar fi durata contractului de 10 ani cu posibilitatea prelungirii pentru încă 3 ani, imposibilitatea denunțării unilaterale timp de 6 ani, obligația plății unei despăgubiri echivalentă cu 6 chirii lunare în cazul denunțării unilaterale după perioada de 6 ani, stabilirea valorii chiriei lunare în euro (valoarea acesteia fiind influențată, în consecință, de cursul de schimb) la care s-a mai adăugat și indexarea anuală a valorii chiriei în funcție de indicele de inflație din zona euro.

"În condițiile acceptării prin contract a indexării anuale, chiria lunară a crescut de la 140.268 euro/lună în anul 2008 la 150.926 euro/lună în anul 2012, deci efortul financiar al ANCOM în anul 2012 este mai mare cu 127.900 euro față chiria contractată inițial, la care se mai adaugă și creșterea contravalorii în lei a chiriei prin deprecierea în timp a leului. În perioada iulie 2008 (data predării-primirii efective a spațiilor) și până la finele anului 2011, ANCOM a efectuat cheltuieli, cu închirierea acestui imobil și cu utilitățile aferente, în sumă totală de 31,282 milioane de lei ceea ce reprezintă aproximativ 7 milioane de euro plătiți de instituție pentru folosința imobilului pentru 3,5 ani (la un curs de 4,2 lei/Euro - media cursurilor anuale comunicate de BNR pentru perioada 2008-2011)", se precizează în raport.

Prin procedura lansată acum, ANCOM solicită viitorului ofertant câștigător să elaboreze un studiu care să conțină 3 scenarii si varianta cea mai avantajoasă pentru instituție, rezultată în urma aplicării principiilor economicității, eficienței și eficacității în vederea achiziționării, închirierii sau construirii unui imobil.

"Perioada de referință pentru care se vor lua în calcul toate costurile aferente celor trei scenarii va fi propusă de prestator dar nu va fi mai mică de 10 ani, având în vedere că analiza pe toate cele 3 scenarii să fie relevantă (…)”, se arată în documentația procedurii de atribuire consultată de Profit.ro.

ANCOM vrea să reducă tarifele de interconectare la rețele mobile cu 11,5%, de la 1 mai CITEȘTE ȘI ANCOM vrea să reducă tarifele de interconectare la rețele mobile cu 11,5%, de la 1 mai

Instituția a alocat în 2015 și 2016 suma de 70 milioane de lei pentru cumpărarea Palatului Telefoanelor situat pe Calea Victoriei din Capitală, pentru a-l utiliza ca sediu central. Tranzacția nu a mai avut loc pentru că Telekom Romania Communications (fost Romtelecom) a decis să renunțe la vânzarea clădirii și s-o închirieze.

Viitorul sediu central al ANCOM trebuie să fie amplasat în București, în zona centrală, într-o locație ușor accesibilă la mijloacele de transport în comun, delimitată de Blvd Iancu de Hunedoara, Șoseau Ștefan cel Mare, Șoseaua Mihai Bravu, Prelungirea Șoseaua Mihai Bravu, Calea Văcăreștilor, Strada Nițu Vasile, Strada Izvorul Rece, Drumul Găzarului, Strada Grigore Vodă, Șoseaua Giurgiului, Șoseaua Viilor, Strada Progresului, Blvd Geniului, Șoseaua Grozăvești, Pasajul Basarab și Șoseaua Nicolae Titulescu.

Clădirea trebuie să fie construită după anul 2010 și să aibă un grad de seismicitate  8 grade pe scara Richter.

Iohannis reclamă la Curtea Constituțională că a fost eliminat din sistemul de numire a conducerii ANCOM CITEȘTE ȘI Iohannis reclamă la Curtea Constituțională că a fost eliminat din sistemul de numire a conducerii ANCOM

Suprafață totală utilă a fost stabilită între 6.500 și 7.000 metri pătrați, din care 5.000 – 5.500 mp pentru birouri, cabinete, săli de conferință și de lucru, registratură, arhivă, casierie, oficii, săli tehnice IT, spații de depozitare, spații pentru activitatea de sindicat și  securitate și sănătate în muncă.

Noul sediu va dispune de parcare amenajată cu minimum 50 locuri de parcare subterană sau exterioară clădirii (suprafața aferentă spațiului/spațiilor de parcare nu este/nu sunt incluse în suprafața totală utilă).

Contractul de consultață a fost estimat la 100.000 lei, fără TVA, și va avea o durată de 60 de zile de la data atribuirii.

Termenul de depunere a ofertelor va expira la 2 martie.

La finele anului trecut, ANCOM avea în conturi aproape 800 milioane de lei și a anticipat, prin proiectul de buget de venituri și cheltuieli pe 2018, un excedent de alte aproape 30 milioane de lei.

viewscnt
Afla mai multe despre
ancom
sediu central
licitatie
palatul telefoanelor
consultant imobiliar
studiu

Poţi citi în continuare

  • Serviciile 5G și revizuirea tarifelor de interconectare, printre obiectivele ANCOM în acest an
    Serviciile 5G și revizuirea tarifelor de interconectare, printre obiectivele ANCOM în acest an 12 feb 2018
  • ANCOM: Relațiile contractuale, principala nemulțumire a utilizatorilor de servicii de comunicații în 2017
    ANCOM: Relațiile contractuale, principala nemulțumire a utilizatorilor de servicii de comunicații în 2017 5 feb 2018
  • EXCLUSIV Fostul președinte al ANCOM Adrian Diță, care a demisionat după ce a schimbat din temelii structura arbitrului unei piețe de 4 miliarde euro, a preluat șefia instituției care se ocupă de contractele offset
    EXCLUSIV Fostul președinte al ANCOM Adrian Diță, care a demisionat după ce a schimbat din temelii structura arbitrului unei piețe de 4 miliarde euro, a preluat șefia instituției care se ocupă de contractele offset 27 dec 2017
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • Lituania nu mai cumpără gaze, petrol și electricitate din Rusia ieri, 22:24
  • VIDEO Autostrada de Centură a Bucureștiului - imagini cu stadiul lucrărilor la primul tronson ieri, 21:44
  • AC Milan a câștigat campionatul Italiei, după o pauză de 11 ani ieri, 21:21
  • Nicușor Dan: Dezvoltarea sportului de masă este o necesitate ieri, 21:21
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.9477 +0.0003+0.01 %
1 USD4.6725 -0.0416-0.88 %
1 GBP5.8325 -0.0079-0.14 %
1 CHF4.8048 -0.0222-0.46 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Depozit la termen

Acest calculator estimeaza dobanda ce va fi incasata prin constituirea unui depozit la termen. Valoarea dobanzii este estimata in ipoteza ca rata dobanzii ramane fixa pe toata perioada de constituire a depozitului.

%
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Știri

Lituania nu mai cumpără gaze, petrol și electricitate din Rusia
Lituania nu mai cumpără gaze, petrol și electricitate din Rusia
  • AC Milan a câștigat campionatul Italiei, după o pauză de 11 ani
    AC Milan a câștigat campionatul Italiei, după o pauză de 11 ani
  • Nicușor Dan: Dezvoltarea sportului de masă este o necesitate
    Nicușor Dan: Dezvoltarea sportului de masă este o necesitate
mai multe
  • Manchester City a câștigat campionatul Angliei. Ce echipe merg în cupele europene, cine a retrogradat
    Manchester City a câștigat campionatul Angliei. Ce echipe merg în cupele europene, cine a retrogradat
  • Primarul numit de ruși la Enerhodar, după ocuparea orașului, a fost rănit într-o explozie
    Primarul numit de ruși la Enerhodar, după ocuparea orașului, a fost rănit într-o explozie
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2022 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro