EUR 4.9578 -0.0037
USD 4.6350 -0.0043
GBP 5.7669 0.0111
CHF 5.1130 -0.0006
XAU 292.6639 -0.0422
AED 1.2620 -0.0011
AUD 3.0987 0.0116
BGN 2.5349 -0.0018
BRL 0.9434 0.0018
CAD 3.4608 0.0035
CNY 0.6510 -0.0008
CZK 0.2099 -0.0010
DKK 0.6655 -0.0006
EGP 0.1500 0.0000
100 HUF 1.3446 0.0012
INR 0.0562 0.0000
100 JPY 3.3272 -0.0026
100 KRW 0.3558 -0.0008
MDL 0.2600 -0.0002
MXN 0.2672 0.0012
NOK 0.4197 0.0011
NZD 2.8175 -0.0013
PLN 1.1088 0.0031
RSD 0.0423 0.0000
RUB 0.0569 -0.0002
SEK 0.4260 -0.0019
THB 0.1333 0.0000
TRY 0.2002 -0.0156
UAH 0.1255 -0.0001
XDR 6.1624 -0.0042
ZAR 0.2426 0.0019
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    Dezvoltarea și optimizarea Rețelei Naționale de Monitorizare a Calității Aerului din România mai așteaptă. Licitația a fost anulată, singura ofertă depusă fiind inacceptabilă
    Dezvoltarea și optimizarea Rețelei Naționale de Monitorizare a Calității Aerului din România mai așteaptă. Licitația a fost anulată, singura ofertă depusă fiind inacceptabilă
    BCR Asigurări de Viață distribuie dividende de aproape 35 milioane de lei, în creștere față de 2021
    BCR Asigurări de Viață distribuie dividende de aproape 35 milioane de lei, în creștere față de 2021
    Pompierii, polițiști și jandarmii nu s-au lăsat convinși de fondul lansat special pentru ei de Viorel Cataramă. Doar 40 de investitori din zecile de mii estimați i-au încredințat banii
    Pompierii, polițiști și jandarmii nu s-au lăsat convinși de fondul lansat special pentru ei de Viorel Cataramă. Doar 40 de investitori din zecile de mii estimați i-au încredințat banii
    Reducerea sprijinului necondiționat al statului pentru refugiații ucraineni crește numărul angajărilor acestora în România
    Reducerea sprijinului necondiționat al statului pentru refugiații ucraineni crește numărul angajărilor acestora în România
    Grupul austriac Kotron (fost S&T), avans al afacerilor în România, dar revenire pe minus
    Grupul austriac Kotron (fost S&T), avans al afacerilor în România, dar revenire pe minus
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Conferintele Profit News
    Vinul zilei: o Cava voioasă, cu perlaj frumos și lung, care cucerește cu aromele de citrice, brioșe, pere, gutui și flori albe
    Vinul zilei: o Cava voioasă, cu perlaj frumos și lung, care cucerește cu aromele de citrice, brioșe, pere, gutui și flori albe
    VIDEO Toyota a testat în premieră modelul Corolla alimentat cu hidrogen lichid, într-o cursă de 24 de ore
    VIDEO Toyota a testat în premieră modelul Corolla alimentat cu hidrogen lichid, într-o cursă de 24 de ore
    FOTO & VIDEO Volvo a lansat cel mai mic SUV din istoria mărcii, complet electric și cu o autonomie de peste 300 km
    FOTO & VIDEO Volvo a lansat cel mai mic SUV din istoria mărcii, complet electric și cu o autonomie de peste 300 km
    Ajutor de stat de 10.000 lei la hectar propus pentru producătorii de căpșune. Condițiile prevăzute
    Ajutor de stat de 10.000 lei la hectar propus pentru producătorii de căpșune. Condițiile prevăzute
    Elogii în presa britanică pentru Dacia Jogger: „Este mașina cu cea mai bună valoare de pe piață. Punct”
    Elogii în presa britanică pentru Dacia Jogger: „Este mașina cu cea mai bună valoare de pe piață. Punct”
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    Dezvoltarea și optimizarea Rețelei Naționale de Monitorizare a Calității Aerului din România mai așteaptă. Licitația a fost anulată, singura ofertă depusă fiind inacceptabilă
    Dezvoltarea și optimizarea Rețelei Naționale de Monitorizare a Calității Aerului din România mai așteaptă. Licitația a fost anulată, singura ofertă depusă fiind inacceptabilă
    Ajutor de stat de 10.000 lei la hectar propus pentru producătorii de căpșune. Condițiile prevăzute
    Ajutor de stat de 10.000 lei la hectar propus pentru producătorii de căpșune. Condițiile prevăzute
    Omnicredit estimează că va acorda în acest an finanțări de 36 milioane euro
    Omnicredit estimează că va acorda în acest an finanțări de 36 milioane euro
    BCR Asigurări de Viață distribuie dividende de aproape 35 milioane de lei, în creștere față de 2021
    BCR Asigurări de Viață distribuie dividende de aproape 35 milioane de lei, în creștere față de 2021
    EXCLUSIV Planurile unicornului Klarna pentru România
    EXCLUSIV Planurile unicornului Klarna pentru România
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Must read
  3. EXCLUSIV După 3 luni de la renovare, proprietarul Carol Park, cel mai luxos hotel din țară, constată că este greu de administrat și îl scoate la vânzare sau măcar închiriere

EXCLUSIV După 3 luni de la renovare, proprietarul Carol Park, cel mai luxos hotel din țară, constată că este greu de administrat și îl scoate la vânzare sau măcar închiriere

Must read

EXCLUSIV După 3 luni de la renovare, proprietarul Carol Park, cel mai luxos hotel din țară, constată că este greu de administrat și îl scoate la vânzare sau măcar închiriere Galerie foto
Liviu Iancu
Liviu Iancu
scris 27 iun 2017

Omul de afaceri timișorean Vasile Albulescu, care deține o firmă specializată în foraj și a intrat în 2014 în industria hotelieră, cumpărând Carol Park, cel mai luxos hotel din țară, a constatat după doar 3 luni de la încheierea lucrărilor de renovare că este greu să administreze un astfel de complex fără experiență în turism și încearcă acum să îl vândă sau măcar să îl închirieze către un operator specializat. La vânzare, prețul cerut este, conform unor surse din piață, de 6 milioane de euro, dublu comparativ cu prețul de achiziție vehiculat în 2015 și neconfirmat de Albulescu.

Profit.ro a relatat despre intențiile proprietarului Carol Park în luna martie a acestui an, la acel moment omul de afaceri arătându-se optimist.

"Mi-a plăcut clădirea, mi s-a părut un activ interesant și de aceea am cumpărat-o. Vreau să o refac și să o pun în valoare", a declarat atunci, pentru Profit.ro, Vasile Albulescu.

Acum, hotelul, construit în 1907 de arhitectul elvețian Adolf Suter, prieten apropiat al Regelui Carol I al României, a fost scos la vânzare și/sau închiriere, în funcție de ce ofertă va primi, după 3 ani de renovări și o investiție de câteva milioane de euro.

EXCLUSIV După 3 luni de la renovare, proprietarul Carol Park, cel mai luxos hotel din țară, constată că este greu de administrat și îl scoate la vânzare sau măcar închiriere

Prețul de 6 milioane de euro, cerut pe imobil, nu a fost confirmat de proprietar.

"Când a văzut această clădire, actualul proprietar s-a îndrăgostit de ea, dar ulterior a înțeles că, pentru a avea în portofoliu o asemenea proprietate, reclamă și o imensă responsabilitate", afirmă Anca Nedea, specialist în industria hotelieră care reprezintă proprietarul în demersul său de închiriere sau vânzare.

Ea adaugă că este foarte greu să operezi un hotel atât de exclusivist nefiind specializat în așa ceva. Acest motiv, spune Nedea, l-a făcut pe proprietar să se gândească la închirierea clădirii și, eventual, la o vânzare. "Poate fi și vândut, dar nu este prima opțiune a proprietarului", mai spune ea.

EXCLUSIV FOTO Cel mai luxos hotel din România, închis în ultimii trei ani, revine în piață după ce a fost cumpărat de un timișorean CITEȘTE ȘI EXCLUSIV FOTO Cel mai luxos hotel din România, închis în ultimii trei ani, revine în piață după ce a fost cumpărat de un timișorean

Fostul proprietar al carol Park a fost Adrian Petre, ex-angajat la hotelul Lowell din New York, care a încercat să aducă în România din experiența de peste Ocean. Aceasta după ce a  constatat că turiștii de lux care ajungeau în țară aveau de ales între mai multe hoteluri de cinci stele, însă nu exista niciunul cu adevărat exclusivist. Adrian Petre cumpărase clădirea cu 1 milion de dolari, în 2003.

El a transformat clădirea în hotel de lux, printr-o iar investiție totală de 6 milioane de euro, din care mobilierul a costat 1,5 milioane de euro. Doar candelabrul uriaș din hol, înalt de patru etaje, a costat peste 100.000 de euro. Tarifele de cazare erau la rândul lor exclusiviste - 450 de euro pe noapte, de trei ori mai mari decât la cele mai scumpe hoteluri din București. Hotelul a fost afiliat la Small Luxury Hotel, fiind dealtfel și  singurul de pe piața locală inclus în topul unităților de lux al revistei americane Condé Nast Traveler.

Deși la început a atras clienți celebri, precum cântăreața Beyonce, actorul Nicholas Cage, Deep Purple sau Enrique Iglesias, ceva nu a mers cum trebuie în business-ul lui Adrian Petre, pentru că în 2008 a încercat să scoată hotelul la vânzare cu 14 milioane de euro. Cum nu a găsit clienți, doi ani mai târziu l-a ieftinit la 11 milioane de euro, pentru ca după alți câțiva ani să-i coboare prețul la 7 milioane de euro. Ulterior, firma lui Petre a intrat în insolvență, iar hotelul a intrat în executare silită.

Omul de afaceri Vasile Albulescu l-a cumpărat în 2014 la o licitație publică organizată de executor. Prețul de achiziție de 2-3 milioane de euro, vehiculat în piață, nu a fost confirmat de cumpărător pentru Profit.ro.

Este greu de crezut că un hotel de lux, cu doar 17 camere, poate fi operat cu succes în România, în condițiile în care în București nu dau năvală vedete care să-și dorească să se cazeze într-un loc exclusivist. Poate că, până la urmă, proprietarul va reuși să vândă clădirea unui miliardar sătul de Pipera, care vrea o locuința la fel de mare și deloc mai scumpă decât cea în care stă acum, dar cu avantajul de a fi în centru.

EXCLUSIV După 3 luni de la renovare, proprietarul Carol Park, cel mai luxos hotel din țară, constată că este greu de administrat și îl scoate la vânzare sau măcar închiriere

viewscnt
Afla mai multe despre
hotel
carol park
vanzare

Poţi citi în continuare

  • EXCLUSIV FOTO Hotelul Lido, emblemă a Bucureștiului, redeschis după 7 ani. A fost preluat de Mohammad Murad, care vrea să-l afilieze la lanțul hotelier al lui Donald Trump
    EXCLUSIV FOTO Hotelul Lido, emblemă a Bucureștiului, redeschis după 7 ani. A fost preluat de Mohammad Murad, care vrea să-l afilieze la lanțul hotelier al lui Donald Trump 21 feb 2017
  • FOTO Messi a cumpărat un hotel de patru stele din Sitges pentru care a plătit 30 de milioane de euro
    FOTO Messi a cumpărat un hotel de patru stele din Sitges pentru care a plătit 30 de milioane de euro 8 iun 2017
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • Deficitul comercial al SUA a crescut la cel mai ridicat nivel din ultimele 6 luni astăzi, 09:21
  • Vinul zilei: o Cava voioasă, cu perlaj frumos și lung, care cucerește cu aromele de citrice, brioșe, pere, gutui și flori albe astăzi, 09:05
  • PROFIT NEWS TV Educație cu Profit - VIDEO Cosmin Păunescu, ASF: Avem deja câteva miliarde de lei în piața locală a obligațiunilor verzi. În lume, piața instrumentelor financiare verzi se formează, firesc, la cererea investitorilor. La noi e invers, formăm piața după legislație astăzi, 09:00
  • VIDEO Toyota a testat în premieră modelul Corolla alimentat cu hidrogen lichid, într-o cursă de 24 de ore astăzi, 08:45
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.9578 -0.0037-0.07 %
1 USD4.6350 -0.0043-0.09 %
1 GBP5.7669 +0.0111+0.19 %
1 CHF5.1130 -0.0006-0.01 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Refinantare credit

Calculatorul estimeaza economia de costuri care se poate obtine prin refinantarea unui credit.

INFORMATII DESPRE CREDITUL ACTUAL

%
luni
%

INFORMATII DESPRE NOUL CREDIT

%
%
%
luni
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Must read

Statul apelează la consultanță în fuziunea Telekom Romania Communications - Orange Romania, pentru a-și proteja interesele. Cât va încasa consultantul
Statul apelează la consultanță în fuziunea Telekom Romania Communications - Orange Romania, pentru a-și proteja interesele. Cât va încasa consultantul
  • ULTIMA ORĂ Guvernul a pregătit riposta pentru israelienii de la Plaza Centers, care solicită despăgubiri de 385 milioane euro pentru Casa Radio
    ULTIMA ORĂ Guvernul a pregătit riposta pentru israelienii de la Plaza Centers, care solicită despăgubiri de 385 milioane euro pentru Casa Radio
  • GRAFICE PREMIERĂ România exportă 18% din producția internă și nu importă niciun mc de gaze în urma intrării în revizie a Turk Stream
    GRAFICE PREMIERĂ România exportă 18% din producția internă și nu importă niciun mc de gaze în urma intrării în revizie a Turk Stream
mai multe
  • Dezacord în coaliție pe proiectul care ar exonera clienții băncilor pentru locuințe de la restituirea primelor de stat. Pleacă respins din Senat, deși fusese avizat în comisii
    Dezacord în coaliție pe proiectul care ar exonera clienții băncilor pentru locuințe de la restituirea primelor de stat. Pleacă respins din Senat, deși fusese avizat în comisii
  • Prețul gazului a coborât sub 100 lei/MWh, cel mai redus nivel al ultimilor 2 ani, în pofida exporturilor și înmagazinărilor efectuate. Consumul - doar o treime din producție
    Prețul gazului a coborât sub 100 lei/MWh, cel mai redus nivel al ultimilor 2 ani, în pofida exporturilor și înmagazinărilor efectuate. Consumul - doar o treime din producție
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2023 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro