Prin intermediul companiei sale Avoris România, grupul austriac planifică dezvoltarea unui imobil de locuințe cu subsol, parter, etaj și etajul doi parțial pe strada Tămâioarei nr. 121-123, chiar lângă centrul de îngrijire paleativă Hospice Casa Speranței, pe un teren cu o suprafață de aproximativ 340 de metri pătrați.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Proiectul austriecilor se învecinează cu un bloc cu 8 apartamente construit de o companie a omului de afaceri turc Halil Demir, proprietarul Burak Aluminyum.
Grupul Avoris a fost fondat în Viena în 2014 de 4 foști colegi de liceu: Dominik Peherstorfer, Christian Sageder, Hermann Neuburger-Hillmayer și Peter Wiesinger.
În ultimii 11 ani, dezvoltatorul a finalizat 44 de proiecte imobiliare și are active alte 43 de proiecte, care includ dezvoltări și proprietăți în administrare.
Compania a dezvoltat o suprafață rezidențială de peste 62.644 de metri pătrați, în proiecte cu o valoare de 116,2 milioane euro, și are în lucru proiecte cu o suprafață de peste 86.000 de metri pătrați și o valoare de 340,4 milioane de euro, potrivit datelor comunicate de Avoris.
În 2021 a apărut și subsidiara Avoris Middle East, cu birouri în Arabia Saudită. Cel mai ambițios proiect în care este implicat Avoris Middle East este Jeddah Airport City din Arabia Saudită, care are o valoare de circa 5 miliarde de dolari.
Contactați de Profit.ro pentru detalii despre strategia de expansiune locală, reprezentanții Avoris nu au răspuns până la publicarea acestui articol.
Unul dintre fondatorii grupului Avoris, Dominik Peherstorfer, este familiarizat cu piața imobiliară românească, pentru că a ocupat, în trecut, poziția de director financiar al grupul austriac Real4You, parte a primului val de investitori care au făcut plasamente în România după integrarea în Uniunea Europeană.
Real4You este cunoscut pentru implicarea în dezvoltarea centrului comercial Mega Mall din București, după finalizarea căruia și-a vândut participația minoritară către NEPI. Real4You avea în plan construcția a 4 mall-uri sub brandul Mega Mall, însă cele din Focșani, Târgu Mureș și Satu Mare au fost abandonate după criza imobiliară din 2008.
De asemenea, a dezvoltat o rețea de peste 20 de magazine MiniMax Discount, cumpărate în 2010 de Dinu Patriciu.
Compania a mai dezvoltat parcuri de retail alături de Oasis Development, deținută de sibienii Klaus Reisenauer și Kurt Wagner, și a avut parteneriate pentru expansiunea locală cu Meinl și Krammer & Wagner, alături de care deținea terenuri în Focșani, Arad și Constanța.
Austria este al doilea cel mai mare investitor străin în România, după Germania, cu un flux de investiții de 14 miliarde de euro în 2024, potrivit celui mai recent raport al Băncii Naționale a României.
Piață stabilă
În prima jumătate a anului 2025, piața imobiliară din România a demonstrat reziliență și dinamism, menținându-și atractivitatea în fața unui context local și regional complex.
Volumul total al investițiilor a atins 390 de milioane euro, în scădere ușoară față de aceeași perioadă a anului trecut, dar semnalând un ritm constant și robust, susținut de capital regional activ și o diversitate tot mai mare a surselor de finanțare, arată consultanții CBRE.
Investitorii locali au fost din ce în ce mai prezenți, identificând oportunități în principal în sectorul de retail, dar și în sectoarele de birouri sau hoteluri. CBRE anticipează că activitatea investițională va continua într-un ritm similar pe parcursul lui 2025, susținută de factori structurali pozitivi, lichiditate sporită și randamente atractive, prin comparație regională.
„Anul 2025 reprezintă un moment crucial pentru traiectoria politică și economică a României. Reformele fiscale recente fac parte dintr-o strategie mai amplă ce vizează stabilitatea fiscală, creșterea credibilității României și facilitarea absorbției fondurilor europene. Aceste măsuri, deși provocatoare pe termen scurt, creează premisele pentru o creștere sustenabilă și pentru investiții imobiliare profitabile pe termen mediu si lung. Investitorii români, responsabili pentru un sfert din volumul investițional, prin achizițiile făcute își reconfirmă încrederea în piață și fundamentele economice ale României”, a declarat Laura Dumea-Bencze, Head of Research & Director Investment Properties, CBRE România.
