Decizie: Locuitorii de la parterul blocurilor au mai puține restricții la închiderea balcoanelor și se pot extinde

Decizie: Locuitorii de la parterul blocurilor au mai puține restricții la închiderea balcoanelor și se pot extinde
scris 1 iul 2020

Locuitorii de la parterul blocurilor își pot închide balcoanele, în anumite situații, doar cu acordul asociației de proprietari și se pot extinde pe terenul comun cu acordul a două treimi dintre proprietari și al tuturor proprietarilor direct afectați, potrivit unui proiect de lege trimis la președinte pentru promulgare.

INTERVIU Andreea Niculae, Accenture România: “De departe, cel mai mare și mai complex impact al COVID-19 pentru bănci va fi asupra managementul creditării” CITEȘTE ȘI INTERVIU Andreea Niculae, Accenture România: “De departe, cel mai mare și mai complex impact al COVID-19 pentru bănci va fi asupra managementul creditării”

Legislația în vigoare prevede că documentația necesară obținerii autorizației de construire pentru efectuarea de lucrări de închidere a balcoanelor și logiilor trebuie să cuprindă și un memoriu de arhitectură, care să includă și acordul vecinilor pentru derularea lucrărilor. "Pentru lucrări de închidere a balcoanelor/logiilor existente se va emite autorizație de construire în baza unei documentații de autorizare cu conținut simplificat având următorul cuprins: memoriu de arhitectură, releveu, fațadă, propunerea de închidere a balcoanelor/logiilor și avizul proiectantului inițial sau, după caz, expertiză tehnică pentru unitatea locativă/spațiul aflat în proprietatea solicitantului, indiferent de funcțiune", prevede Legea în vigoare, în urma modificării din toamna anului trecut.

Senatorul PNL Alina Gorghiu a inițiat un proiect de completare a Legii autorizării lucrărilor de construcții care prevede, pentru anumite situații, relaxarea reglementării condițiilor în care locatarii blocurilor își pot închide balcoanele. 

FOTO FREEDOM: Cum te îmbraci în evadare CITEȘTE ȘI FOTO FREEDOM: Cum te îmbraci în evadare

Astfel, cu acordul asociației de proprietari, pot fi efectuate lucrări de închidere a balcoanelor sau logiilor aflate la parterul clădirilor de locuit multietajate dacă modificările aduse construcției se efectuează din motive legate de securitate, de atenuare a efectelor noxelor, zgomotelor, gunoaielor, precum și pentru siguranța și sănătatea celor care locuiesc în apartamentul respectiv.

În varianta inițială, prezentată de Profit.ro, Gorghiu propunea înlăturarea oricărui tip de acord al locatarilor pentru acest tip de lucrări, însă deputații au introdus necesitatea acordului asociației de proprietari.

Progrese în reglementarea recunoașterii faciale CITEȘTE ȘI Progrese în reglementarea recunoașterii faciale

Pentru a clarifica și armoniza legea autorizațiilor cu Legea asociațiilor de proprietari, deputații au mai introdus un punct în noua variantă a legii, care prevede că „asociațiile de proprietari, care dețin titluri de proprietate asupra terenurilor din jurul condominiilor, pot încheia contracte de locațiune, închiriere, folosință sau concesiune asupra acestora precum și asupra terenului aferent condominiului cu proprietarii interesați, pentru extinderea spațiilor aflate la parter, cu acordul adunării generale exprimat prin hotărâre adoptată cu 2/3 din numărul total al proprietarilor și acordul exprimat în scris al tuturor proprietarilor direct afectați.”

viewscnt

Informaţiile publicate de Profit.ro pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere şi cu citarea în lead a sursei cu link activ. Orice abatere de la această regulă constituie o încălcare a Legii 8/1996 privind dreptul de autor.

Afla mai multe despre
inchidere balcoane
autorizatii
extindere parter bloc