Familia Săvulescu deține în localitatea Moara Vlăsiei, din nordul Bucureștiului, un teren de circa 8 hectare ce a aparținut fostului Agromec.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Fabrica de ferestre și cea de uși Suki ocupă circa 1,1 hectare din acest teren, iar pe restul antreprenorul a început să construiască Suki Business Park, cu spații de producție și depozitare destinate IMM-urilor.
Investitorul lucrează acum la o noua etapă de dezvoltare din Suki Business Park, care prevede construcția a încă 5 hale, în suprafață totală de circa 3.000 de metri pătrați.
Proiectul se va derula în intervalul 2026-2027, având o valoare estimată de aproximativ două milioane euro.
„Momentan suntem în curs de autorizare și au început lucrările de pregătire a terenului. După finalizarea acestei etape, Suki Business Park va ajunge la o suprafata construită de circa 15.000 de metri pătrați la care se adaugă spațiile aferente producției Fereastra Suki, de circa 5.000 de metri pătrați“, a declarat, pentru Profit.ro, Gelmar Săvulescu.
Până acum, omul de afaceri a investit circa 8 milioane de euro în parcul logistic, a cărui spații sunt închiriate integral către companii cu activități precum distribuție, depozitare, servicii diverse și asamblare.
Pe platforma din Moara Vlăsiei mai funcționează fabrica de uși PVC a Suki, cu o capacitate de peste 300 de ferestre pe zi, și cea de uși culisante și înfoliere profile, cu o capacitate de peste 2.000 de unități pe an.
Săvulescu a rulat din afacerea sa de producție, grupată sub brandul Fereastra Suki, vânzări de circa 5,8 milioane de euro în 2025, în ușoară creștere față de anul anterior.
Nișă pe val
Săvulescu se alătură unui val de antreprenori care testează, în ultima perioadă, această nouă nișă de piață cu depozite dedicate întreprinderilor mici și mijlocii. Spre exemplu, omul de afaceri Andrei Ceaușescu, dezvoltatorul a circa 2.000 de apartamente sub brandul Sun Park în Sectoarele 3 și 4 ale capitalei, pregătește un parc logistic cu 24 hale dedicate companiilor mici și mijlocii, în Popești-Leordeni, după autostrada A0 din jurul Bucureștiului.
În aceeași zonă, peste drum de platforma industrială Danubiana, frații Claudia și Tudor Iacob, copiii primarului din localitatea ilfoveană Popești-Leordeni, Petre Iacob, sunt în proces de vânzare a unui proiect imobiliar care vizează construcția unui parc format din 12 hale de depozitare, plus două clădiri pentru magazine.
Omul de afaceri Ali Madadi, proprietarul comerciantului de autovehicule Rădăcini Motors, pregătește și el dezvoltarea unui parc logistic cu 22 de hale pentru IMM-uri în Chitila.
Nișa halelor de depozitare pentru IMM-uri a fost exploatată de un număr restrâns de dezvoltatori imobiliar, printre care se numără familia Cobâlaș, proprietara grupului de firme CATTED – cu activitate în imobiliare și HoReCa, și holdingul Recon-Ex, al antreprenorului Andrei Mihăilă.
Grupul este membru al Patronatului Producătorilor de Tâmplărie Termoizolantă din România, unde Gelmar Săvulescu deține funcția de vicepreședinte. Piața locală de tâmplărie termoizolantă a fost evaluată la 1,3 miliarde de euro în 2025.
Cerere în ușoară scădere
Stocul total de spații industriale și logistice a depășit la finalul primului trimestru al anului pragul de 8 milioane metri pătrați la nivel național, confirmând maturizarea
accelerată a acestui segment de piață. În primul trimestru au fost livrate aproximativ 115.000 metri pătrați de spații noi, iar aproximativ 500.000 metri pătrați se află în prezent în construcție, ceea ce susține o perspectivă pozitivă pentru restul anului 2026 și pentru prima parte a anului viitor, potrivit brokerilor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
Proiectele livrate în primele trei luni ale anului sunt localizate aproape în exclusivitate în București (aproape 70.000 metri pătrați) și Brașov (35.000 metri pătrați).
La finalul anului stocul total de spații logistice și industriale la nivel național este preconizat să depășească 8,5 milioane de metri pătrați.
În jurul Bucureștiului se află în dezvoltare proiecte noi de peste 400.000 metri pătrați, astfel ca stocul din Capitală va depăși borna de 4 milioane de metri pătrați până la finalul anului 2026.
În același timp, activitatea de închiriere a totalizat 240.000 metri pătrați în primul trimestru din 2026, marcând o scădere moderată de 7% comparativ cu aceeași perioadă din 2025. Cu toate acestea, dacă se va menține acest volum și pentru celelalte trimestre, suprafața tranzacționată în 2026 ar putea ajunge la un milion de metri pătrați, în linie cu media ultimilor 6 ani.
Nivelul chiriilor s-a menținut stabil în București și în principalele hub-uri logistice regionale - Cluj-Napoca, Timișoara, Brașov sau Ploiești - în intervalul 4,50-4,75 euro/metru pătrat/lună.
