Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
FEPER este una dintre ultimele fabrici care mai desfășoară activitate de producție pe fosta platformă industrială Pipera, iar cele care mai funcționează încă, precum fabrica de țigarete JTI și cea de uși Pinum, urmează a fi mutate în afara orașului.
Acționarii FEPER au aprobat „valorificarii liniei de business «centrul de producție confecții metalice fine», prin orice metodă, inclusiv vânzarea activelor aferente (exclusiv activele imobiliare în care se desfășoară), la un preț minim egal cu valoarea cumulată rămasă de amortizat a tuturor echipamentelor alocate“.
„Avem inițiat un dialog cu investitori interesați. Dat fiind caracterul confidențial al discuțiilor, nu putem da detalii de preț“, a declarat, pentru Profit.ro, Marius Moldovan, președinte executiv al Transilvania Investments.
El se așteaptă ca anul acesta să fie inițiată vânzarea componentei de producție.
Cât despre partea imobiliară, Moldovan spune că acționarii Transilvania Investments Alliance urmează să decidă în 7 octombrie strategia de exit din FEPER, care implică un plan de valorificare a tuturor activelor imobiliare ale societății, inclusiv hotelurile de 4 stele Orizont din Predeal și Central Ploiești.
Planul de exit face parte din strategia Transilvania Investments Alliance de a ieși din acționariatul a 30 de societăți, dintre care 8 cu activitate imobiliară.
Activitatea de producție din domeniul confecțiilor metalice fine a FEPER, precum și comercializarea produselor Dirak în cadrul unor contracte de distribuție se desfășoară în spații cumulând circa 3.000 de metri pătrați în hala de producție de lângă stația de metrou Pipera.
Societatea și-a dezvoltat capacitatea de producție pentru realizarea cabineților de 19” (principala familie de produse ale FEPER), rackuri pentru industria IT și telecomunicații și containere pentru colectarea selectivă a deșeurilor.
FEPER a înregistrat un profit de 250.609 lei din activitatea de producție în primul semestru din acest an, nivel în creștere față de rezultatele perioadelor similare din anii precedenți.
Timpul mediu de producție pe comandă a fost de 60,44 ore în prima jumătate a anului, comparativ cu 33,20 de ore în semestrul întâi din 2024.
Randamentul productivității muncii a fost de 2,09 în prima parte din an, iar gradul de utilizare a capacității de producție a fost de 54%, comparativ cu doar 29% în anul anterior. Veniturile obținute din vânzarea produselor finite în această perioadă au fost de 6,9 milioane lei, comparativ cu 10,2 milioane lei obținute din activitatea imobiliară.
Dacă reușește să vândă partea de producție, compania rămâne cu activitatea de închiriere a celor două imobile pe care le deține și care au fost construite în 1975: o clădire cu 6 etaje și o hală de producție întinsă pe parter, cu o suprafață închiriabilă totală de aproape 12.000 de metri pătrați. Are 50 de contracte de închiriere în derulare pe o suprafață de circa 10.500 de metri pătrați.
Spațiile închiriate sunt destinate birourilor, spații cu destinație IT și data room, precum și depozitare. Suplimentar, gestionează și aproximativ 200 de locuri de parcare.
FEPER este deținută în proporție de 85,7% de Transilvania Investments Alliance (fosta SIF Transilvania), de statul român, prin A.A.A.S., cu 9,3%, și de alți acționari, fiind listată pe piața AeRo a Bursei de Valori București. Pentru FEPER lucrează peste 230 de angajați.
Recent, FEPER, care derulează și activități în turism, a rescos la vânzare hotelul de 4 stele Orizont din Predeal, după ce tranzacția cu grupul Alexandrion a picat, în urma decesului proprietarului, omul de afaceri român de origine siriană Nawaf Salameh, potrivit documentelor analizate de Profit.ro. Compania mai are în portofoliu și hotelul de 4 stele Central Ploiești cu 166 de camere.
Întreprinderea de Echipamente Periferice a fost înființată ca fabrică specializată în producerea de echipamente periferice pentru tehnica de calcul în vederea informatizării economiei naționale și ca principal furnizor de subansambluri metalice pentru RCD – firmă mixtă româno-americană.
Dintre primele produse realizate în perioada 1975 – 1980 se pot aminti display-ul DAF 1001, perforatoarele de banda P15, tastaturile operative T10 și unitățile de bandă magnetica UBM 75.
Pe platforma Pipera au funcționat mai multe întreprinderi din sectorul electronicii. Lângă FEPER a funcționat Întreprinderi de Calculatoare Electronice (I.C.E.) Felix și peste drum Întreprinderea de cinescoape ROCIN. Treptat, toate fabricile din această zonă au fost înlocuite cu proiecte imobiliare de birouri, malluri și locuințe, printre cele mai semnificative fiind Iride Business Park, Globalworth Campus, Nusco City, Promenada Mall, Sky Tower și Yuniti Park.
Una dintre cele mai recente tranzacții care a condus la mutarea unei unități de producție din zonă este cea prin care firma omului de afaceri Romeo Pomponiu, Anteco, a cumpărat de la compania Belu Form Prod, specializată în producția de utilaje și deținută de cetățeanul german Sever Belu, un teren cu o suprafață de circa 8.300 de metri pătrați pe care există din 2006 o hală de producție și o magazie, potrivit documentelor analizate de Profit.ro. În hala de producție mai funcționa producătorul de
matrițe pentru mase plastice Arna Mould, care s-a mutat în zona Progresului.
Înlocuirea vechilor fabrici cu magazine, clădiri de birouri și ansambluri rezidențiale este procesul prin care au trecut aproape toate marile platforme industriale din București. Cele mai celebre exemple sunt AFI Cotroceni și AFI Park, care au luat locul fostei fabrici UMEB, proiectele Campus 6 și The Light care se ridică în locul fostei platforme Pumac, The Bridge și Orhideea Towers, în locul fostei fabrici de pâine Spicul, Rose Garden de pe Suveica (zona Obor), Vivenda care a luat locul fabricii de pâine Titan, Doamna Ghica Plaza în locul Romfelt sau Timișoara 58 peste Frigocom în Militari.
De altfel, fostele fabrici continuă să fie principala sursă de terenuri pentru noile dezvoltări imobiliare din București. Doar în acest moment sunt în diferite etape de dezvoltare proiecte pe fostele platforme Romcarton, Romprim, Laromet, Marmura, Electrotehnica, Timpuri Noi, Automatica, fabrica de mobilă Pipera, Stiteh, Pumac, Semănătoarea, Ventilatorul, Rocar, fabricile de pâine Băneasa și Spicul, fabrica de mezeluri Medeus și fabrica de bere Grivița.
