Timișoara devansează Cluj-Napoca și devine cea mai mare piață de birouri din provincie

Timișoara devansează Cluj-Napoca și devine cea mai mare piață de birouri din provincie
scris 1 aug 2018

Timișoara a devenit la jumătatea acestui an cea mai mare piață de birouri din provincie, depășind pentru prima oară suprafața de birouri în funcțiune din Cluj-Napoca. 

Stocul de birouri din Timișoara a crescut cu 53.000 metri pătrați în primele 6 luni ale acestui an, depășind deja cu 26% livrările record ale anului trecut, arată datele companiei de consultanță imobiliară Activ Property Services. Ca urmare a acestei evoluții, stocul modern speculativ în funcțiune a crescut la 180.000 metri pătrați, corespunzător unei densități de 564 metri pătrați la mia de locuitori, depășind cu 30.000 metri pătrați stocul similar în funcțiune din Cluj-Napoca (150.000 metri pătrați).  

Piața imobiliară: scădere pentru prima dată în ultimii 3 ani CITEȘTE ȘI Piața imobiliară: scădere pentru prima dată în ultimii 3 ani

„Piața de birouri din Timișoara înregistrează cea mai efervescentă perioadă de creștere din istoria ei, dezvoltându-se accelerat cu clădiri noi de clasă A, cele mai multe amplasate în zona centrală extinsă. În ultimul an și jumătate au fost livrați 95.000 metri pătrați de birouri, reprezentând practic o dublare a stocului în funcțiune din Timișoara”, spune Felicia Vasiu, managerul biroului din Timișoara al Activ Property Services.

Timisoara - Principalele Livrari de Birouri (2017 - Semestrul 1 2018)

 

Cladire

An
Finalizare

Suprafata
Inchiriabila (m2)

Chiriasi
Majori

Proprietar

 
 

United Business Center 1

2017

13.650

Atos, Intel, Flex

Iulius Grup / Atterbury Europe

 

United Business Center 2

2017

18.300

Ness Software, Regina Maria, ACI, Autoliv, PwC, Bitdefender

Iulius Grup / Atterbury Europe

 

Bega Business Park (extindere)

2017

1.425

Nokia

Bega Grup

 

Elipsa Building

2017

8.500

Yazaki

investitor local

 

Isho (cladirea 1)

2018

14.100

Bosch, Survey Sampling

Mulberry Development

 

Bega Business Park (cladirea 2)

2018

14.000

Nokia

Bega Grup

 

VOX Technology Park

2018

24.800

Datagroup, Recensio  Nobilis

Werk Property

 

TOTAL LIVRAT

94.775

 

 

 

Sursa: Activ Property Services

 

Livrările de birouri din prima jumătate a anului includ clădirea Vox Technology Park, prima clădire a proiectului Isho și extinderea campusului Nokia din Bega Business Park cu o nouă clădire. 

Până la sfârșitul anului urmează să fie finalizataăși clădirea United Business Center 3 din cadrul proiectului mixt OpenVille, astfel încât livrările de birouri noi ale anului 2018 vor urca la 71.000 metri pătrați, record anual pentru un oraș din afara Bucureștiului. 

viewscnt

Informaţiile publicate de Profit.ro pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere şi cu citarea în lead a sursei cu link activ. Orice abatere de la această regulă constituie o încălcare a Legii 8/1996 privind dreptul de autor.

Afla mai multe despre
birouri
timisoara
cluj napoca