EUR 4.9461 0.0007
USD 4.7286 -0.0138
GBP 5.7088 -0.0437
CHF 4.9311 -0.0155
XAU 273.0029 -3.3003
AED 1.2874 -0.0037
AUD 3.2198 -0.0456
BGN 2.5289 0.0004
BRL 0.9000 -0.0151
CAD 3.6612 -0.0117
CNY 0.7059 -0.0024
CZK 0.1999 0.0000
DKK 0.6650 0.0002
EGP 0.2515 -0.0008
HRK 0.6566 -0.0001
100 HUF 1.2398 -0.0053
INR 0.0598 -0.0002
100 JPY 3.4869 0.0077
100 KRW 0.3647 -0.0005
MDL 0.2489 0.0030
MXN 0.2340 -0.0007
NOK 0.4769 -0.0014
NZD 2.9206 -0.0313
PLN 1.0485 -0.0067
RSD 0.0421 0.0000
RUB 0.0868 -0.0002
SEK 0.4595 -0.0022
THB 0.1327 -0.0015
TRY 0.2824 -0.0018
UAH 0.1600 -0.0013
XDR 6.2911 -0.0130
ZAR 0.2893 -0.0023
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    O companie aeriană a oferit 10.000 de dolari pentru fiecare pasager care renunță de bunăvoie la zbor
    O companie aeriană a oferit 10.000 de dolari pentru fiecare pasager care renunță de bunăvoie la zbor
    VIDEO Zeci de persoane au rămas blocate în Aeroportul Otopeni
    VIDEO Zeci de persoane au rămas blocate în Aeroportul Otopeni
    Lotul României a câștigat patru medalii de aur, două medalii de argint și locul I în clasamentul pe națiuni la Olimpiada Balcanică de Matematică pentru Juniori/JBMO de la Sarajevo
    Lotul României a câștigat patru medalii de aur, două medalii de argint și locul I în clasamentul pe națiuni la Olimpiada Balcanică de Matematică pentru Juniori/JBMO de la Sarajevo
    Ploaie de amenzi aplicate taximetriștilor de la Gara de Nord, în decurs de două ore
    Ploaie de amenzi aplicate taximetriștilor de la Gara de Nord, în decurs de două ore
    Năsui, fost ministru al Economiei: Descoperirea fraudei de la un administrator de Pilon 2 de pensii arată că sistemul funcționează. El invocă trei argumente
    Năsui, fost ministru al Economiei: Descoperirea fraudei de la un administrator de Pilon 2 de pensii arată că sistemul funcționează. El invocă trei argumente
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Dezbaterile Profit News
    Veneția va introduce bilete de intrare
    Veneția va introduce bilete de intrare
    Klarna, prezent și în România, taie și mai puternic din evaluare, căutând bani
    Klarna, prezent și în România, taie și mai puternic din evaluare, căutând bani
    O companie aeriană a oferit 10.000 de dolari pentru fiecare pasager care renunță de bunăvoie la zbor
    O companie aeriană a oferit 10.000 de dolari pentru fiecare pasager care renunță de bunăvoie la zbor
    VIDEO Zeci de persoane au rămas blocate în Aeroportul Otopeni
    VIDEO Zeci de persoane au rămas blocate în Aeroportul Otopeni
    Ploaie de amenzi aplicate taximetriștilor de la Gara de Nord, în decurs de două ore
    Ploaie de amenzi aplicate taximetriștilor de la Gara de Nord, în decurs de două ore
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    China cumpără aproape 300 de avioane Airbus, cea mai mare comandă de avioane făcută de operatorii aerieni chinezi de la începutul pandemiei
    China cumpără aproape 300 de avioane Airbus, cea mai mare comandă de avioane făcută de operatorii aerieni chinezi de la începutul pandemiei
    Comisia Europeană: Companiile de criptomonede vor avea nevoie de o licență și de garanții pentru clienți pentru a emite și a vinde monede digitale în UE
    Comisia Europeană: Companiile de criptomonede vor avea nevoie de o licență și de garanții pentru clienți pentru a emite și a vinde monede digitale în UE
    Lamborghini va investi cel puțin 1,8 miliarde de euro pentru electrificarea modelelor, până în 2024
    Lamborghini va investi cel puțin 1,8 miliarde de euro pentru electrificarea modelelor, până în 2024
    Noul design Gmail devine obligatoriu pentru toți utilizatorii
    Noul design Gmail devine obligatoriu pentru toți utilizatorii
    CarPlay va facilita plata automată a combustibilului
    CarPlay va facilita plata automată a combustibilului
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Profitul tău
  3. Numărul proiectelor mari de birouri din zona de centru-vest a Bucureștiului a explodat, Orhideea-Politehnică și Cotroceni - vârf de lance

Numărul proiectelor mari de birouri din zona de centru-vest a Bucureștiului a explodat, Orhideea-Politehnică și Cotroceni - vârf de lance

Profitul tău

Numărul proiectelor mari de birouri din zona de centru-vest a Bucureștiului a explodat, Orhideea-Politehnică și Cotroceni - vârf de lance
Profit.ro
Profit.ro
scris 8 aug 2016

Ponderea tranzacțiilor de birouri din zona de centru-vest a Bucureștiului a crescut, în primele șase luni ale anului, la 33% din totalul pieței de închirieri, de la doar 10%, cât a fost la nivelul anului trecut, iar numărul proiectelor mari de birouri din această zonă a explodat, atrăgând atenția managerilor companiilor în căutare de sedii noi. Subzonele Orhideea-Politehnică și Cotroceni au fost vârf de lance și au atras tranzacții de birouri care au însumat 50.209 de metri pătrați.

Acest volum reprezintă mai mult decât dublu comparativ cu valoarea tuturor tranzacțiilor din această zonă la nivelul anului trecut (în 2015, în zona de centru –vest au fost încheiate contracte de închiriere de 19.000 metri pătrați), conform unei analize realizate de ESOP Consulting l CORFAC International. 

„În piața de birouri a existat un dezechilibru semnificativ în ultimii cinci ani: zona Barbu-Văcărescu -Dimitrie Pompei s-a dezvoltat accelerat, în timp ce zona de centru-vest și zonele ultracentrale au avut un ritm mai lent,, puține proiecte au fost demarate și de regulă acestea au fost de suprafețe mici sau medii. În ultima perioadă am remarcat însă un interes în creștere atât din partea dezvoltatorilor cât și din partea companiilor pentru zona Orhideelor – Politehnică și credem că în următorii trei–patru  ani aceasta zonă va fi în lumina reflectoarelor iar stocul de birouri aferent va recupera parțial decalajul față de zona de centru-nord. Pe termen mediu și lung considerăm ca o dezvoltare echilibrată a trei sau patru zone de birouri în București, poate aduce ca beneficii o diminuare a traficului auto și o dezvoltare mai echilibrată a zonelor în care se construiesc proiecte rezidențiale, care de obicei urmează proiectelor de birouri”, afirmă Alexandru Petrescu, Managing Partner la ESOP Consulting l CORFAC International.

Tu știi cu cine faci business? Care sunt domeniile cu cele mai multe facturi neachitate CITEȘTE ȘI Tu știi cu cine faci business? Care sunt domeniile cu cele mai multe facturi neachitate

În primul semestru, cei mai mari chiriași de spații de birouri care au încheiat tranzacții în zona de centru-vest au fost: BCR, un contract de preînchiriere într-un spațiu de birouri de 20.000 mp, într-o clădire de birouri aflată încă în construcție, Misys, un contract tot de preînchiriere de 8.000 mp și Adobe, care și-a reînoit un contract de 6.500 mp într-o clădire din zonă.

Numărul proiectelor mari de birouri din zona de centru-vest a Bucureștiului a explodat, Orhideea-Politehnică și Cotroceni - vârf de lance

Alte contracte mari, realizate în primele luni din acest an în București, în celelalte zone, au fost cele încheiate de Telekom, pentru un spațiu de birouri de 13.000 mp (o reînoire de contract în zona de centru-nord), IBM pentru un spațiu de 10.000 mp și Vodafone cu 4.300 mp, în zona de centru-sud.

Zona de centru-vest atrage clienții zonelor din centru-nord, nord și din ultracentral

În topul zonelor de birouri din București conduce zona de centru-nord, cu un total de 81.842 mp și o pondere de 54% din totalul tranzacțiilor, în primul semestru din 2016. Din acest an însă, zona de centru-nord are concurență serioasă, pierzând din cota de piață circa 14% numai în ultimele șase luni (la nivelul întregului an 2015 ponderea a fost de 68%).

Chiriile pentru spații de birouri în București. Cât costă lunar un birou clasic sau o vilă premium CITEȘTE ȘI Chiriile pentru spații de birouri în București. Cât costă lunar un birou clasic sau o vilă premium

Pe locul doi se află zona de centru-vest, pe locul trei zona ultracentrală (la mare distanță însă ca volum de primele două și cu o pondere de 6%), urmată de zonele de centru-est și centru-sud, fiecare cu un procent de 3%. În restul zonelor unde s-au încheiat tranzacții în 2016, de sud și de vest, volumul însumat abia atinge 1% din total.

Numărul proiectelor mari de birouri din zona de centru-vest a Bucureștiului a explodat, Orhideea-Politehnică și Cotroceni - vârf de lance

Comparativ cu anul trecut, zona de centru-vest a crescut cu 23% din cota de piață, în timp ce zona de nord a scăzut cu 7% și zona ultracentrală cu 4%.

”Credem că perioada următoare, zonele de centru-vest și de centru-nord vor fi în prim plan și în aceste zone se va livra cel mai important stoc de birouri, ambele oferind o bună infrastructură de transport public, metrou în special.  Zona de centru –nord are ca principale avantaje competitive proximitatea aeroportului și a zonei rezidențiale pentru expați, iar zona de centru-vest proximitatea de campusul universitar Regie –Grozăvești unde există forță de muncă pentru domeniul IT&C și a cartierelor de locuințe din sectoarelor cinci și șase, pentru angajați”, mai afirmă Alexandru Petrescu.

viewscnt
Afla mai multe despre
birouri
spatii
imobiliare

Poţi citi în continuare

  • Statul vrea să oblige dezvoltatorii imobiliari să îi construiască locuințe sociale
    Statul vrea să oblige dezvoltatorii imobiliari să îi construiască locuințe sociale 29 iul 2016
  • JLL: Investitorii imobiliari se uită către România, dar sunt atenți la situația politică și la problemele legate de corupție
    JLL: Investitorii imobiliari se uită către România, dar sunt atenți la situația politică și la problemele legate de corupție 23 mar 2016
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • Veneția va introduce bilete de intrare astăzi, 21:18
  • Klarna, prezent și în România, taie și mai puternic din evaluare, căutând bani astăzi, 21:00
  • O companie aeriană a oferit 10.000 de dolari pentru fiecare pasager care renunță de bunăvoie la zbor astăzi, 20:28
  • VIDEO Zeci de persoane au rămas blocate în Aeroportul Otopeni astăzi, 20:15
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.9461 +0.0007+0.01 %
1 USD4.7286 -0.0138-0.29 %
1 GBP5.7088 -0.0437-0.76 %
1 CHF4.9311 -0.0155-0.31 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Cont de economii

Calculatorul estimeaza suma acumulata intr-un cont de economii, daca se fac depuneri lunare. Rezultatul afisat cuprinde atat sumele depuse pe parcurs cat si dobanda acumulata, care se capitalizeaza luna de luna.

%
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Profitul tău

China cumpără aproape 300 de avioane Airbus, cea mai mare comandă de avioane făcută de operatorii aerieni chinezi de la începutul pandemiei
China cumpără aproape 300 de avioane Airbus, cea mai mare comandă de avioane făcută de operatorii aerieni chinezi de la începutul pandemiei
  • Comisia Europeană: Companiile de criptomonede vor avea nevoie de o licență și de garanții pentru clienți pentru a emite și a vinde monede digitale în UE
    Comisia Europeană: Companiile de criptomonede vor avea nevoie de o licență și de garanții pentru clienți pentru a emite și a vinde monede digitale în UE
  • Lamborghini va investi cel puțin 1,8 miliarde de euro pentru electrificarea modelelor, până în 2024
    Lamborghini va investi cel puțin 1,8 miliarde de euro pentru electrificarea modelelor, până în 2024
mai multe
  • Noul design Gmail devine obligatoriu pentru toți utilizatorii
    Noul design Gmail devine obligatoriu pentru toți utilizatorii
  • CarPlay va facilita plata automată a combustibilului
    CarPlay va facilita plata automată a combustibilului
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2022 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro