One United Properties, investitor și dezvoltator imobiliar, propune acționarilor ca obiectiv pentru anul 2024 venituri consolidate de 1,7 miliarde de lei, în creștere cu 15% față de rezultatul din 2023, și un rezultat din activitatea operațională de 687,6 milioane de lei, o creștere cu 22% determinată de majorarea volumului de vânzări de proprietăți rezidențiale.
Meta Estate Trust, companie de tip holding care activează în sectorul imobiliar, anunță debutul activității investiționale ale anului prin două tranzacții.
Hangarul ar putea fi închiriat companiei My Jet, din care fondatorii One United, Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, dețin 30%.
Prețurile locuințelor – atât case, cât și apartamente - vor crește anul acesta cu până la 10%, aceeași scumpire fiind estimată și în cazul terenurilor intravilane.
După ce temerile legate de proprietățile imobiliare comerciale din SUA au creat agitație la băncile germane în această lună, mesajul lor a fost clar: nu vă faceți griji, cea mai mare parte a expunerii noastre imobiliare este internă.
Agenții imobiliari vor fi obligați să aibă studii superioare, să susțină cursuri de formare profesională de minimum 180 de ore și să plătească anual o asigurare de răspundere profesională pentru a-și mai putea exercita meseria. Piața intermedierilor imobiliare urmează să fie supravegheată de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), care va avea atribuții de suspendare a activității agenților imobiliari și amendare a acestora, potrivit unui proiect analizat de Profit.ro.
Marile bănci europene au redus creditarea în sectorul proprietăților comerciale și au jumătate din expunerea creditorilor americani, ceea ce face băncile din SUA mult mai vulnerabile deoarece prețurile pe piața clădirilor de birouri scad în continuare, susțin analiștii de la Morgan Stanley, transmite Reuters.
Două dintre cele mai mari companii imobiliare din Suedia au anunțat revizuirea în scădere a valorii activelor cu mai multe miliarde de coroane, în rezultatele lor din 2023, în timp ce se confruntă cu o criză imobiliară europeană despre care ambele și-au exprimat speranța că s-ar putea termina în curând, transmite Reuters.
Tranzacțiile rezidențiale din județul Ilfov au crescut cu 6% în 2023, comparativ cu anul precedent, în vreme ce, în București, nivelul acestora a scăzut cu 17% în aceeași perioadă.
Profit.ro vă prezintă o selecție a celor mai importante proprietăți aflate acum la vânzare și a căror tranzacționare ar putea cumula un volum de aproape un miliard de euro.
Blocajul urbanistic din București precum și impredictibilitatea își arată efectele: intenția de investiție scade cu peste 50% față de 2023, la un volum între 400-500 milioane de Euro.
Orașele principale din vestul țării devin tot mai atractive la începutul lui 2024 pentru cei interesați de o achiziție, iar Timișoara pare să atragă mai mult ca niciodată privirile cumpărătorilor și micilor investitori depășind prin mai mulți indicatori inclusiv una dintre cele mai puternice piețe rezidențiale din România - Cluj-Napoca.
Investitorii din retail retrag mai mult de 1 miliard de euro pe lună din fondurile imobiliare care activează în Europa, din cauza cererii în scădere și a creșterii costurilor de împrumut care produc îngrijorări cu privire la evaluările proprietăților comerciale
Piața clădirilor de birouri din Germania a suferit cel mai sever declin din ultimele două decenii, costurile de finanțare mai ridicate și revenirea lentă a angajaților la birouri afectând apetitul investitorilor, transmit Reuters și Bloomberg.
Rusia a emis un avertisment dur ca răspuns la recentele eforturi legislative ale Bulgariei care vizează confiscarea proprietăților imobiliare rusești. Secretarul adjunct al Consiliului de Securitate al Rusiei, Nail Mukhitov, a declarat într-un interviu acordat TASS că Rusia nu va tolera astfel de acțiuni și promite să răspundă, transmite Novinite.
Romaero a beneficiat de facilitățile fiscale prevăzute de OG nr. 6/2019, constând în restructurarea datoriilor bugetare, obligațiile de plată fiindu-i reduse și eșalonate, cu anularea penalităților. Facilitățile sunt acordate însă doar companiilor care nu se află în insolvență, astfel că, acum, Romaero nu mai beneficiază de ele.
Centrul comercial KaDeWe din Berlin, al doilea cel mai mare magazin universal din Europa, după Harrods din Londra, își cere intrarea în insolvență, fiind parte din Signa Prime Selection, o filială-cheie a holdingului austriac Signa, care deține imobiliare de prestigiu în Germania, dar care la rândul său a intrat în insolvență.
Guvernul de la Atena va majora în viitorul apropiat pragul de 250.000 de euro pentru investiții imobiliare în vederea obținerii unui permis de ședere de cinci ani, cunoscut sub numele de Golden Visa, cu scopul, pe de o parte, de a limita cererea și, pe de altă parte, de a „dezumfla” prețurile de vânzare și închiriere a imobilelor, scrie Kathimerini.
Rata de neocupare a spațiilor de birouri din SUA a ajuns la un nivel record, de 19,6%, în ultimul trimestru din 2023. Procentul spațiilor de birouri goale a crescut de la 18,8% în urmă cu un an.
Romaero a decis să solicite intrarea în insolvență după ce a fost obligată de judecători, cu posibilitate de recurs, să plătească despăgubiri uriașe unui om de afaceri care ceruse transformarea unui avion Boeing, în urmă cu mai bine de 15 ani. Intenția declarată a companiei este de a se restructura operațional, pentru a-și eficientiza activitatea și a-și plăti datoriile.
Cele mai mari tranzacții imobiliare au fost prezentate, toate, în premieră de Profit.ro și cumulează aproape 400 de milioane de euro.
CEC Bank a acordat o nouă finanțare, de 8 milioane de euro, companiei Cerinvest Imobiliare SRL, dezvoltatorul Fashion House Outlet Pallady.
Invitat în ultima ediție a emisiunii Legile Afacerilor din 2023, dar și într-un interviu exclusiv acordat recent echipei Legile Afacerilor, avocatul Alexandru Mușătoiu din Timișoara, fondator al casei de avocatură ce îi poartă numele în anul 2006, a prognozat un 2024 cu probleme juridice în creștere.
Sute de obiecte, pornind de la scaunele de piele ale membrilor Consiliului de Administrație al grupului imobiliar austriac Signa și până la periile de toaletă de la birourile companiei, au fost scoase la licitație într-un moment în care investitorii vor încerca să recupereze o parte din miliardele pierdute în urma colapsului companiei, transmite Reuters.
Signa Prime Selection AG, o filială cheie a holdingului austriac Signa, care deține imobiliare de prestigiu în Germania, a depus cerere de faliment.