EUR 4.9485 0.0006
USD 4.5545 -0.0049
GBP 5.6239 -0.0048
CHF 4.9726 0.0031
XAU 288.1415 -0.1512
AED 1.2401 -0.0014
AUD 3.0513 0.0080
BGN 2.5301 0.0003
BRL 0.8869 0.0043
CAD 3.3636 0.0097
CNY 0.6619 -0.0003
CZK 0.2104 0.0011
DKK 0.6644 0.0003
EGP 0.1472 -0.0001
100 HUF 1.2992 -0.0051
INR 0.0554 0.0000
100 JPY 3.4315 -0.0300
100 KRW 0.3502 0.0000
MDL 0.2473 -0.0002
MXN 0.2522 0.0011
NOK 0.4363 -0.0022
NZD 2.8405 -0.0053
PLN 1.0569 0.0005
RSD 0.0422 0.0000
RUB 0.0590 -0.0003
SEK 0.4375 -0.0009
THB 0.1330 -0.0006
TRY 0.2376 -0.0006
UAH 0.1233 -0.0001
XDR 6.1268 -0.0075
ZAR 0.2520 0.0006
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    Guvernul a plătit într-un an de cazare a refugiaților ucraineni 750 milioane lei fără să țină vreo evidență. Banii nu ajung la refugiați, ci la persoane fizice și firme din România
    Guvernul a plătit într-un an de cazare a refugiaților ucraineni 750 milioane lei fără să țină vreo evidență. Banii nu ajung la refugiați, ci la persoane fizice și firme din România
    Alte trei licitații pentru platforma de cloud guvernamental, proiect de peste 370 milioane euro
    Alte trei licitații pentru platforma de cloud guvernamental, proiect de peste 370 milioane euro
    BCR împrumută Poșta Română
    BCR împrumută Poșta Română
    Fondurile de pensii din România continuă să-și reducă expunerea pe obligațiunile emise de o bancă din Rusia
    Fondurile de pensii din România continuă să-și reducă expunerea pe obligațiunile emise de o bancă din Rusia
    FOTO Poșta Română scoate la vânzare sute de mașini ale căror prețuri încep de la câteva mii de lei
    FOTO Poșta Română scoate la vânzare sute de mașini ale căror prețuri încep de la câteva mii de lei
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Conferintele Profit News
    Gândul - KazMunayGas, paravan pentru manevrele prin care Rusia încearcă ”fentarea” embargoului? ”Frăția Rusia-Kazahstan” și preluarea Lukoil
    Gândul - KazMunayGas, paravan pentru manevrele prin care Rusia încearcă ”fentarea” embargoului? ”Frăția Rusia-Kazahstan” și preluarea Lukoil
    Declin ușor la bursă. Volumele scad sub reperul de 5 milioane euro
    Declin ușor la bursă. Volumele scad sub reperul de 5 milioane euro
    Lanț major de pantofi, numărul 2 în Germania, în insolvență. “Faliment ciudat”
    Lanț major de pantofi, numărul 2 în Germania, în insolvență. “Faliment ciudat”
    Polițiștii locali vor putea confisca anumite bunuri vândute pe trotuar
    Polițiștii locali vor putea confisca anumite bunuri vândute pe trotuar
    Aflux de rezervări la Mamaia pentru Paște. De la cât pornesc prețurile
    Aflux de rezervări la Mamaia pentru Paște. De la cât pornesc prețurile
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    Declin ușor la bursă. Volumele scad sub reperul de 5 milioane euro
    Declin ușor la bursă. Volumele scad sub reperul de 5 milioane euro
    Adrian Ghenie, cel mai bine cotat pictor român, vine în România pentru prima expozitie personală locală din ultimii 14 ani. Unde îl puteți întâlni
    Adrian Ghenie, cel mai bine cotat pictor român, vine în România pentru prima expozitie personală locală din ultimii 14 ani. Unde îl puteți întâlni
    Apple Music Classical, disponibil în App Store
    Apple Music Classical, disponibil în App Store
    Elon Musk spune că mănâncă o gogoașă în fiecare dimineață: „Sunt încă în viață”
    Elon Musk spune că mănâncă o gogoașă în fiecare dimineață: „Sunt încă în viață”
    Hainele, pantofii și accesoriile, cele mai multe achiziții online în 2022. 75% din europeni au comandat electronic bunuri și servicii
    Hainele, pantofii și accesoriile, cele mai multe achiziții online în 2022. 75% din europeni au comandat electronic bunuri și servicii
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Știri
  3. Economie
  4. Șeful Piraeus Bank: Am un déjà vu. Viteza luată de imobiliare mă îngrijorează, seamănă cu ce am văzut acum câțiva ani

Șeful Piraeus Bank: Am un déjà vu. Viteza luată de imobiliare mă îngrijorează, seamănă cu ce am văzut acum câțiva ani

Economie

Șeful Piraeus Bank: Am un déjà vu. Viteza luată de imobiliare mă îngrijorează, seamănă cu ce am văzut acum câțiva ani
Oana Osman
Oana Osman
scris 14 dec 2016

Ritmul de creștere al prețurilor imobiliare îl îngrijorează pe directorul general al Piraeus Bank, Cătălin Pârvu, care vede asemănări cu situația de dinainte de criză, când entuziasmul creditării în plină bulă imobiliară a creat apoi problema majore sectorului bancar.

“Experiența 2009-2012 nu se uită, a lăsat tare adânci în sistemul bancar”, spune Pârvu. Șeful Piraeus remarcă un entuziasm al construcțiilor și al creditării, nesusținut de perspective sănătoase în toate zonele.

“Am un déjà vu. Imobiliarele au luat-o iar cu viteză înainte. Seamănă cu ce am văzut acum câțiva ani, cu constructori entuziaști. Am întrebat cine se va muta în blocurile noi construite, iar dacă se vor muta oameni care vor vinde apartamente vechi, nu vor scădea prețurile la apartamente vechi?”, arată Pârvu. În această toamnă, a fost în țară pentru a “reactiva relația cu clienții” și a văzut că în Timișoara un dezvoltator construia la marginea orașului apartamente de două și trei camera cu 1.100 euro prețul pe metru pătrat la vânzare, mizând pe clienți care și-au găsit joburi în zonă și care trebuie să plătească acum chirii de 300-500 de euro.

Și la Cluj prețurile i s-au părut scăpate de sub control: “1.300-1.400 euro metrul pătrat construit, la gri uneori. Există, deci, o cerere la acest nivel foarte ridicat. Și la București se construiește tot mai mult… crește, crește crește…îngrijorarea este, însă, cine le cumpără și de unde vor avea bani să le plătească”. Mai sustenabil de finanțat i se par proiecte în zone în care până acum s-a construit mai puțin, cum ar fi zona Craiovei, unde sigur există cerere.

A dat în plată și e fericită: Am senzația că am câștigat la loto. Am câștigat 200.000 de franci! CITEȘTE ȘI A dat în plată și e fericită: Am senzația că am câștigat la loto. Am câștigat 200.000 de franci!

În opinia șefului Piraeus, băncile vor continua să acorde în continuare cu entuziasm credite Prima Casă, chiar dacă au marje mai mici decât la împrumuturile standard negarantate de stat: “La Prima Casă tot ai 3,3% randament, pentru că ai o garanție și o investiție ce produce pe termen lung, în timp ce la titluri de stat nu ai decât circa  1%. Lichiditatea în exces trebuie plasată, iar la Prima Casă există și cerere.”

Din creditele noi acordate de Piraeus, circa 60% sunt acordate în programul Prima Casă, spune Pârvu. Banca sa a trebuit să își restructureze masiv portofoliul de credite în 2015, prin vânzări și scoateri în afara bilanțului de neperformante, astfel încât, de anul acesta, principal problem a fost redresarea veniturilor. “Problema am avut-o la venituri, pentru că au scăzut creditele și nu e simplu să crești la loc creditele. Cu dobânzi mici, piața evoluează bine pentru clienți, dar nu și pentru bănci. Este o piață foarte lichidă, dobânzile sunt foarte mici, băncile dau dobânnzi mici la depozite, titlurile de stat oferă puțin și toți se duc pe credite. Dar ce e eligibil să fie finanțat? A crescut puternic creditul de consum, s-a generat o modă, care vom vedea ce efecte va avea”, arată Pârvu, precizând că avertismentul vine din partea unei bănci pățite în trecut cu entuziasmul creditării. “Vă spune asta o bancă care a crescut creditul de consum de la 250 de milioane, la 1,3 miliarde, în doi ani, în perioada 2006-2008. Atunci acționarul avea bani ieftini…voia cotă de piață…dar o astfel de evoluție se întoarce împotriva ta.”

După sincopele în creditare apărute ca urmare a legii privind darea în plată și a legii privind conversia creditelor în franci elvețieni, Pârvu susține că banca sa nu a vrut să se adapteze “lăsând analiza de risc foarte jos, cum fac ceilalți”, ci reducând timpul de răspuns pentru acordarea creditelor de consum la aproape o zi, când toate documentele clientului sunt în ordine.

Piraeus a făcut provizioane de 9 milioane de euro după adoptarea legii privind darea în plată, suplimentar față de cerințele de capital alocat, conform regulilor BNR, pentru creditele la care garanția nu acoperă expunerea băncii. “Vom vedea dacă vom putea elibera din aceste comisioane după ce Curtea Constituțională va aduce mai multe lămuriri în privința aplicării legii”, spune Pârvu.

Recuperatorii nu mai au voie de astăzi să caute un datornic la serviciu sau să îl deranjeze noaptea CITEȘTE ȘI Recuperatorii nu mai au voie de astăzi să caute un datornic la serviciu sau să îl deranjeze noaptea

Cât privește legea conversiei creditelor în franci elvețieni, impactul asupra solvabilității băncii este estimat la maximum 2%. Acum solvabilitatea este de 17,4%. Piraeus mai are circa 2.000 de clienți cu credite în franci elvețieni însumând echivalentul a 138 milioane de euro, spune Pârvu. Banca le-a făcut o ofertă de conversie în lei, valabilă doar pentru cazurile sociale, unde gradul de îndatorare depășește 65%. Oferta, care presupune un discount imediat de 15% și încă două etape de câte 10%, din trei în trei ani, la soldul din momentul acela, dacă ratele sunt plătite la zi,  urmând ca împrumutul în lei să aibă o dobânsă de 3,9%, a fost acceptată de doar 50 de clienți. “Mulți alții ne-au spus că sunt interesați, dar stau încă în așteptare pentru a vedea deznodământul legii privind conversia. Noi am contactat cu ofertă circa 500 de clienți care au dovedit că au grad de îndatorare mai mare de 65%”, arată directorul general al Piraeus.

Conducerea băncii estimează că anul 2016 va fi încheiat cu un profit net mic, de câteva milioane de euro. Avansul la depozite va fi unul cu două cifre, spune Pârvu, care va compensa integral scăderea de 15% înregistrată în 2015, când clienții și-au retras din depozite și în contextual crizei din Grecia care a afectat banca mamă.

Pentru creșterea veniturilor, în anul 2017, banca se va concentra pe segmentyul persoanelor fizice, având încă o rețea de 101 unități și 1.360 de angajați rămași în urma restructurării. Restructurarea a însemnat închiderea a 19 sucursale și ieșirea completă din câteva județe unde unitățile erau toate pe pierdere (ex. cele din Caraș, Mehedinți, Giurgiu, Botoșani, Covasna, Miercurea Ciuc). Un proiect de reviziuire a rețelei se derulează în continuare împreună cu consultanții de la Ernst &Young, însă reducerea numărului de unități nu mai este unul din obiective, ci crearea unei structuri noi, cu modele noi de sucursale, unele cu funcționalități extinse, iar altele reduse, alături de investiții în digitalizare.

Nici pentru personal nu mai sunt avute în vedere reduceri viitoare, anul acesta banca trebuind chiar să facă eforturi pentru a opri plecările de angajați. “Am tras cu fidelizarea personalului și am reușit să stabilizăm lucrurile. Ajunsesem cu turnoverul de personal la 30% anualizat, de la 17-18% înainte. Acum am revenit la normal”, adaugă Pârvu.

La finele primelor 9 luni ale anului, Piraeus Bank înregistra un profit brut de 3,8 milioane de euro. Activele totale ale băncii cu acționariat grecesc au crescut față de începutul anului cu 6%, ajungând la aproape 1,7 miliarde de euro, potrivit unui comunicat de presă al băncii. Rezultatele publicate la Atena arată, însă, o scădere de 28% a portofoliului de credite față de anul trecut, la 725 de milioane de euro, ceea ce înseamnă o cotă de piață de 1,5%, în scădere de la 2,6% în toamna anului trecut. Creșterea depozitelor, în primele 9 luni, a fost de 8% față de finele anului trecut, până la 928 milioane de euro.

Banca fusese pregătită pentru o vânzare către fondul american de investiții JC Flowers, la pachet cu Carpatica, însă tranzacția a căzut în cele din urmă.

viewscnt
Afla mai multe despre
bula imobiliara
preturi
catalin parvu
piraeus bank
credite
neperformante

Poţi citi în continuare

  • Piraeus Bank România, profit brut de 3,8 mil. euro la nouă luni, cu portofoliul de credite în scădere puternică
    Piraeus Bank România, profit brut de 3,8 mil. euro la nouă luni, cu portofoliul de credite în scădere puternică 23 nov 2016
  • În ce preferă să investească românii la 8 ani după crahul imobiliar. O treime ar băga banii tot în imobiliare
    În ce preferă să investească românii la 8 ani după crahul imobiliar. O treime ar băga banii tot în imobiliare 24 nov 2016
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • Gândul - KazMunayGas, paravan pentru manevrele prin care Rusia încearcă ”fentarea” embargoului? ”Frăția Rusia-Kazahstan” și preluarea Lukoil astăzi, 21:20
  • Declin ușor la bursă. Volumele scad sub reperul de 5 milioane euro astăzi, 21:17
  • Lanț major de pantofi, numărul 2 în Germania, în insolvență. “Faliment ciudat” astăzi, 20:54
  • Polițiștii locali vor putea confisca anumite bunuri vândute pe trotuar astăzi, 20:31
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.9485 +0.0006+0.01 %
1 USD4.5545 -0.0049-0.11 %
1 GBP5.6239 -0.0048-0.09 %
1 CHF4.9726 +0.0031+0.06 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Depozit la termen

Acest calculator estimeaza dobanda ce va fi incasata prin constituirea unui depozit la termen. Valoarea dobanzii este estimata in ipoteza ca rata dobanzii ramane fixa pe toata perioada de constituire a depozitului.

%
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Economie

Studiu: Investitorii români au un apetit ridicat pentru risc, dar nu au descoperit încă oportunitățile pe care le poate aduce piața de Venture Capital
Studiu: Investitorii români au un apetit ridicat pentru risc, dar nu au descoperit încă oportunitățile pe care le poate aduce piața de Venture Capital
  • OTP Bank vede o încetinire a creșterii economice, dar fără risc de recesiune, și prognozează o scădere a dobânzilor din vară. Pericolul vine din criza bancară internațională. Nu se așteaptă la eșecul PNRR
    OTP Bank vede o încetinire a creșterii economice, dar fără risc de recesiune, și prognozează o scădere a dobânzilor din vară. Pericolul vine din criza bancară internațională. Nu se așteaptă la eșecul PNRR
  • Guvernul a plătit într-un an de cazare a refugiaților ucraineni 750 milioane lei fără să țină vreo evidență. Banii nu ajung la refugiați, ci la persoane fizice și firme din România
    Guvernul a plătit într-un an de cazare a refugiaților ucraineni 750 milioane lei fără să țină vreo evidență. Banii nu ajung la refugiați, ci la persoane fizice și firme din România
mai multe
  • Pe Profit Insider: Asirom semnează
    Pe Profit Insider: Asirom semnează
  • Ieftinire a GPL-ului în România ca urmare a vânzărilor reduse și a cererii ucrainene în declin
    Ieftinire a GPL-ului în România ca urmare a vânzărilor reduse și a cererii ucrainene în declin
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2023 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro