DTZ Echinox: Patru comune din țară și trei orașe din Ilfov, în topul livrărilor de locuințe

DTZ Echinox: Patru comune din țară și trei orașe din Ilfov, în topul livrărilor de locuințe
scris 17 nov 2015

Comunele Șelimbăr (județul Sibiu), Florești (județul Cluj), Giroc (județul Timiș) și Miroslava (județul Iași) și trei orașe din județul Ilfov, respectiv Popești-Leordeni, Otopeni și Bragadiru, sunt în Top 15 la capitolul livrări de locuințe noi în 2014, depășind orașe mari, precum Iași, Ploiești, Galați sau Sibiu, potrivit unui studiu al DTZ Research.

Practic, în Popești-Leordeni au fost construite anul trecut la fel de multe locuințe ca în București, livrările din Șelimbăr le-au depășit pe cele din municipiul Sibiu, în timp ce activitatea rezidențială din Miroslava a fost mai susținută ca în municipiul Iași. Totodată, comunele Florești și Giroc se dezvoltă puternic, devenind sateliți importanți ai localităților Cluj-Napoca și, respectiv, Timișoara.

Prețurile mai mici ale terenurilor și dorința multor locuitori din orașe de a se muta de la bloc la casă sunt principalele motive pentru care piața rezidențială din aceste localități mici este foarte activă. Un alt factor important fără de care aceste localități nu s-ar putea dezvolta este infrastructura care permite un acces ușor către orașele mari din apropiere.

 

Topul localitatilor in functie de numarul de locuinte finalizate in 2014

Poz.

Localitate

Locuinte noi in 2014

Evolutie 2014/2013 (%)

Stoc total de locuinte final 2014

Livrari 2014/ Stoc total (%)

1

BUCURESTI

3324

24,4

850.909

0,4

2

POPESTI LEORDENI (IF)

3269

47,4

16.330

20,0

3

CLUJ-NAPOCA

1641

392,8

138.121

1,2

4

CONSTANTA

1419

-41,1

128.537

1,1

5

BRASOV

906

27,1

119.334

0,8

6

SELIMBAR (SB)

877

676,1

3.699

23,7

7

FLORESTI (CJ)

824

-9,0

16.957

4,9

8

TIMISOARA

519

-12,5

138.566

0,4

9

CRAIOVA

496

16,4

109.690

0,5

10

GIROC (TM)

477

-7,0

4.543

10,5

11

ARAD

428

77,6

77.934

0,5

12

ORADEA

401

3,4

88.635

0,5

13

MIROSLAVA (IS)

388

30,6

5.855

6,6

14

BRAGADIRU (IF)

366

36,6

8.528

4,3

15

OTOPENI (IF)

336

27,3

6.634

5,1

 

                                                                                               Sursa: DTZ Research, INS

În timp ce în București și Timișoara locuințele finalizate anul trecut reprezintă doar 0,4% din stocul locativ, în Șelimbăr și în Popești-Leordeni 20% din locuințe au fost date în folosință în 2014.

Sectorul rezidențial a intrat de anul trecut pe o nouă curbă de creștere, ca urmare a stabilizării prețurilor și a îmbunătățirii situației economice, dar această tendință se manifestă cu precădere în orașele mari, precum București, Cluj-Napoca, Timișoara sau Iași, ca și în jurul acestor localități, în timp ce un sfert din țară aproape că nu există pe piața locuințelor noi.

Astfel, în 12 dintre cele mai sărace județe din România (Tulcea, Teleorman, Caraș-Severin, Covasna, Mehedinți, Harghita, Sălaj, Hunedoara, Călărași, Gorj, Olt și Vaslui) au fost finalizate anul trecut doar 3.417 locuințe noi, comparativ cu 3.269 de unități locative date în folosință doar în Popești-Leordeni

viewscnt
Afla mai multe despre
locuinte
dtz echinox
livrari