Proiectul Pache 71, amplasat pe Bulevardul Pache Protopopescu, peste drum de Facultatea de Inginere a Instalațiilor, va avea 46 de apartamente și urmează a fi finalizat la sfârșitul acestui an.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Un apartament duplex cu 3 camere și o terasă de 110 metri pătrați din acest proiect se vinde la un preț de peste 630.000 de euro, potrivit site-urilor de anunțuri imobiliare.
Pache 71 se construiește pe un teren de circa 1.100 de metri pătrați, cumpărat de Weisenburger de la Koson Property, a companie împărțită egal de Adrian Isar – proprietarul logisticianului ASG Wind Transport și Rodica-Marinela Belcea, care s-a ocupat și de o parte din demersurile de autorizare a proiectului.
În apropierea acestui bloc cu 5 etaje, un grup de investitori români, printre care familia de investitori imobiliari Chitafes și transportatorul Florin Ghițulescu, va construi tot o clădire rezidențială de tip boutique în locul unor case vechi.
Cel mai mare proiect rezidențial finalizat de Weisenburger până acum pe piața românească este Avalanșei8, dezvoltat în zona bucureșteană Timpuri Noi. În anul 2022, când s-a finalizat construcția celor 111 apartamente din acest proiect, dezvoltatorul a realizat o cifră de afaceri de circa 11 milioane de euro în România.
Weisenburger a mai construit un complex cu 48 de apartamente pe Șoseaua Gheorghe Ionescu Sisești 423.
„Proiectul Sisesti423 este finalizat, recepționat și în acest moment suntem în faza de finalizare a procesului de apartamentare“, a declarat, pentru Profit.ro, Ionel Giuglea, administratorul Weisenburger Real Estate România.
Ionel Giuglea a fost, în trecut, directorul general al filialei locale a constructorului austriac Alpine și director al Raiffeisen Evolution Project Development.
„În acest moment avem în pregătire încă circa 28.500 metri pătrați de teren în nordul Bucureștiului, pentru proiectele W.Regimentului, respectiv W.Jandarmeriei, aflate în faze diferite de autorizare“, a adăugat Giuglea.
Terenurile de pe Drumul Regimentului și strada Jandarmeriei sunt amplasate lângă Pădurea Băneasa, o zonă în care se dezvoltă o serie de proiecte rezidențiale premium.
Constructorul german mai deține din 2019 și compania de instalații IAMSAT Muntenia, intrată în insolvență la finalul anului trecut și pentru care lucrau circa 120 de instalatori și muncitori calificați. Administratorul judiciar al IAMSAT Muntenia spune că situația societății nu permite reorganizarea activității, pentru că se confruntă cu lipsa totală a lichidităților și mai precizează că majoritatea contractelor de muncă ale salariaților au încetat, potrivit documentelor analizate de Profit.ro.
Compania a fost pe pierderi 5 ani consecutivi anterior insolvenței. IAMSAT Muntenia a lucrat pe partea de instalații la Catedrala Mântuirii Neamului, a lucrat pentru Metrorex sau Aeroportul Otopeni, dar a contribuit și la proiecte imobiliare.
Weisenburger este o afacere de familie, fondată în 1955, ajunsă la a treia generație și este condusă acum de Nicolai Weisenburger.
Compania realizează anual circa 1.600 de unități rezidențiale și aproximativ 700 de case terasate în Germania și modernizează 700 de apartamente pe an.
Constructorul are peste 650 de angajați.
Record pentru locuințele premium
2025 se va încheia cu peste 1.000 de locuințe premium și de lux finalizate în proiecte rezidențiale noi amplasate în București și împrejurimi, un record pentru istoria recentă a pieței rezidențiale din România, potrivit unui raport de piață realizat de către compania de consultanță imobiliară SVN Romania.
Acest rezultat record este determinat de finalizarea mai multor proiecte de dimensiuni medii și mari, cu minimum 100 de unități locative fiecare, precum și a unei serii întregi de proiecte care reunesc de regulă câteva zeci de unități sau mai puțin.
În total, calculele SVN Romania arată că tranzacțiile cu locuințe premium și de lux din București și împrejurimi vor depăși 415 milioane de euro în acest an, incluzând atât locuințe noi cât și revânzările și tranzacțiile cu proprietăți inter și antebelice.
Aproximativ 18.000 de noi locuințe ar putea fi finalizate în acest an în București și împrejurimi potrivit estimărilor companiei, un nivel puțin mai ridicat comparativ cu cel înregistrat în 2024, când a fost livrat cel mai mic număr de case și apartamente noi în regiune din ultimii cinci ani. Volumul de vânzări de locuințe înregistrat în București – Ilfov în primele zece luni din acest an a fost cu 5,7% mai mic comparativ cu cel rezultatul din perioada similară a anului trecut, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.
