Un grup de investitori români, printre care familia de investitori imobiliari Chitafes și transportatorul Florin Ghițulescu, va construi o clădire rezidențială de tip boutique în locul unor case vechi din mahalaua Mătăsari, unul dintre cele mai vechi cartiere bucureștene, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Proiectul este gestionat de o firmă controlată de familia Chitafes, Florin și Gőnűl Ghițulescu, cărora li s-au alăturat cu cote minoritare Robert Alexandru Andrei și Gabriel și Ana-Maria-Irina Sîrbu, potrivit datelor furnizate de termene.ro.
Investitorii au demolat o parte din construcțiile existente pe terenul de 1.628 de metri pătrați de pe strada Matei Voievod, nr. 11-13 și vor să ridice în loc un complex rezidențial cu 4 etaje, plus etajele 5 și 6 retrase, în care să integreze și fațada uneia dintre casele vechi.
Noul bloc urmează să aibă peste 4.000 de metri pătrați, echivalentul unui procent de ocupare a terenului de 60, și va cuprinde 37 de apartamente.
„De la început ne doream să onorăm frumusețea casei de la numărul 11, o bijuterie de la început de secol, dar complet nepractică în interior, pe care până la urmă am reușit, cu ajutorul experților, să o integrăm în noua clădire“, a declarat, pentru Profit.ro, Daniel Chitafes, general manager al ICD Real Estate Development, dezvoltatorul proiectului.
Proiectul propus de familia Chitafes
Proiectul se învecinează cu Colegiul Național Mihai Viteazul, clădire monument istoric cu o vechime de aproape 100 de ani, și este parte din mahalaua Mătăsari, o zonă istorică a Bucureștiului.
Casa veche ce va fi integrată în proiect
Familiile Chitefes și Ghițulescu au mai fost implicate împreună într-un proiect rezidențial din Prelungirea Ghencea, care avea un potențial pentru 600 de apartamente și care a fost cumpărat de Compania Municipală Imobiliară București, aflată în subordinea Primăriei Generale, conduse la acea dată de Gabriela Firea. Primăria a și construit un prim bloc din acest ansamblu.
Florin Ghițulescu este proprietarul uneia dintre cele mai populate autogări din București. Firma sa, Gifan Strong, administrează autogara GSM Trans din spatele Ministerului Transportului, de unde se efectuează zilnic peste 130 de curse în țară, potrivit Autorității Rutiere Române. Spre comparație, de la Autogara Militari se fac circa 210 curse pe zi. Transportatorul și-a început activitatea în Mangalia și s-a extins în București, Ploiești, Galați, Brăila, Fetești, Călărași și Craiova.
La rândul său, familia Sorina, Daniel și Ionuț-Iulian Chitafes, proprietarii ICD Group, a gestionat, în cei 18 ani de activitate, investiții cumulate de peste 100 milioane euro.
Familia Chitafes a fost implicată alături de Robert Alexandru Andrei și Cătălin Silviu Stan și în dezvoltarea ansamblului rezidențial Ela Cotroceni, cu circa 300 de apartamente. În acest proiect au investit și oamenii de afaceri Constantin Duluțe și Lucian Zlate.
Vânzări în scădere
Aproximativ 74.500 de unități rezidențiale au fost vândute la nivel național în primele șase luni ale acestui an, în scădere cu 3,4% comparativ cu vânzările înregistrate în prima jumătate a anului 2024, potrivit unei analize realizate de către compania de consultanță imobiliară SVN Romania pe baza statisticilor Agenției Naționale de
Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
În București și Ilfov s-au vândut aproape 25.700 de unități rezidențiale, în scădere cu 7,9% comparativ cu rezultatul înregistrat în prima jumătate a anului trecut. Scăderea de la nivel regional a fost determinată de scăderea din București, de circa 10% în prima jumătate din 2025, în timp ce vânzările rezidențiale înregistrate în Ilfov în primul semestru din acest an au crescut cu 5% față de primul semestru din 2024.
Variațiile anuale diferite dintre cele două zone pot fi explicate și prin scăderea stocului de locuințe noi disponibile spre vânzare în București, concomitent cu livrarea unui număr tot mai ridicat de locuințe în localitățile limitrofe Capitalei.
