FOTO Bani pentru apartamente. tbi bank extinde finanțarea acordată Ananda Group pentru susținerea dezvoltării proiectelor rezidențiale

Noua facilitate are o maturitate de 24 de luni și prevede rambursarea integrală a principalului la scadență.

CITEȘTE ȘI Șucu, și cu investiții imobiliare: Suntem ca în 2009-2011. Atunci am ieșit din criză cu Prima Casă

Noua finanțare de 4,4 milioane de euro se adaugă unei expuneri curente de 4,5 milioane de euro a tbi bank față de Ananda Residence Biruinței 9.

„Piața rezidențială traversează o etapă în care experiența dezvoltatorului, capacitatea de a livra proiectele și disciplina financiară devin tot mai importante.

Vedem în continuare cerere pentru locuințe bine poziționate și pentru proiecte care răspund unor nevoi reale, însă dezvoltarea sănătoasă presupune finanțare adaptată fiecărei etape și parteneriate construite pe termen lung”, a declarat Alexandru Cosma, VP banking for Partners, tbi bank România.

CITEȘTE ȘI FOTO&LISTA 13 clădiri din București vor intra în consolidare seismică

Printre proiectele dezvoltate cu sprijinul tbi bank se numără 81 Residence, un ansamblu dezvoltat în trei faze, cu 18 blocuri, unul dintre proiectele de amploare ale grupului în zona de sud a Bucureștiului. În portofoliul aflat în dezvoltare, Ananda Residence Biruinței 9 este realizat în mai multe etape.

Ananda Group atinge „cota zero” la complexul din Popești-Leordeni

Ananda Group a finalizat turnarea plăcii peste subsolul blocului 1 din ansamblul Biruinței 75, în Popești-Leordeni. Etapa, cunoscută în limbajul de șantier drept „atingerea cotei zero”, marchează trecerea către construcția nivelurilor suprateran

Lucrările se desfășoară conform graficului de execuție, iar următorul obiectiv este avansarea structurii până la etajul 2, estimată pentru finalul acestui an.

Prima fază a proiectului cuprinde 267 de apartamente, distribuite în patru clădiri cu regim de înălțime S+P+4E+E5R, pentru care dezvoltatorul deține autorizație de construire. Execuția este asigurată de Ananda General Construct, antreprenorul general al proiectului.

Placa peste subsolul blocului 1 a fost turnată la finalul lunii septembrie 2026. Este clădirea cea mai avansată din prima fază a ansamblului, iar încheierea acestei lucrări permite continuarea structurii deasupra nivelului terenului.

Biruinței 75 este amplasat în Popești-Leordeni, în continuarea zonei rezidențiale din sudul Capitalei. Zona se dezvoltă în oglindă cu Sectorul 4, de cealaltă parte a axului Șoselei Berceni, și folosește conexiunile de transport ale acestei părți a Bucureștiului.

Grupul a raportat pentru anul 2025 o cifră de afaceri consolidată de peste 265 milioane lei, fiind unul dintre cei mai activi dezvoltatori din segmentul middle-market.

Profit.ro a anunțat anterior că antreprenorii Cosmin Filpișan, Attila Ivacson și Florin Dogariu, care au dezvoltat până acum peste 1.300 de apartamente în Popești-Leordeni, cu precădere sub brandul Siena, au intrat într-un nou parteneriat, prin intermediul căruia planifică dezvoltarea a 2.500 de apartamente în următorii 4 ani.

CITEȘTE ȘI Renault vine cu modele la prețuri mai accesibile și mașini electrice. Peste 10 miliarde euro investiții, planificate în Franța

Antreprenorii Cosmin Filpișan și Attila Ivacson, originari din Regin, județul Mureș, alături de bucureșteanul Florin Dogariu pregătesc construcția a 4 noi proiecte rezidențiale în Popești-Leordeni. Ei au dezvoltat în trecut, sub brandul Siena, peste 1.300 de apartamente, iar acum au făcut trecerea la un brand nou, denumit Ananda, sub care vor să mai facă încă 2.500 de unități locative, tot în Popești-Leordeni.

În noua formă de parteneriat, cei 3 antreprenori au construit deja 350 de apartamente, iar acum au intrat într-o etapă de expansiune accelerată. Au cumpărat deja terenuri cu o suprafață cumulată de circa 60.000 de metri pătrați în zona nouă a localității Popești-Leordeni pe care au planificată construcția a 4 proiecte rezidențiale.

„În cele 4 proiecte, care se vor desfășura pe următorii 4 ani, vom construi 2.500 de apartamente“, spune Filpișan.

Reprezentantul de vânzări al grupului este brokerul imobiliar Sud Rezidențial.

Investitorii au mai construit blocuri și în afara Popești-Leordeni, dar tot în apropiere, în zona Metalurgiei din cartierul bucureștean Berceni, sub brandul Unik.

Totodată, ei au investiții și pe sectorul logistic al pieței imobiliare. Este vorba despre un parc logistic cu 8 depozite construit în Frumușani, județul Călărași.

CITEȘTE ȘI România, cel mai mare avans al chiriilor din UE

Grupul deține și fabrica de fier fasonat Armada Steel din Sectorul 4 și sala Siena Fitness & SPA din Popești-Leordeni.

Majoritatea proiectelor rezidențiale ale grupului sunt construite peste drum de fosta platformă industrială IMGB.

Achiziționarea celor 54 de hectare de teren ale fostei platforme industriale IMGB de către Lion Capital, fostul SIF Banat-Crișana, a crescut potențialul zonei. Lion Capital a demolat construcțiile de pe fosta platformă IMGB, cumpărată cu 40 de milioane de euro în 2020, după care a vândut terenul către Prime Kapital, care va face aici un cartier rezidențial major, cu peste 3.100 de apartamente și un parc de retail cu o suprafață de circa 60.000 de metri pătrați, și către retailerii Dedeman, Kaufland, Lidl și Altex, potrivit informațiilor Profit.ro.

Lângă IMGB și fosta platformă industrială Vulcan, antreprenorul Daniel Dumitru Sava și partenerii săi au construit și vândut, în ultimii doi ani, 2.000 de apartamente din complexul Grand Kristal, iar acum lucrează la faza a doua de dezvoltare a proiectului, care va cuprinde 1.400 de apartamente și 13 vile.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV FOTO Tranzacție în România. Milionarul belgian Jan Van Geet își extinde puternic afacerile prin achiziția unui teren important de lângă fabrica spaniolă Losan

Totodată, un grup de investitori români, coordonat de familia Chitafes, pregătește în zonă un proiect cu circa 500 de apartamente.

De asemenea, lângă pasarela pietonală Popești-Leordeni, de peste drum de platforma IMGB, dezvoltatorii imobiliari Apollo Residence și Sky Garden Residence s-au asociat pentru a construi un ansamblu rezidențial cu 650 de apartamente și spații comerciale.