Construit conform standardelor nZEB, ansamblul combină eficiența energetică, integrarea armonioasă a spațiilor verzi și grija față de comunitate, oferind peste 2700 de locuințe moderne și sustenabile pentru locuitorii Bucureștiului.
O investiție de anvergură cu impact economic local
HILS Nord este cel mai recent proiect al HILS Development și marchează extinderea companiei în zona de nord a Capitalei, după un portofoliu ce cuprinde în prezent șapte ansambluri rezidențiale dezvoltate în București, în zonele de est, sud și nord. Valoarea totală a investiției se ridică la aproximativ 200 de milioane de euro, proveniți din surse proprii și finanțare bancară. Proiectul HILS Nord va aduce și o creștere a valorii zonei de nord a Capitalei, prin modernizarea infrastructurii și crearea unor facilități publice, printre care se pot menționa un parc cu o suprafață de 2,5 hectare, un amfiteatru în aer liber, puncte de observație spre Lacul Șaulei, dar și spații comerciale și locuri de parcare integrate, menite să susțină mobilitatea urbană și confortul rezidenților.
„Avem două decenii de dezvoltări rezidențiale în Capitală, cu peste 12.000 de locuințe finalizate, un parcurs care a început în nord, a continuat în zona de sud, în Sectorul 4 și Popești Leordeni, apoi în est. Astăzi revenim firesc în nord, prin HILS Nord, în imediata vecinătate a primului proiect rezidențial lansat acum 20 de ani. HILS Nord marchează continuitatea unei povești de creștere și consolidare, cu locuințe bine gândite, durabile și conectate la dinamica reală a Bucureștiului. Ne propunem să livrăm un proiect integrat, care să genereze beneficii economice pentru locatari și pentru comunitatea locală. Locuințele ansamblului HILS Nord au la bază aceeași piloni fundamentali pentru activitatea HILS Development: sustenabilitate, mixed-use, asigurarea libertății de mișcare și a tuturor facilităților necesare locatarilor și dorința de a crea o comunitate care să se bucure de un trai de calitate și să se simtă acasă în cartierul în care locuiește, afirmă Ionuț Negoiță, CEO și fondator HILS Development.
Standarde aliniate la obiectivele europene de eficiență energetică
HILS Nord este dezvoltat integral la standardul nZEB (nearly Zero Energy Building) și este pre-certificat Green Homes, ceea ce înseamnă că locuințele sunt concepute pentru a consuma cât mai puțină energie și a produce o parte din necesarul propriu din surse regenerabile.
Printre specificațiile tehnice ale proiectului HILS Nord care servesc standardului nZEB se pot menționa încălzire și răcire eficiente printr-un sistem de încălzire în pardoseală și pompe de căldură aer-apă pentru fiecare apartament; tâmplărie PVC cu geam tripan, răcire realizată prin unități independente pentru fiecare cameră, asigurând confort personalizat; panouri fotovoltaice în spațiile commune, ce reduc semnificativ consumul energetic al ansamblului. Aceste soluții contribuie la reducerea amprentei de carbon a ansamblului, în linie cu obiectivele europene de eficiență energetică și sustenabilitate urbană.
Integrarea naturii și calitatea vieții urbane - investiție în comunitate
HILS Nord prevede peste 35.000 mp de spații verzi, iar doar în Faza 1 sunt dedicați 11.000 mp pentru zone verzi amenajate, locuri de joacă, alei și spații pentru relaxare și socializare, echivalentul a aproximativ o treime din suprafața Fazei 1. Proiectul include, de asemenea, un parc cu o suprafață de 2,5 hectare, un amfiteatru exterior și puncte de observație spre lacul din vecinătate, toate amenajate după principiile Xeriscaping și irigare eficientă.
Această componentă verde aduce o serie de beneficii funcționale, precum reducerea poluării, ameliorarea microclimatului urban, atragerea biodiversității, crearea de spații comunitare care stimulează coeziunea socială. Pentru o zonă aflată în dezvoltare, astfel de infrastructuri au potențialul de a transforma cartierul într-o comunitate vibrantă și durabilă.
Proiectul HILS Nord integrează o strategie de sustenabilitate elaborată în 2025, în parteneriat cu Asociația Parcul Național București, axată pe protejarea biodiversității și reducerea impactului asupra mediului. Strategia prevede, pe lângă măsuri de conservare a habitatelor naturale, amenajarea unor pajiști urbane, grădini sălbatice și borduri florale care susțin flora și fauna locală.
Experiența HILS Development - portofoliu solid și încredere pe piață
HILS Development are un istoric de două decenii pe piața imobiliară bucureșteană, cu peste 12.000 de locuințe finalizate și vândute până acum. Prin proiecte precum HILS Pallady, HILS Splai, HILS Brauner, HILS Republica, HILS Sunrise și HILS Titanium, compania și-a construit reputația de dezvoltator al ansamblurilor rezidențiale moderne.
HILS Nord nu este o excepție, ci continuarea firească a acestei abordări. Pentru potențialii cumpărători, asta înseamnă siguranță, predictibilitate și valoare. Pentru oraș, înseamnă dezvoltare urbană coerentă și sustenabilă.
În prezent, este în construcție Faza 1 a proiectului HILS Nord, desfășurată pe 3,5 hectare, care include 4 blocuri și 1.200 de apartamente disponibile la vânzare. Faza 1 va oferi 1.440 de locuri de parcare, terane și subterane, precum și stații de încărcare pentru mașini electrice, promovând un stil de viață sustenabil și modern. Ansamblul va beneficia de acces pietonal către Lacul Șaulei, iar în cadrul comunității HILS Nord, în prima fază de dezvoltare, va fi amenajat un parc de aproximativ 5.000 mp, cu amfiteatru în aer liber, alei și puncte de observație spre Lacul Șaulei.
Despre HILS Development
Fondată de antreprenorul Ionuț Negoiță, HILS Development activează de 20 de ani în domeniul dezvoltărilor rezidențiale și mixed-use în București. Compania și-a început activitatea în nordul Capitalei, continuând apoi cu o serie de proiecte în est și, până în present, a construit și vândut aproximativ 12.000 de locuințe.
Misiunea HILS Development este de a dezvolta comunități durabile și de a oferi condiții de locuire adaptate nevoilor urbane moderne, integrând accesul la facilități comerciale, educaționale, medicale și de transport. Proiectele companiei urmăresc să creeze spații funcționale și conectate, cu accent pe calitatea vieții locatarilor și pe sustenabilitate.
Dintre cele șapte ansambluri dezvoltate, HILS Pallady, HILS Splai și HILS Brauner sunt finalizate și vândute integral, HILS Republica este un proiect rezidențial finalizat în 2025 și locuit deja, iar alte trei sunt în diverse etape de construcție: HILS Nord, HILS Sunrise și HILS Titanium. În 2026, HILS Development va finaliza primele faze ale proiectelor HILS Titanium, respectiv HILS Sunrise, proiecte mixed-use, plasate în estul Capitalei, pe Bd. Theodor Pallady, în proximitatea stațiilor de metrou.
Un material Investing in Property
