Imobiliare.ro: Vânzătorii și-au schimbat pretențiile. Cluj-Napoca depășește media Bucureștiului

Imobiliare.ro: Vânzătorii și-au schimbat pretențiile. Cluj-Napoca depășește media Bucureștiului
scris 8 mai 2018

Suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național a înregistrat, în aprilie, o scădere ușoară, de 0,3%, de la 1.200 la 1.197 de euro pe metru pătrat util. 

Potrivit Imobiliare.ro, în marile centre regionale ale țării au fost variații atât în plus, cât și în minus: dacă în Capitală prețurile s-au menținut, practic, constante luna trecută, două orașe au consemnat scăderi, iar alte trei - creșteri. Cluj-Napoca, orașul cu cel mai mare preț mediu solicitat pe metru pătrat de apartament la nivel național, a depășit pragul de 1.500 de euro pe metru pătrat util, situându-se, astfel, cu circa 14% peste nivelul celui mai mare oraș al țării.

București

În condițiile unei variații de doar 0,1%, de la 1.316 la 1.315 euro pe metru pătrat util, se poate spune că în Capitală prețurile au rămas, practic, la nivelul atins la finele lunii martie. Asta nu înseamnă însă că pretențiile vânzătorilor nu au cunoscut modificări – stagnarea se explică prin faptul că cele două segmente de piață analizate au avut evoluții opuse. În vreme ce apartamentele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,2% (de la 1.219 la 1.234 de euro pe metru pătrat util), cele noi s-au ieftinit cu 1%, de la 1.386 la 1.372 de euro pe metru pătrat util.

Conflict în turism: Murad deschide hotelul Lido în august, dar a dat Primăria în judecată pentru că nu-i închiriază locuri de parcare. \ CITEȘTE ȘI Conflict în turism: Murad deschide hotelul Lido în august, dar a dat Primăria în judecată pentru că nu-i închiriază locuri de parcare. "Funcționarii din Primărie ne-au sfătuit să-i acționăm în instanță și poate câștigăm, cum a făcut Copos cu parcarea de l

Brașov

În mod surprinzător, poate, orașul de la poalele Tâmpei ocupă primul loc în clasamentul scumpirilor înregistrate luna trecută în marile orașe, cu un avans de 2,7% (de la 1.016 la 1.043 de euro pe metru pătrat util). Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,4% în ultimele treizeci de zile, de la 1.030 la 1.044 de euro pe metru pătrat util. Cele noi, însă, au consemnat un salt de 5,5%, de la 991 la 1.046 de euro pe metru pătrat util; deși considerabilă, această creștere poate fi considerată, totuși, firească, având în vedere că, până acum, locuințele noi erau semnificativ mai ieftine decât cele vechi.

Cluj-Napoca

Capitala Transilvaniei este unul dintre cele trei centre regionale în care prețurile au crescut luna trecută: în urma unui avans de 1,5%, aceasta a ajuns la o valoare medie de listare de 1.505 euro pe metru pătrat, față de 1.483 de euro pe metru pătrat util la finele lui martie. Apartamentele vechi s-au apreciat cu 1% în aprilie, de la 1.536 la 1.552 de euro pe metru pătrat util, iar cele noi s-au scumpit cu 2,3%, de la 1.427 la 1.460 de euro pe metru pătrat util.

Constanța

În orașul de la malul mării a fost consemnat, per ansamblu, un avans de 0,8% al prețurilor la apartamente, de la 1.114 la 1.123 de euro pe metru pătrat util. Tendința de creștere a fost susținută în mod exclusiv de segmentul locuințelor vechi, care s-au scumpit cu 1,2%, ajungând acum să coste, în medie, 1.122 de euro pe metru pătrat util față de 1.109 euro pe metru pătrat util luna trecută. Pe de altă parte, prețurile pe segmentul nou s-au menținut relativ constante, în condițiile unei scăderi de doar 0,1%, de la 1.128 la 1.127 de euro pe metru pătrat.

Iași

Luna trecută, apartamentele din capitala Moldovei s-au ieftinit, per ansamblu, cu 0,5%, de la 972 la 967 de euro pe metru pătrat util – Iașiul rămâne, astfel, sub pragul de preț de 1.000 de euro pe metru pătrat. Cele două segmente de piață analizate au avut evoluții asemănătoare: locuințele din blocurile vechi s-au ieftinit cu 0,4% (de la 961 la 957 de euro pe metru pătrat util), iar cele nou-construite cu 0,6%, de la 979 la 973 de euro pe metru pătrat util.

Timișoara

După o primăvară în care prețurile au crescut accelerat, și în orașul de pe Bega apartamentele s-au ieftinit ușor luna trecută – acestea au consemnat un declin de 0,4%, de la 1.187 la 1.182 de euro pe metru pătrat util. Locuințele din blocurile vechi s-au depreciat, în medie, cu 0,4%, ajungând la un nivel de preț de 1.186 de euro pe metru pătrat util, față de 1.191 de euro pe metru pătrat luna trecută. Pe de altă parte, unitățile locative din cadrul noilor ansambluri rezidențiale s-au ieftinit cu 7 euro/mp, de la 1.176 la 1.169 de euro pe metru pătrat util.

viewscnt

Informaţiile publicate de Profit.ro pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere şi cu citarea în lead a sursei cu link activ. Orice abatere de la această regulă constituie o încălcare a Legii 8/1996 privind dreptul de autor.

Afla mai multe despre
apartamente
cluj napoca
bucuresti